剧透!2条地铁将通车!2021年佛山大事件!一波交通、新校、商场要来

佛山乐居综合整理,信息来源:佛山新闻网、佛山日报等公开资料

剩下60余天,

2020年准备进入倒计时,

突然有点期待2021年!

很快,佛山一大波项目要来了!

2021年佛山最值得期待的是,有2条地铁将通车。一起来聚焦2021年的佛山,有哪些项目要投用?

01.

轨道

佛山地铁2号线一期

预计2021年达到试运行条件

继完成石湾至花卉世界段热滑试验、10站10区间已具备行车条件后,佛山地铁2号线一期又传来新进展!

日前,佛山地铁2号线车站(石湾、张槎)进驻仪式在石湾站站厅顺利举行,佛山地铁2号线石湾站、张槎站率先具备运营入驻条件,标志着佛山地铁2号线车站正式进入运营入驻阶段。

石湾站站厅层

接下来,运营单位将陆续进驻,配合施工单位、联合调度室跟进车站工程进度和系统设备调试,为年底列车上线调试、试运行做好充分准备

佛山地铁2号线一期工程起于禅城区南庄站,最终到达广州南站,全线长约32.4公里,设车站17座。预计将于2021年底试运营,届时从佛山中心区到广州南站的时间将会大大缩短,预计半个多小时就能到达。

广州地铁7号线顺德段

预计2021年达到试运行条件

10月26日上午,随着“城轨青年号”盾构机破土而出,由广州地铁7号线西延顺德段土建04标承建的美的大道站至北滘新城站右线隧道顺利贯通。

至此,7号线西延顺德段8个盾构区间全部贯通以及顺德境内7座车站全部封顶

广州地铁7号线西延顺德段全长约13.45公里,起于美的大道站,经北滘、陈村新城、陈村,之后下穿陈村水道,进入广州境内韦涌,最后进入广州南站,整线试运行或在2021年底实现!

线路串联了北滘陈村组团与广州南站,与佛山轨道交通3号线、广佛环线、佛山轨道交通11号线、佛山轨道交通2号线、广州地铁2号线等轨道交通换乘。

广佛环线首通段

预计2021年达到试运行条件

原计划今年底通车的广佛环线首通段,截止今天还没有官方消息。而来自佛山日报的最新报道提及:佛山地铁2号线一期、广州地铁7号线西延顺德段、广佛环城际轨道(佛山西—广州南)等三个轨道交通项目工程已接近尾声,预计2021年达到试运行条件

广佛环线陈村段航拍,摄于9月

也意味着,广佛环线首通段再度推迟开通。

广佛环线首通段(佛山西-广州南)全长35公里,共设5个车站和北滘综合检修基地一处,其中顺德北(东平新城站)、陈村、番禺站(广州南站)3座是地下站,张槎、北滘西站2座是高架站。

据悉,该项目将交由广州地铁试运营。通车后,将实现佛山中心区最快15分钟可直达广州南,5分钟连通佛山西,20分钟以内“一线通达”的目标。

里水有轨电车

预计2021年初正式开公工

10月14日,南海区国有资产监督管理局最新回应透露:“里水有轨电车项目将于2020年底完成施工招标及施工进场,于2021年初正式开工建设。

里水有轨电车相关问题回应

根据规划,南海区有轨电车里水示范段全长约9.9公里,共设13个站点,平均站间距 815m,起点站为里湖新城站,线路沿里湖新城规划中轴南北向敷设将经过里横路、里广路、里官路等路段,途经洲村、草场、得胜等村居,止于里横路站

其中,换乘站2座,可在岗美站佛山轨道交通 8 号线换乘,在里横路站广州轨道交通 12 号线换乘。

线路沿里湖新城中轴绿化带敷设地面线路,至里官路转为地下线,里官路至得胜村段,敷设地下线路,区间上跨里水河支流、佛山一环、水口水道处采用高架敷设,其余路段均采用地面敷设。

里水有轨电车效果图

此外,未来有轨电车里水示范段线路还将会延伸发展!预计全长约14.1km,共设17座车站,可在镇南大道站佛山轨道交通 8 号线接驳换乘,在浔峰岗站可与广州轨道交通 6 号线换乘。

02.

