香港嘉华集团47.9亿底价摘南京建邺商住地 须建超200米地标

观点地产网讯:10月21日,南京主城区建邺区出让一宗地块,竞得人为韦时行有限公司(香港嘉华集团),成交总价47.9亿元,楼面价10047元/平方米。

据观点地产新媒体了解,该地块为建邺区江心洲街道中新大道以东、发展五路以北地块,出让面积148316.25平方米,单独出让地下40390.93平方米,规划用地性质为R2二类居住用地,Bb商办混合用地,容积率4.42,最高限价57.5亿元。

值得注意的是,地块内应设置不低于200米高层建筑作为地标,且不高于250米,同时设置不低于150米高层建筑作为地标,且不高于200米。

地块内自持商业不少于1.5万平方米、酒店不少于5万平方米、文化艺术馆不少于3万平方米、办公不少于11.3万平方米(均指地上建筑面积),以上各经营业态自持年限不少于25年(自竣工验收合格之日起),自持满25年后各经营业态可整体销售、整体转让。

此外,地块所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过44000元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。