滨投包河S1908号住宅地块规划出炉,1224套新房要来

  乐居买房讯(编辑 姜姜)从合肥市自然资源和规划局获悉,滨投包河S1908号住宅地块规划出炉,1224套新房要来。

  项目位于包河区常青路以东,万佛湖路以北。项目拟建设1224套新房,按每户3.2人计算,居住总人口约3917人。其中,高层(8F-18F)共1034套房源,建筑面积约115㎡户型626户,建筑面积约135-162㎡户型408户;多层(8F以下)共190套房源,建筑面积142-160㎡户型166户,建筑面积180-190㎡户型24户。

  A地块用地面积18680.6㎡,总建筑面积45562.75㎡,容积率1.61,建筑密度18.14%,绿地率40%;

  B地块用地面积23522.37㎡,总建筑面积64048.27㎡,容积率1.8,建筑密度20.51%,绿地率40%;

  C地块用地面积22158.66㎡,总建筑面积68611.32㎡,容积率2.0,建筑密度17.69%,绿地率40%;

  D地块用地面积23040.11㎡,总建筑面积68060.22㎡,容积率2.0,建筑密度22.69%,绿地率40%。

  2019年8月15日,滨投以成交单价492万元/亩竞得包河区S1908号地块,AB住宅楼面价4099.98元/㎡,CD住宅楼面价3689.98元/㎡,总价210449.41万元,溢价率0.41%。

  地块要求:包河区S1908号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设,在文化旅游地块内须实施保留建筑物的同步改造,形成包括家电历史博物馆、美术馆、徽文化博物馆等内容的文化创意特色街区,并全部自持,整体运营。