7宗地11.82亿!10月宜昌多宗“靓”地集中出让

10月,宜昌土地成交7宗,多宗优质涉宅地块集中出让,“银十”宜昌土地成交圆满落幕。

7宗地11.82亿  10月宜昌土拍圆满落幕

据统计,10月宜昌挂牌成交7宗地块,出让面积362820.65㎡,成交金额118208万元(约11.82亿),环比9月成交量下滑68.2%,成交额环比上涨47.6%,同比2019年10月成交量下滑36.4%,成交额同比上涨162.96%。

据统计,10月成交的7宗土地,其中工业用地的成交3宗,商服用地1宗,商住用地等综合性地块成交3宗。

细看各区,夷陵区成交1宗地,猇亭区成交3宗地块,高新区生物产业园区成交1宗地块,西陵区成交1宗,点军区和伍家区暂无成交;西陵区和猇亭区“唱主角”,而一直作为“土拍大户”的夷陵区和伍家区10月则低调入场。

从今年上半年的土地市场看,一季度和二季度受疫情影响,土地成交起伏波动较大,而三季度在9月出现一次成交高峰,进入四季度初期,整体成交较为平稳。

10月宜昌多宗“靓”地集中出让

10月成交地块中有3宗优质地块值得关注:大家房产、宜昌交旅、宜昌广华置业分别竞得西陵区、夷陵区、猇亭区多宗综合宅地!

其中,大家房产以总价5.3亿竞得位于西陵区东湖一路与珍珠路交汇处的宜土网挂(2020)27号地块,该地块距离CBD、铁路坝、华祥商业中心较近;附近西陵二路快速路、沿江大道、夷陵大道、东山大道等多条城市主干道交错,交通条件非常优越。

宜昌交旅则以5.391亿元的总价拿下分别位于西陵区夜明珠路与黄柏河交汇处的P(2020)5号地块和位于夷陵区港虹路与黄柏河交汇处的P(2020)6号地块,两宗地块均位于宜昌三峡国际游轮中心项目规划范围内,多重规划利好加持,区位优势和交通优势显著。

康恒集团广华置业以6230万元的价格摘得位于猇亭区正大路与金岭路交汇处北侧的宜土网挂(2020)28号地块,据悉,康恒集团广华置业在猇亭已投资开发了锦昌·春风十里。

从今年的土拍市场来看,相对上半年,宜昌土地市场下半年涉宅地块供应量和成交量明显上升,整体来看,10月房企的拿地步伐虽略有放缓,但拿地额度却是有大幅上涨;另一方面,夷陵区和伍家区地块供应量回落,反而是西陵区和猇亭区的推地节奏有所加快,对于这两个区域的开发与建设来说呈现出利好的局面。