路桥

番海大桥

或有望提前到今年底通车

最新消息,连接三龙湾南海片区和广州番禺的番海大桥,计划于11月合龙,主线桥今年年底通车,比原计划2021年6月提前了半年。

建成后,大桥以及与其连接的魁奇路,将在佛山南部形成一条新的广佛东西大动脉。从禅城中心区域驾车到广州南站,仅需20分钟

番海大桥航拍图,摄于9月

番海大桥航拍图,摄于9月

广佛同心桥

计划于2021年6月份开工建设

今年8月,在“广东民声热线”中,佛山市交通运输事务中心总工程师彭建波透露,佛山负责的同心桥计划于2021年6月份开工建设,设计双向6车道。

根据今年6月,广州市规划局公布了荔湾区金桥地块(AF0101规划管理单元)控制性详细规划修正的批前公示,首度公布了滘口大街一海北沿江路过江通道规划方案,即广佛同心桥,线路接驳至芳村大道南,未来可快速直达滘口地铁站。

海五西路

最快明年完全打通

连通禅城、南海两区的海五四路,最新建成时间来了!

根据禅城区交通运输局透露,海五西路预计今年下半年完工;海五西路跨铁桥已进入施工收尾阶段,计划今年年底完工;海五西跨佛山水道大桥则预计在明年完工

换言之,整条海五四路完全打通,最快还得等到明年。而未来随着海五四路的打通,届时禅城城北片区南海千灯湖,仅需5分钟车程。

位置示意图

王借岗大桥

大概明年年初可以开通

进度一度停滞不前的王借岗大桥,到底什么时候可以通车?近日,佛山市交通运输局给出了最新回应!

据透露,王借岗大桥前期进度一度停滞不前的问题现在已经得到了解决,项目从7月底大概8月初已经开始恢复施工。按照现在的施工进展,大概明年年初可以开通。

从百度地图卫星图可见,项目已基本建成。

03.

学校

东华里小学

2021年3月投用

地处禅城区核心地段,毗邻岭南天地,由碧桂园岭南盛世配建的东华里小学,总投资约2.9亿元,是按省级现代化标准建设的一所全日制公办学校。学校占地面积26.5亩,总建筑面积21877.86平方米。

学校规划设置36个班,将提供1620个优质学位,2020年9月借地招生办学,预计2021年3月投入使用。

佛山九小新校区

力争2021年一季度动工

佛山九小新校区迎来新进展啦,距离2021年一季度动工又近了一步!

  10月21日,乐居从佛山市公共资源交易中心处获悉,佛山市第九小学新校区建设工程勘察设计项目,由广东省建筑设计研究院有限公司成功中标,中标价为4657608.46元,预计设计周期为90历天。

官方公告

  据悉,本工程位于禅城区岭南大道东侧、普君东路南侧,土地性质为中小学用地,占地面积17634.26㎡,规划容积率≤1.2,绿地率≥35.0%,建筑密度为≤30%,拟建总建筑面积约31029.53㎡。

九小新校区所在片区规划示意

根据招标公告,本项目主要须建设满足36个教学班所需的标准普通教室用;按标准化学校办学条件的建设标准,配置所需的各类辅助教学用房和行政办公用房;拟建1座两层体育馆等建设内容,总投资额约1.65亿元

按此前禅城区教育局说法,佛山九小新校区将力争2021年第一季度动工建设、2022年9月投入使用。

铁军小学东校区

力争于2021年下半年动工建设

今年6月,有网友在佛山市人民政府互动交流上咨询佛山禅城铁军小区东校区的建设时间,佛山市禅城区人民政府线上回复,规划建设的铁军小学东校区目前处于项目建议方案研究阶段,力争于2021年下半年动工建设

政府答复

  根据此前公开披露的消息,铁军小学东校区将新建于彩虹路北侧、湖景路西侧,拟用地面积16391.63㎡。正在周记地块东南角。

周记地块与学校选址示意

绿岛湖学校

计划2021年年底动工建设

今年7月,有网友在佛山市政府互动交流平台上提问,绿岛湖学校什么时候能开建,预计何时能开学?

网友提问

  对此,佛山市禅城区人民政府答复,禅城区绿岛湖片区是有规划建设学校,位于南庄镇禅港路南侧、横三路北侧、弘德路东侧,拟为九年一贯制学校(小学+初中)。目前正在编制项目建议书,相关前期工作也同步进行中,计划2021年年底动工建设,力争2023年建设完成。

政府答复

  披露的绿岛湖控规显示,绿岛湖片区规划有一所66班九年制学校,建设用地面积约62971.04㎡,并规划地铁4号线于学校北侧设有一站点出入口。

绿岛湖片区规划图

南海中学实验学校

争取2021年9月前完成建设并启动招生

招标成功!南海中学实验学校要来了!

