市级土地开年首秀:两城区12宗地挂牌出让,4宗起价过亿

1月8日,遵义市公共资源交易中心挂出2021年第一次遵义市级土地挂牌出让和成交的信息。当日两城区共挂牌出让土地12宗,其中汇川区4宗,新蒲新区8宗,总面积约32.9万方,总起始价约9.6亿元。这12宗地当中商住用地占5宗(2宗需配建幼儿园)、商业用地2宗、工业用地2宗、加油加气站用地1宗、商业设施用地1宗、幼儿园用地1宗。

值得注意的是12宗地当中,汇川区的1宗商业设施用地面积最大,约为13.5万方;起始价过亿元的地块共4宗,新蒲新区占3宗,汇川区占1宗;三宗将建幼儿园的地块都位于新蒲新区。

4宗起始价过亿元地块基本信息

2020-新-36地块位于新蒲新区新龙大道东侧,土地出让面积67668平方米,出让起始价3.1568亿元。规划用途为居住兼商业用地(商业建筑面积不超过30%,需配幼儿园用地2706平方米)、容积率≤2.5、建筑密度≤30%、绿地率≥30%。同时,该地块需同步配建建筑面积60平方米以下的廉租住房、公共租赁住房,建筑面积不少于5684平方米,套数不低于95套,建成后无偿提供给市人民政府。

2020-汇-26地块位于汇川区金沙江东路南侧,土地出让面积134871平方米,出让起始价2.5896亿元。规划用途为商业设施用地、容积率≤1.2、建筑密度≤40%、绿地率≥20%。

2020-新-40地块位于新蒲新区娄山路南侧,土地出让面积34593平方米,出让起始价1.3025亿元。规划用途为商业用地、容积率≤0.26、建筑密度≤17%、绿地率≥20%,地下不计容商业建筑面积25864平方米。

2020-新-34地块位于新蒲新区长征大道与红旗路交叉口西南侧,土地出让面积38913平方米,出让起始价1.2433亿元。规划用途为居住用地(商业建筑面积不超过10%,需配建幼儿园用地2706平方米)、容积率≤2.0、建筑密度≤30%、绿地率≥35%。该地块需同步配建建筑面积60平方米以下的廉租住房、公共租赁住房,建筑面积不少于3258平方米,套数不低于55套,建成后无偿提供给市人民政府。

12宗地的挂牌竞价起止时间为2021年01月28日09时00分至2021年02月06日16时00分。

同日,新蒲新区三宗地成交

与此同时,新蒲新区同日还有3宗地块成交,总成交金额1.025亿元,3宗地块总面积92044平方米,1宗商住用地、2宗商业用地,3宗地均由遵义市新蒲发展集团有限责任公司竞得。

此外,2020-新-112地块为新蒲新区靑心还房商业街区建设项目;2020-新-121地块为洛安(禹门)生态移民安置小区建设项目补挂用地;2020-新-128地块为遵义市新蒲新区沙滩入口建设项目。此次作为补充公示的3宗成交地块项目均已建成。