四平北华小区:我们的停车位,“邻居小区”来收费?

这两年,我省不少城市都按照规定对老旧小区进行了统一的改造,改造后的小区里路灯亮了、楼体翻新了、也施划了统一的车位,这对于居民来说绝对是个好事。四平市北华小区在 2020 年也进行了改造,可是北华小区的业主们对车位的事有些疑问,小区改造都是政府花的钱,施划了车位后社区怎么要收取费用呢?

四平市北华小区业主 奚先生

我是北华小区的业主,在这居住 20 多年了。2020 年旧小区改造,2020 年 12 月份接到社区通知,每个车主一年交 720 块钱,就是停车费,车损什么都不管,我们觉得交这个钱不合理。

在奚先生提供的关于《北华小区车位使用协议》上写着,甲方是北河小区自治委员会,乙方在车位里停车期间,自我做好防护,出现任何事故或车损,甲方概不负责。不同意缴费的,请自觉让出车位,同时小区大门将自动删除车号,不能进入小区。

上面也写明了,车位费用于小区的设施维护。可是北华小区的业主们表示,北河小区自治委员会来收北华小区的车位费,他们不能认同。

四平市北华小区业主 王女士

自治委员会我们大家都不知道是啥,也不知道啥时候成立的。三号楼到八号楼与我们没关系。这帮人都不认识,一般不得有公告嘛?公告说你收费了,哪个物业入驻了,你为我们服务我们拿钱认可,啥服务没有我们拿的什么钱?

四平市北华小区业主 冯女士

说签(协议),业主委员会的戳没有,社区戳没有,白纸一张,包括维修,你不应该一切小区里的维修费用都让我们有车,停车的负担吧?

北华小区三号楼到八号楼的业主们告诉记者,四平市北华小区一直是开放式小区,也没有收过什么费用。旧房改造以后,小区的环境确实比之前好一些,但是为了维护小区的设施,社区通知,只收取有车业主的费用他们还是不能理解。

针对此情况记者和小区的部分业主,来到了四平市铁东区解放街道朝阳社区。经过与社区的工作人员沟通,记者见到了街道办事处的主任。

四平市铁东区解放街道办事处

主任 王恩利

咱们这个小区原来叫北河小区,这个小区很大,根据实际地块分了四个小块,咱们这个叫北华,还有北华里、南苑、北苑四个小区。但这个小区是先改造的,按照上级要求咱们加强管理了。

记者

北河小区现在有多少停车位?

四平市铁东区解放街道办事处

主任 王恩利

46 个,4 个交费的,收费标准是参照其他社区收的费。

解放街道王主任表示,由于小区没有成立业主委员会,按照规定,小区业主可以自发成立自治委员会,自治委员会成员免费为小区服务。

北河小区自治委员会是 2020 年 4 月成立的,当时是在朝阳社区的会议室进行公开选举,小区业主代表选出的自治委员会成员。选举结果在小区里也公示过,当时没有业主提出异议。

虽然原来的北河小区被分成了现在的四个小区,但是小区的维护、服务、管理还是归原来的北河小区自治委员会。

四平市铁东区解放街道办事处

主任 王恩利

咱们吉林省小区改造的事,可以说花了不少钱,没有一个规范的管理这钱就白花了。一年收 720 元用于道闸杆、电、维修、维护,用于这个费用,现在没有物业,等以后这四个小区都改造完成片儿了,物业可能就能进来。

四平市铁东区解放街道办事处

主任 王恩利

自治委员会是老百姓自发的,他们自己研究自己管理,这个没有啥费用、没有开支,老同志就是为了自己的身边,为自己小家园做点贡献。

四平市铁东区解放街道王主任告诉记者,四平市针对老旧小区改造是从去年开始的,由于小区一直没有物业,按照规定,当时对小区的道路、楼体外墙皮、楼内等设施都进行了修整,还在小区里施划了统一的车位,改造以后为了维护小区的基础设施,封闭管理,收取相应的停车位费。

在收取费用之前,社区在业主群里曾发出过通知。收取的相关费用会转入公开的账户,支出的每一笔钱都会在小区里公示。

如果北华小区的业主对收费的事儿有疑问,街道社区会和业主再次协商,业主们对现有的自治委员会有质疑,也可以重新选举,北华小区的业主也可以自己制定管理方式。

来源:吉视守望都市

编辑:丹琦

【来源:城市融媒+ZAKER吉林】

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