限价13000,熔断!南湖地块摇号名单出炉!

刚刚,[2020]长沙市082号宗地通过摇号资格审查竞买人公示,通过摇号资格审核的开发商有金地、鑫苑、金辉、振业、澳海等,该地块将于10月27日进行摇号定主。

10月15日,南湖新城书院路082号地块出让,紧邻保利国际广场,限价13000元/㎡,经过6家房企竞拍,8笔出价之后快速熔断。

地块信息

地块位于天心区书院路,出让面积16944.25㎡,容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑控制高度<100米并满足机场限高要求,土地挂牌最高限价44515,起始价为41775万元,折合楼面价6164元/平。

地块解析

地块距地铁四号线碧沙湖站约500米左右,距南湖路隧道仅百米,交通便利。

周边有中建江山壹号、卓越江岸、五矿地块、招商蛇口、福晟钱隆首府等项目,以及保利国际广场、蓝湾国际广场等商业,距南湖医院也仅百米。

此次挂牌的082地块限价13000,比招商蛇口12800地块限价高了200块钱,而目前南湖新城24号地块正在招商,24号地块一线临江,片区限价有望再次刷新。

总体而言,地块周边配套齐全,交通便利,但是早高峰会有些拥堵,周边安置小区也不少,烟火气息浓厚,爱吃夜宵的人可以去冬瓜山享受各种美食。