租金周报|第1周北海城市租金环比上涨0.68% 止跌回升

2021年年初,叠加疫情的影响尚未完全消散,租赁市场淡季特征显著,租赁市场活跃度较低,据数据显示,北海第1周北海城市租金为16.23元/平方米/月,环比上涨0.68%,租金止跌回升。

本周城市租金环比上涨0.68%,租金止跌回升

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2021年第1周北海城市租金为16.23元/平方米/月,环比上涨0.68%,租金止跌回升。

从城市的居室来看,第1周北海城市各居室租金环比涨跌不一,环比上涨的居室有2个,其中三居室以1.39%的涨幅领涨、涨幅与上周相比扩大了1.23个百分点,该居室本周的租金为1637.32元/月,租金连涨两周,二居室以0.58%的涨幅次之,该居室本周的租金为1291.61元/月;环比下跌的居室为一居室,环比下跌2.53%、跌幅与上周相比扩大了0.46个百分点,该居室本周的租金为876.53元/月,租金连跌两周。

第1周银海区以0.91%的涨幅领涨

数据显示,2021年第1周北海3个县区的平米租金环比涨跌不一,环比上涨的县区有2个,其中银海区以0.91%的涨幅领涨、涨幅与上周相比扩大了0.67个百分点,该城区本周的平米租金为16.63元/平方米/月,海城区以0.13的涨幅次之,该城区本周的平米租金为15.11元/平方米/月;环比下跌的县区为合浦县,环比下跌0.87%,该城区本周的平米租金为12.55元/平方米/月;环比持平的县区为合浦县和铁山港区。从近期的走势来看,热门出租区域——银海区租金连涨两周,而老城区——海城区租金止跌回升,合浦县租金止平回落。

从3个县区的各个居室来看,第1周3个县区的各个居室租金中,租金环比涨跌不一,其中银海区的二居室以0.96%的涨幅领涨,合浦县的一居室以9.18%的跌幅领涨。县区方面,本周3个县区各居室租金涨跌不一,其中银海区的二居室以0.96%的涨幅领涨,该城区本周该居室的租金为1334.06元/月;合浦县的一居室以9.18%的跌幅领涨、该城区本周该居室的租金为635.71元/月。居室方面,本周3个县区的各个居室租金中,3个县区的一居室租金环比均处于下跌的态势。

银滩商圈租金仍以18.79元/平/月居首

据统计,2021年第1周北海14个商圈的租金中,银滩商圈租金仍以18.79元/平方米/月居首,环比上涨1.46%,租金止跌回升。本周14个商圈中,租金环比上涨的商圈有6个,其中高德商圈以1.58%的涨幅领涨,该商圈本周的平米租金为15.42元/平方米/月、租金连涨两周;租金环比下跌的商圈有7个,其中高铁站商圈以1.88%的跌幅领跌,该商圈本周的平米租金为15.13元/平方米/月、租金止涨回落;环比持平的商圈为美人鱼。

从14个商圈的各个居室租金来看,第1周北海各个商圈的各个居室租金环比涨跌不一,其中高德商圈的二居室租金以7.03%的涨幅领涨,高铁站商圈的一居室租金以18.22%的跌幅领跌。商圈方面,本周14个商圈的一居室到三居室的租金环比涨跌幅一致有3个,环比上涨的商圈是银滩,其二居室以1.71%的涨幅领涨、该商圈二居室本周的租金为1483.64元/月;环比持平的商圈有2个,分别是美人鱼和还珠广场。

居室方面,本周14个商圈的各个居室的租金中,一居室租金环比上涨的商圈有5个、其中南珠车站商圈以1.84%的涨幅领涨,环比下跌的商圈有6个、其中高铁站商圈以18.22%的跌幅领跌,环比持平的商圈为美人鱼、还珠广场和南珠广场;二居室租金环比上涨的商圈有5个、其中高德商圈以7.03%的涨幅领涨,环比下跌的商圈有6个、其中北部湾广场商圈以3.26%的跌幅领跌,环比持平的商圈为美人鱼、还珠广场和廉州广场;三居室租金环比上涨的商圈有6个、其中侨港商圈以5.25%的涨幅领涨,环比下跌的商圈有5个、其中廉州广场商圈以3.71%的跌幅领跌,环比持平的商圈为美人鱼、还珠广场和高德。