  10月27日,乐居从佛山市公共资源交易中心获悉,南海中学实验学校设计施工总承包招标完成,由江西太平洋建设集团有限公司、华汇工程设计集团股份有限公司中标,中标价超5亿元

结果公告截图

  根据此前招标文件显示,南海中学实验学校位于丹灶镇仙岗赤坎村“桂丹路南侧”地段,校区占地面积170916.74平方米,建筑面积约151111.48平方米,招标建设内容包括教学楼、图书室、运动场、宿舍楼、实验楼、食堂、篮球馆、游泳馆、综合楼等配套设施。

南海中学实验学校选址示意图

  其中,根据工期安排,项目拟于2020年11月动工,2021年11月完成验收。其中,今年11月先启动小学建设,计划2021年1月13日完成小学建筑封顶;预计2020年12月启动中学建设,计划2021年2月5日中学建筑封顶;整体预计2021年8月15日完成小学、中学竣工联合验收;2021年11月24日完成体育馆竣工联合验收,即全部验收。

  同时,根据官方信息显示,南海中学实验学校规划以南海中学为品牌带动,由区教育局直接管理的12年一贯制区直公办学校,项目争取在2021年9月前完成建设并启动招生。

南海中学实验学校(公办)效果图

西江新城东片区学校

预计2021年秋季学期建成投入使用

西江新城东片区新学校位于西江新城明国路以北、西江大道以南,万科以东、沿江路以西地块,占地面积67.53亩(约45020平方米),总建筑面积达到50000㎡。该项目总投资约为2.65亿元,规划建设为公办九年一贯制学校

该学校已于今年6月动工建设,预计2021年秋季学期建成投入使用

西江新城东片区学校区位

届时,将按照省标准化学校的要求进行设计和建设,配置教学楼、综合实验楼、行政办公楼、学生宿舍、饭堂、图书馆、地下停车场、户外运动场地(涵括标准田径场、篮球场、羽毛球场)等。全校共设置54个班,可提供2520个学位,其中,小学36个班1620人,初中18个班900人。

西江新城东片区学校效果图

博文小学

计划于2021年9月正式开学

位于三水新城的博文小学,总投资达2亿元,规划用地面积近4万平方米,总建筑面积约3.87万平方米,包含教学楼、综合楼、午休楼、体育馆、运动场等建筑及配套设施,学校毗邻三水中学、三水中学附属初中等优质学校。

博文小学规划图

学校将设置42个教学班级、1890个学位,计划于2021年9月正式开学。云东海街道教育局相关负责人表示,该学校属于云东海西部学区学校,已于去年9月提前招收一年级学生。提前招收的一年级学生暂在云东海学校就读,待学校建成后再搬回博文小学就读。

04.

场馆

南海体育中心

力争2021年7月主场馆完工并试运行

南海体育中心早在去年已启动建设,项目选址狮山南海中央公园,占地面积约62.4万㎡,现规划总建筑面积约13.9万㎡,内设体育场、游泳馆、体育馆、全民健身综合馆、南海业余体校及相关配套设施,力争2021年7月完成主场馆建设并试运行。

顺德科学馆

预计2021年完工

据了解,目前在建的顺德科学馆选址位于顺德中心城区内的顺德新城区国泰路以西、碧水路以北,总投资4.8亿元,紧邻演艺中心。预计将于2021年完工

在功能布局方面,主要包括顺德现代未来科技展示区、青少年交流区、报告厅、科技展厅、科普活动室等功能。

顺德科学馆效果图

05.

医院

新南海区人民医院

2021年底完成整体搬迁

位于狮山镇小塘的南海区人民医院新院区,距离佛山西站5公里,占地220亩,建筑面积为36.5万平方米,一期建设1500张床位,长期发展为2000张床位

目前,新院区住院楼A、住院楼B、医技楼、门诊楼、教学科研楼和住院楼C等6栋主体大楼相继顺利封顶,即将进入装修和设备调试阶段。

据悉,2020年12月,南海人民医院将正式启动搬迁,先搬部分医疗设备和家具,预计在2021年6月份完成第一批搬迁,届时市民可以先到新院区看中医、做体验,2021年底完成整体搬迁。

南海区人民医院新院区效果图

顺德和佑国际医院

计划2021年3月动工

今年8月21日,顺德区与美的控股正式签约,美的控股将投资百亿,建设和祐国际医院。根据当时披露,医院总投入约100亿元,其中一期计划于2021年3月份动工,在2024年上半年竣工并运营,努力建成国内一流、国际上有影响力的三级甲等现代化智慧型高水平综合医院。

