大连商业发祥地,拟分三个阶段实施修缮和保护利用

大连的街道

连锁街临近青泥洼步行街,是大连商业发祥地。在市政协十三届三次会议上,民盟市委提出《关于保护和规划连锁街的提案》,建议尽早规划该街区的保护与更新,提出可持续发展策略,打造我市文化旅游新热点。

建议:保留建筑 规划先行

民盟市委在提案中指出,连锁街东起胜利广场,西到友谊街,南到中山路,北到长江路,地处城市中心,占地面积大约3万平方米。作为我市现存完整的历史街区,连锁街的商业价值、历史价值、建筑价值和文化价值不可替代。

民盟市委建议,对该街区进行普查登记,摸清基本情况,做好建筑基本档案。同时呼吁将连锁街列入文物保护,或者申报省级历史文化街区,将整体建筑群保护起来。保留建筑,才能延续街区生命。

规划先行。积极进行整体保护,制定修缮规划。该街区目前存在建筑表面及内部均有不同程度破坏等问题,私搭乱建造成火灾、安全等隐患。建议尽早规划该街区的保护与更新,提出可持续发展策略,确保将连锁街的保护更新与开发利用相结合,打造成为我市文化旅游新热点。

答复1:连锁街历史文化风貌区保护利用项目已启动

中山区政府在答复中表示,提案所提到的连锁街为日本统治时期的旧称,于1928年6月开工建设,1929年11月竣工,当时建成楼房16栋,经营店铺200多个,占地面积3万平方米,类似今日的大型商业综合体,是仅次于天津街的商业街区。目前,这片区域主要聚集的是各类五金电器商场,散布在原连锁街范围内友谊街、进步街、兴隆街、荣盛街等几条街道,除东北侧1/8地块用作宏孚大厦开发外,其余地块的建筑仍保存至今,基本建筑外观没有太大改变,但由于年代久远,建筑表面及内部均有不同程度的损坏。此地块虽然在第三次全国不可移动文物普查中没有纳入不可移动保护名录,但它的历史价值和商业价值已经得到了各级政府的高度重视。

今年,该区启动了连锁街历史文化风貌区保护利用项目,对“连锁街”地块建筑文物保护和商务开发工作进行了详细的研究和部署。

答复2:三个阶段实施修缮和保护利用计划

经普查,连锁街共包含A-H八个街坊,除A街坊已经被彻底拆迁改造外,其他7个街坊已被列入逐年改造计划之中。为配合改造规划工作,该区还组织了专业人员,针对不同街坊建筑风貌,对每一处楼体和区域拍摄了实景照片和录像,编制了设计方案样图。因地制宜地编制了保护发展规划、配套编制规划和保护利用技术标准等,为深化“连锁街”历史文化街区及建筑的保护整治、开发利用提供了指南和依据。

本着“保护即传承、更新以利用”的改造原则,该区按照近期、中期和远期三个阶段,拟定了该街区文物修缮和保护利用实施计划。根据资金安排,今年该区将修缮改造位于由荣盛街、进步街、友好街和兴隆街围合成的E1地块,建筑面积约3430平方米,改造内容包括拆除违章建筑,维修历史建筑、传统风貌建筑,完善街区内市政设施和景观环境等。该区将着眼传承利用,力争把连锁街居住、文化、商贸和旅游有机融合到一起。

答复3:连锁街在青泥洼-天津街整体改造中不可或缺

市商务局在答复中表示,连锁街临近青泥洼步行街,是大连商业发祥地,2018年国家商务部在全国开展高品位步行街项目申报,大连组织青泥洼商街参与国家级争创。申报“大连青泥洼-天津街步行街改造方案”的四至范围:东起民生街,南至五惠路-解放路-中山路-友好路-建设街,西至更新街-大公街-中山路,北至长江路-保安街-永庆街-吉庆街-同顺街,占地面积约55公顷。考虑到争创改造节点目标考核,大连在方案编制上考虑到连锁街(即“五交化”地区)归属保护性开发地区,将其列入二期中长期扩展项目。

该局表示,连锁街处于青泥洼-天津街步行街整体改造的中心部位,在青泥洼-天津街整体改造处于核心不可或缺的位置。该局十分关注连锁街的整体开发,也希望中山区对“青泥洼-天津街步行街”规划编制中能够将连锁街融入其中,形成一体。 半岛晨报、39度视频 记者齐芳芳