今年10月广州一手楼成交超万套 同比大涨超八成

中新社广州11月2日电 (记者 许青青)广州中原研究发展部2日发布的监测统计数据显示,今年10月广州新房网签11252套,环比上涨16%,同比大涨84%。该成交量刷新年度纪录的同时,也创下了广州一手楼市近3年成交新高。

从区域来看,增城区、南沙区、番禺区和黄埔区为成交热门区域,分别成交了2770套、2448套、1614套和1437套。环比增幅较大的区域为白云区、番禺区,分别增长126%、139%。

广州中原研究发展部认为,9月底至10月开发商充足的货量供应一定程度上刺激了买家入市的欲望。统计显示,仅“十一”国庆节期间新开盘推货量就达到3464套左右,为2017年以来的新高。目前,市场供求积极,政策基调趋于稳定,预计年尾行情将保持高位。

二手房方面,据广州市房地产中介协会统计的数据,10月全市二手住宅网签宗数为10700套,环比大幅下降24.11%,但同比仍增长39.23%。其中番禺区、天河区、海珠区、增城区成交量居于全市前列,分别为1465套、1419套、1391套、1215套。

该协会分析,与9月相比,10月二手住宅市场成交量缺乏增长动力,主要是因为一手房加大了促销力度,部分潜在二手客源转战至一手项目。此外,由于前几个月市场氛围相对活跃,部分二手房业主心态趋向乐观、报价较为坚挺,但客户的接受意愿低。(完)