花地街:全速破浪!推动白鹅潭开发建设加速

广州自古享有花城美誉,提到花,不得不说起荔湾区花地街。芳村母亲河——花地河蜿蜒盘曲,因河岸低缓、水网便利,明代起人们便在沿岸开荒植花,起名“花埭”(“埭”为土堰),后渐称花地。

毗邻珠江与花地河,道路通达、商业繁盛,花地一带也是芳村最早的城镇区域。作为芳村人文历史的发源地,大通烟雨井、明心书院、六松园古石桥、惠爱医院旧址、同盛机械厂旧址等古迹,彰显着这里的人文风情。

而今的花地街,不仅拥有千年底蕴,更在当下占有先机。在荔湾区花地街道党工委书记徐于丰的办公室,一张花地街辖区图映入眼帘:东起下市涌,与冲口街相邻,西至花地河,北临珠江白鹅潭,与沙面隔江相望,南至花蕾路与茶滘街相邻,总面积1.63平方公里的花地街轮廓方正,花地大道、芳村大道相交于辖区正中心,把花地画成“田字型”,而正中心的位置是地铁1号线、11号线、22号线、28号线四线交汇的白鹅潭站。

花地街西至花地河,北临珠江白鹅潭,花地大道、芳村大道相交于辖区正中心

位于珠江前航道与后航道的交汇处,坐拥“一江两岸、三江汇聚”的绝佳区位,花地街既是白鹅潭商务区的核心区域,也成为荔湾区打造综合城市功能先行示范区的前沿阵地。

全力支持白鹅潭土地收储

加速广州西翼CBD开发建设

备受期待的白鹅潭片区正进入大开发、大建设的关键阶段。荔湾正突出白鹅潭沿江总部经济带极核带动作用,集中最优资源力量,将白鹅潭打造成广州西翼CBD、高端要素聚集地和老城市新活力示范窗口。徐于丰告诉记者,街道层面正配合大力推进白鹅潭核心区地块成片连片收储改造,为白鹅潭商务区建设提供交通、平台、空间支撑,加速白鹅潭开发建设进程。

就在20天前的白鹅潭产城融合高峰论坛上,荔湾一次性挂出2021年白鹅潭沿江总部经济带计划供应地块信息,共计28宗商服用地,其中白鹅潭核心区、花地河南片区17宗商服用地全部在花地街范围内。

徐于丰表示,在地块征拆过程中,街道党工委充当“一线指挥部”,突出牵头抓总功能,在项目过程中发现问题后,当天能研究的立马研究、当天能解决立马解决。在征地拆迁第一线成立临时党支部,把党支部建成“一线战斗堡垒”,推动征拆工作向纵深突破。

2021年,花地河南片区计划供应10宗商务用地,未来,花地河沿线旧厂及周边用地将得到重点优化,推动旧厂连片改造,增加产业用地,打造花地河花园总部区。“涌岸路以北通过旧厂连片改造,增加产业用地0.94公顷,产业建筑量从7.35万平方米增加到22万平方米,增加14.65万平方米。”徐于丰透露,地块范围内以旧厂物业为主,少部分为职工宿舍和民宅,片区改造的推进会相对顺利。

花地街

作为广州西部南北东西四向交通枢纽,将同步推进骨架路网和轨道交通纵深发展、同步提升。在路网方面,重点促进白鹅潭大道建设,提升高强度开发区域的通勤出行服务能力。在有轨交通方面,依托已建成的地铁一号线,目前,花地街正加快推进地铁十一号线、二十二号线的征拆改造工作,深度参与地铁二十八号线的规划实施,高标准打造四地铁交汇的白鹅潭交通枢纽综合体。据了解,花地街范围内涉及二十二号线征拆的有150多户居民,街道已经推进了40多户的征拆补偿签约。

芳村大道花地街沿线塔吊繁忙

经济发展在全区率先负转正

服务龙头企业同时培育“潜力股”

