紧邻地铁7号线!五环内纯商品房地块入市在即

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12月17日,北京土地市场又新增了5宗预申请商品房用地,起拍价总计204.45亿。

三宗地块位于五环内---朝阳王四营乡,一宗地块位于房山区城关中心区,一宗地块位于大兴新城核心区。

01.朝阳王四营乡纯商品房地块

具体来看,朝阳王四营乡3宗地块全部为纯商品房地块,紧邻地铁7号线焦化厂站,距东南五环也很近。

1304-L01至L05地块具体四至范围是东至大柳树河道,南至焦化厂北路,西至马房寺村东路,北至焦化厂六街。

此次L04地块,暂时还未进行用地申请。

其中,1304-L01地块内包含建筑规模约0.85万平养老设施,将由竞得人建设后无偿移交朝阳区民政主管部门;建筑规模约0.3万平社区卫生服务中心,将由竞得人建设后无偿移交朝阳卫生健康主管部门。

1304-L02、L05地块内包含地上建筑规模约4160平托幼用地,将由竞得人建设后无偿移交朝阳区教育主管部门。

居住地块容积率均为2.5,控高45米,局部控高60米。未来预计将建设15-20层的高层建筑。

02.大兴新城核心区限竞房地块

大兴新城核心区D、K组团土地一级开发DX00-0102-6006、6010、6018、6024、6026地块,地块临近4号线黄村火车站地铁站,京开高速

该地块为限竞房地块,限均价5.5万/平,最高限价5.8万/平。

套内建筑面积90平以下住房面积所占比重,须达到开发建设总面积的70%以上。

地块包含基础教育用地,由竞得人负责按照规划条件的相关要求同步实施建设,并无偿移交大兴区教委。

居住地块的容积率均为2.2,控高45米。

03.房山城关中心区纯商品房地块

房山城关中心区FS00-0230-0018、0029、0048地块,位于房山区城关街道。

居住地块的容积率均为2.8,控高60米。

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