2.06亿!汕头金平、潮阳各挂一宗地

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2021新年伊始,汕头拍地的动作频频,前两天才挂牌公告两宗土地,今天又是两宗!分别位于金平区和潮阳区,一起来看看吧。

宗地一

宗地位于金平区东厦路98号,实用地面积11109.76平方米(折16.66亩),用途为住宅/服务设施用地。

该宗地容积率4.0,限高100米,计容建筑面积44439.04平方米。起拍总价15610万元,起拍楼面价3513元/平方米。

须配建配建广场(319.32平方米)、道路(1087.53平方米),随项目一并竣工并移交政府。

宗地毗邻东厦100、深源金紫名邦二期。

【编语:该宗地距离某开发商的楼盘那么近,最后是谁拿到,应该不难猜测了。】

宗地二

宗地位于潮阳区文光街道桃园经济联合社西喉和狗弄绥洋坊,实用地面积5184平方米(折7.77亩),用途为商服用地。

该宗地容积率2.0,限高100米,计容建筑面积10368平方米。起拍总价5000万元,起拍楼面价约4823元/平方米。

宗地毗邻金亨利17年竞得33亩住宅用地,成交楼面价约4070元/平方米。

位置示意图

【编语:看图,这是一块形状不规则的地,但是跟某开发商已经拿到的土地却恰好形成了一块完整的“拼图”,所以结果同样可以预料了。】

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