昆明10月卖地近80亿,这些房企首次进入

根据克而瑞数据,10月份昆明主城共成交17宗商住办土地,占地727.51亩,成交总金额79.31亿元,成交楼面价4109元/平方米。融创、蓝光、中豪等“老面孔”均在本月拿地,而清华海峡以拿下昆明海峡健康科技小镇配套用地新进昆明,华发集团与融创云安联合拿地曲线入滇。

统计数据显示,该月昆明市土地交易中心和昆明市国土资源公示供应商住土地共26宗,出让占地面积共计60.38万平方米,出让起始总价约48.01亿元。从数据上看,供应土地占地面积环比下降38.64%,同比上升4.70%。主要分布在呈贡区和西山区。

成交方面,10月商住类土地成交面积48.50万平方米,环比上涨15.75%,同比下降61.82%,融创、华发、云安三家联合拿下西山区马街板块317.12亩商住用地,成交面价5055元/平方米。

昆明清知海峡置业有限公司(清华海峡)以底价摘得呈贡区马金铺板块169.54亩地,成交楼面价1350元/平方米,将作为昆明海峡健康科技小镇配套用地。

昆明大公融滇置业有限公司(融创)7.42亿元底价摘得五华区34.05亩住宅用地。

昆明坤锦房地产开发有限公司(蓝光)以13.52亿元底价竞得普吉街道办事处181.49亩商住用地,成交楼面价3338元/平方米。

云南中豪置业有限责任公司(俊发)底价摘得东南板块3宗商业用地,成交楼面价6101元/平方米。

此次融创、华发、云安三家联合成立的昆明华创云房地产开发有限公司底价摘得的317.12亩地块,位于草海片区核心区域,紧邻大渔路、春雨路、杭瑞高速等公路,距离地铁三号线约1公里,交通便利,距离西山万达商圈、爱琴海商圈约8公里,周边配套齐全。周边在售项目较少,主要以高层产品为主。

昆明清知海峡置业有限公司底价拿下的4宗商住用地,位于呈贡区马金铺板块,紧邻马金铺路、高新大道、高登街等公路,周边配套齐全。宗地为昆明海峡健康科技小镇产业园配套用地,其开发建设必须按照昆明海峡健康科技小镇整体控制性规划方案实施。

另据克而瑞发布的昆明房地产市场报告,今年1至10月品牌房企积极参与拍地,其中融创、绿地控股、华发和云安、美的地产、旭辉集团、昆明启鸿山水置业有限公司、同德实业和赛伦地产、云南省滇中产业发展集团有限责任公司、中建地产、蓝光集团跻身昆明拿地房企前TOP10。

来源:昆明规划建设