佳兆业首入汕头!1272万入驻南澳,将建设水上体育运动中心!

上周,汕头市信康房地产开发有限公司以总价33200万元拿下汕头南澳县青澳湾90.6亩地块,成交楼面价为1962元/㎡。

今天,位于南澳县后宅镇海滨路东段南侧的一宗体育用地成功出让。佳兆业以总价1272万元成功拿下,成交楼面价630元/平。

地块信息

该地块位于后宅镇海滨路东段南侧,占地约10亩,拟打造南澳县水上体育运动中心项目,同时需配套建设亚青会帆船泊位及建设防波提,满足第三届亚青会赛事的要求。

地块位于南澳岛西侧,靠近南海,周边多为酒店、旅馆、民宿,生活配套基本齐全,能满足基本的游客需求。

未来,该项目的建成将弥补南澳县水上体育运动服务市场的空白,并且有助于进一步提升南澳岛的人气和知名度,丰富大众的娱乐生活,满足汕头市民以及全国各地游客的水上休闲运动的需求。

地块红线位置图与现状

项目规划指标

● 用地性质:体育用地(A4);

● 建筑密度:≤50%,其中塔楼≤30%;

● 容积率:≤3.0,计容建筑面积≤20185平方米;

● 绿地率:≥20%;

● 建筑限高:≤90米;

● 停车配建比例:≥20%,按不低于停车位总数10%建设充电设施或预留安装充电设施接口。

开发商详情

佳兆业,集团成立于1999年,总部位于香港,中国大型综合性投资集团,其业务已覆盖京津冀协同发展区域、粤港澳大湾区、长江经济带等主要经济区域,进驻全国超50个重要城市。

佳兆业集团全国布局图

佳兆业航运文体投资(汕头市南澳县)有限公司成立于2020年12月3日,企业法人为深圳市航运集团有限公司。经营范围包括了旅游业务、体育赛事策划、酒店管理、会议及展览服务等等

6月12日,佳兆业以4.94亿元摇中揭阳惠来粤东新城一块商住地,综合楼面价1070元/㎡,溢价率101.6%。这是佳兆业首进潮汕。

9月9日,佳兆业再次拿下揭东主城区中心片区两宗地,成交总价52365万元,综合楼面价1668元/㎡。据悉,两宗地块为城市综合开发项目,用地性质分别为商业用地以及城镇住宅用地,须整体开发建设,面积共147348.29㎡(折合221.022亩)。

而在9月17日,佳兆业航运集团与汕头南澳县政府在南澳岛签订合作框架协议。双方将充分发挥各自优势,携手打造海上旅游运动项目,共同开启汕头南澳海上旅游新篇章。

双方签约现场

根据协议,双方将以汕头南澳岛举办亚青会水上赛事活动为契机,充分挖掘南澳海岛旅游资源,就水上运动体育中心和沙滩项目,发展海上休闲旅游进行合作。佳兆业航运集团将通过紧密合作,助力加快推进亚青会场馆建设和城市品质提升工程,打造精品赛事和示范基地,并计划举办一批具有国际国内影响力的大型体育赛事,带动海上特色旅游体育产业发展,使旅游体育成为南澳岛品牌旅游新业态。

此外,佳兆业航运集团还将充分发挥资源优势,不断丰富南澳海岛旅游产品体系、带动旅游经济发展,打造海、岛互动的功能格局,为推进建设汕头南澳国际旅游岛进程、促进南澳岛全域旅游产业发展做出贡献。

汕头南澳岛

构筑汕头滨海旅游发展新格局、积极参与粤东滨海旅游市场开发是佳兆业航运集团践行滨海旅游战略发展的重要举措之一。作为深圳本土最具影响力的港航综合性企业之一,近年来佳兆业航运集团依托优势资源,加大布局粤港澳大湾区滨海旅游发展,加速在海岛旅游航线、海岛酒店、海上观光等滨海旅游全产业链上的布局与拓展。本次签约,佳兆业航运集团将与汕头南澳县政府进一步深化战略合作关系,开展范围更广、层次更深的全面合作,实现优势互补和互利共赢,共同为广大市民及游客解锁更多更具特色的滨海旅游新方式。

来源:汕头公共资源交易中心、汕头融媒集团

整合:乐居潮汕

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