花地街总部经济效益明显,基本形成了以立白、唯品会为龙头企业,恒金堂、康瑞澜沧古茶等为第二梯队的总部企业集聚区。徐于丰介绍,今年以来,花地街努力克服疫情带来的不利影响,通过实施贴身服务、全程跟踪、闭环管理等首席官服务制度推动街道经济发展在全区率先由负转正。今年1-10月新增注册资金500万元以上企业19间,注册资金共2.35亿元,其中2000万元以上企业6间,注册资金共1.9亿元,总部经济初具规模。

辖区内龙头企业

在大开发、大建设的“阵痛期”,对于受征地拆迁影响的原有企业,街道也正配合全力做好临时场地安置和重新选址指引工作以及服务保障工作,确保花地大征拆、大建设的同时努力不降低原有企业稳定发展的空间,为地区稳定、经济发展提供坚强后盾。

花地商圈党委是花地街探索“大党建”的一张名片。花地街将辖内已设立党组织的非公企业纳入商圈党委覆盖范围,发挥花地商圈党委传帮带作用,商圈党委鼓励和吸引优秀企业以各级党群服务中心为阵地,为商圈小新企业分享经验、共享资源,提供法律咨询、实地指导、中介等个性化服务。“一方面,促进领军企业以老带新、反哺社会、带动小新企业发展,同时不断激发新兴企业党组织活力,另一方面我们街道也能全方位跟进解决企业办公场地、生活配套和政策优惠等方面的需求,助力企业做大做强。”在徐于丰看来,服务好龙头企业重要,培育第二梯队的本土企业也十分迫切。

“不仅要招商引资,更要招商‘选资’,一定要把优质的产业聚集在白鹅潭这个优质产业平台。”徐于丰表示,立足白鹅潭产业金融服务创新区功能定位,花地街将瞄准现代服务业、战略性新兴产业、数字经济产业、大健康产业加大招商力度,将重点完善白鹅潭地区配套设施建设,加强商务办公、公共活动、文化交流、消费娱乐、高档居住等功能,着力引入附加价值高、资源配置能力强、产业带动性大的行业龙头企业及总部型机构。

释放城市更新动力

推进花地村合作改造

荔湾城中村改造全面铺开,但花地街花地村的城中村改造却有些特别。花地一带的城市化进程较快,早在十多年前花地街启动自主改造时,就在不少土地建设了小区和商圈,呈现出“城中有村,村中有城”的交错局面。目前,花地村尚未改造的地块十分零散地分散在辖区内,甚至在别的街道存在“飞地”,所以在改造上和土地连片的城中村有别。

为更好与白鹅潭商务区融合发展,花地村城中村改造已从自主改造调整为合作改造,改造范围44公倾、改造面积约100万平方,其中联社改造面积约72万平方米,融资面积约28.5万平方米。徐于丰透露,花地村的改造预计在2021年2月份确定合作企业。“总部经济、交通枢纽、城中村改造……未来,花地的城市界面会是芳村最靓的片区之一。”他表示。

而由于城建较早,原住民多,花地街还是芳村片区人口老龄化问题较为突出的一个街道。左手推进城中村改造,右手进行精细化管理,成为街道工作的“两手抓”。

徐于丰介绍,今年,花地街党工委坚决贯彻落实基层党建三年行动计划、完善“令行禁止、有呼必应”党建引领基层治理。今年,花地街开展了“爱心扶手”旧楼宇加装楼梯扶手项目,对问题较为突出的中市、民治社区中无法加装电梯的54栋老旧楼宇全部加装了无障碍扶手,覆盖了962户居民,让970名老人及54名残疾人受惠,基本解决了该地段居住旧式楼宇的老年人、残疾人的出行障碍,为社区居家长者创造了良好的老年生活居家环境。花地街将结合白鹅潭的开发建设,不断创新基层社会治理,着眼未来白鹅潭地区人口需求,以精细化管理为核心提升社区治理能力。

展望“十四五”,花地将一往无前、乘风破浪,努力实现老城市新活力、“四个出新出彩”,为荔湾全区奋力建设国际大都市现代化中心城区做出花地贡献。

【文 广州日报全媒体文字记者 吴多】

【图 广州日报全媒体图片记者 廖雪明】

【编辑 邓菲菲】

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