佛山禅城一宗商住地22.33亿挂牌 设保密底价、不设最高限制地价

观点地产网讯:12月31日,佛山市公共资源交易中心公告,将采用网上挂牌方式出让禅城区1宗地块的国有建设用地使用权,网上报价期限为2021年1月20日8时30分至2021年1月29日10时止。

观点地产新媒体从出让公告获悉,该地块交易编号为TD2020(SZ)WG0004,位于禅城区华远东路东侧、东平路北侧,出让净用地面积35345.8平方米,容积率≤7.14,用途为商业商务娱乐康体用地,兼容二类居住用地。

地块网上挂牌起始价22.33亿元,折合起拍楼面价8848元/平方米,采用网上挂牌的形式进行,并设有保密底价、不设最高限制地价。按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款。

另据了解,该地块为东平河水轴规划重点节点项目,为打造高标准超高层及城市秀台地标。因此,对竞买人综合实力提出要求,竞买申请人须符合下述条件:

中华人民共和国境内外法人和其他组织,除法律、法规另有规定外;

地块不接受联合体竞买;

竞买人或其或最终控股母公司为连续5年(2016-2020年)以上(含5年)上榜《财富》世界500强排行榜的中国企业(以《财富》杂志公布材料为准,由竞得人提供);

竞买人所属集团2019年经审计后的资产负债率不高于80%(以经审计的2019年合并财务报表为准,由竞得人提供);

参加该宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书;

被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位,不得参加本宗地网上挂牌活动。

竞得人未提供上述、证明文件的,出让人不予签订土地出让合同。

据市场消息,保利将拿下地块,建设超五星酒店。

文章来源:观点地产网