当时签约现场

  据介绍,医院规划设计将面向全球招标,引进全世界最先进的医疗设备,包括计划投入约10亿元建设质子/重离子肿瘤治疗中心,配套建设国际医疗中心、临床技能培训中心、学术交流中心、医学转化中心及多个重点实验室。即将面向全球招聘顶尖的学科带头人,医院表示将提供同行业具有竞争力的待遇来吸引和留住人才。同时,提供高品质的交通、教育和居住等生活配套。

  事实上,早于今年1月,北滘新城最新规控调整就透露了医院的选址,当时公告称,为了缓解片区的医疗卫生的需求压力,拟选址于益丰路东侧片区新建一所三级甲等医院。该地块拟于10月30日15时进行网拍。

06.

商场

爱琴海购物公园

预计2021年年中试营业

据悉,位于佛山新城东平站的金海M-CITY引入爱琴海集团,将打造爱琴海在华南首个购物公园项目预计明年年中试营业

金海M-city外已张贴爱琴海海报

据爱琴海官网介绍,这是佛山新城首个三地铁、双轻轨和公交枢纽中心交汇的购物中心,项目占地8万平米,建筑面积70万平米,集中商业12万平米,是一个集零售、餐饮、亲子、休闲、娱乐、社交、文化于一体的区域型都市生活体验中心。

爱琴海购物公园效果图

据乐居了解,佛山新城目前已开业有星耀101,未来还将迎来东平保利广场(拟于2020年12月开业)、ESTA MALL星翠汇购物中心、恒大苏宁广场等商业配套投用,商住氛围有望愈加成熟。

里水嘉洲广场

预计2021年底建成开业

去年底,位于里水客运站南侧的里水嘉洲广场正式动工,预计2021年底建成开业

项目用地面积约9.5万㎡,总建筑面积约24.1万㎡,集齐空中泳池、特色玻璃人行“飞”桥超市、百货、电影院、儿童游乐……将打造成一个集休闲购物、高端酒店、国际公寓于一体的充满时尚活力的、绿色生态的中高端型综合性购物公园。

里水嘉洲广场效果图

天聚广场

预计2021年底试运营

天聚广场位于三水北站南侧、三水新汽车站综合体上方,总建筑面积47.1万平方米,由高层住宅、公寓、集中式商业和商业街组成,其中商业街区面积约10万平方米。预计明年底试运营!

天聚广场效果图

该广场将打造成以“百年三水”为主题、以“快活慢游”为理念的TOD微文旅模式写意街区,成为三水第四座商业综合体

该项目负责人介绍,广场将打造岭南仿古步行街,融入岭南建筑元素,高度还原百年火车站、百年邮局和百年海关等三水地标文物建筑,凸显三水独有的历史文化。

天聚广场效果图

天聚广场还将开设“24小时无人科技轻生活+”场馆,借助机器人打造无人值守的健身房、书店和迷你K吧,并开放包含观影、少儿培训等功能的影视俱乐部,还有特色旅拍片区等功能区域。

三水河口百年火车站主题公园

最快可在2021年春节后开门迎客

据悉,位于三水西南街道的河口百年火车站修缮工程可在今年10月份完工,届时站前小广场将拆除围蔽,供市民参观。河口百年火车站主题公园也将加快建设,最快可在2021年春节后开门迎客

河口百年火车站主题公园效果图

河口百年火车站主题公园将同时具备博物馆和休闲体验游功能,集河鲜美食、独特文化展示和休闲娱乐为一体。据介绍,该主题公园还有望引入观光火车

07.

新盘

一大波高价盘将入市

2020年堪称是佛山靓地批发年!一共诞生了32宗楼面价过万宅地!超1.5万/㎡就有10宗,且这32宗地块出让总金额占今年全部出让地块约7成之多。

按地块分布图来看,这32宗地主要集中在佛山中心城区广佛交界。也即是说,明年2021年的佛山楼市,将有一大波高价地楼盘入市,竞争将会更加激烈!

其中,万科天空之城、龙光玖里江湾、世茂弘阳绿岛湖公馆、龙光玖悦台、世茂国风滨江、蓝光未来城、顺德碧桂园28光年等多个项目已抢先亮相,将于年底陆续开盘

2020年佛山过万地价项目分布图

你最期待哪一个?

以上具体节点时间须以项目最终公布为准。

还有很多不确定的项目

(比如第二轮地铁何时获批)

须待官方公布

如有遗漏,欢迎留言补充!