今天,徐州100个重大产业项目集中开工!新城区商业迎来井喷

今天上午,徐州市2021年

首批100个重大产业项目集中开工!

2021年全市共组织实施市级重大产业项目265个、涉及总投资4101亿元,同比分别增长10.4%和18.4%。其中,年度实施项目245个,年度计划投资1405亿元,同比分别增长6.5%和10.6%;年度实施项目中,计划新开工项目170个,占比69.4%;参加首批集中开工项目75个,占全部计划新开工项目44.1%。

2021年,全市上下对照打造贯彻新发展理念区域样板部署,按照为全市“十四五”发展开好局要求,坚持“工业立市、产业强市”发展战略,系统谋划、加快实施、加强储备一批符合国家产业政策、带动作用强、投资体量大、市场预期好的重大产业项目,切实发挥重大产业项目促进有效投资的“压舱石”作用。

全市首批集中开工的

重大产业项目共100个

计划总投资774亿元

年度计划投资438亿元。

从项目层级看:

省、市级重大产业项目达到75个,占集中开工项目总数的75%。

从项目投资看:

总投资超10亿元以上项目24个,包括徐州经开区天通新材料、邳州驭芯传感器、沛县聚源高端水刺无纺布、新沂上菱白色家电等10个总投资超20亿元项目

从项目类型看:

工业项目77个、服务业项目20个、平台载体项目3个,其中战略性新兴产业项目32个,占工业项目的41.6%。

全市重大产业项目集中开工

部分项目介绍

经开区主会场

经开区列入徐州市2021年首批重大产业集中开工项目共17个,总投资143.15亿元,年度计划投资72.25亿元。

其中,省级重大产业项目2个,总投资75亿元,年度计划投资26.5亿元;市级重大产业项目3个,总投资33亿元,年度计划投资17.8亿元;区级重大产业项目12个,总投资35.15亿元,年度计划投资27.95亿元。

工业项目14个、总投资133.2亿元,占比82.4%、93%;服务业项目3个、总投资10亿元,占比17.6%、7%。

除了主会场经开区外,今天上午举办集中开工仪式的还有分会场沛县、铜山区、云龙区、泉山区、淮海国际港务区。

云龙区分会场

云龙区此次集中开工项目共18个,分别为:站东广场商业街区、中锐星尚天地二期、国信商业广场二期、质子重离子医院、大龙湖·彩云里、大龙湖英伦温莎小镇、滨河商业街、绿地缤纷天地、小韩商业街区、塘坊商业街区、天裕科技大楼、云龙科教创新中心、和佳医院、红星金茂悦商业街区、云龙双创总部基地、思慕谱环保科技产业园、徐州建设工程检测中心、经开区分布式能源站。

铜山(高新区)分会场

此次铜山区(徐州高新区)集中开工项目共23个,全部为3亿元以上重大项目,总投资126.8亿元,年度计划投资91.5亿元。其中徐州高新区项目17个,总投资100亿元,年度投资69亿元。

从项目类型来看,安全应急产业项目6个,总投资43.2亿元;电子信息产业项目4个,总投资26亿元;高端装备与智能制造项目4个,总投资16.9亿元;生物医药与大健康项目2个,总投资9亿元;传统优势产业项目6个,总投资28亿元;现代服务业项目1个,总投资3.7亿元。

首批集中开工的是哪些项目?

小编拿到了第一手资料

和小伙伴们分享~

其中,有哪些是值得我们关注的呢?

小编举几个例子:

经开区高铁东广场上盖

去年8月初,徐州东站东广场上盖项目效果图新鲜出炉。整体极具现代感,简直太高大上了!

而从徐州高铁新城核心区规划效果图可以看到,东广场设计得十分惊艳,高铁站东广场正前方高楼林立,并形成一条景观大道,成为新的城市客厅。

2020年7月31号,相关部门发布了徐州东站东广场上盖项目中标公示,由公示中可以看到中衡设计集团股份有限公司已经拿下此项目。

8月4日,徐州东站东广场上盖项目对施工单位进行公开招标,建筑面积约15030平方米,招标范围包括:土建及幕墙、装修、配套雨污管网、道路、停车位、绿化施工等。合同估算价14000万元,工期在270天,计划从2020年9月15日开工,至2021年6月14日竣工。

不过,从今天集中开工来看,开工时间是有所推迟的,但依然很值得期待!

鼓楼富佳生活广场

去年7月20日,徐州自然资源规划局发布了富佳商务广场项目规划公示,项目位于北区下淀,总建筑面积98573.65平,东至杨庄路、南至三环东路、西至用地边界,北至白云东路。

徐州高楼吧有网友曝光了富佳商务广场的规划和建筑设计方案,项目承接区域商业核心,创新商办模式,主导区域商业,打造城市片区新地标。

目前下淀、金山桥板块尚无大型商业综合体,已建的美好汇邻湾、美的乐城商业,规模都较小。随着开工,富佳商务广场7栋建筑2.6万方的商业面积,规模还算可以,这将增强下淀板块的商业配套,也为整个北区带来又一座商业综合体。

鼓楼凯旋门商业综合体

以中山北路为中轴线,华润绿地凯旋门项目就位于鼓楼天阙商业广场项目西侧。从区位上来看,地块身处市中心板块,南侧有故黄河景观带,紧邻徐州核心干道中山路。

项目总投资约27.5亿元,占地面积8.7万平方米,总建筑面积约40.2万平方米。其中商业面积约10万平方米,将建设集办公、社区服务型商业、特色餐饮、教育中心为一体的商业综合体,由2栋分别为100米、130米的高层办公楼组成,其中裙楼为综合商业,主楼为办公楼。此前,项目现场已完成试桩及土地平整。项目计划2022年完工。

鼓楼九如城

九如城(鼓楼)养老综合体项目位于徐州市鼓楼区三环北路北、天齐北路东,由徐州九如城房地产开发有限公司开发建设,总占地面积为78103平方米,总建筑面积119422平方米,总投资10.8亿元。

未来将开发建设成九如城(鼓楼)养老综合体,涵盖有高端住宅区、长者颐养公寓、长者综合活动中心、配套医院、护理院、旅居中心等业态,住宅区与养老区的适老化配套区无缝对接,打造分房不分家、三代同享一碗汤的孝爱模式。

云龙大龙湖·彩云里

实际上,这个项目在去年的12月18日已经开工,该项目的前身就是大龙湖中茵广场项目的一部分。

该项目位于新城区中茵广场一期东隔壁,项目地处新城核心商务区,总建筑面积25万平方米,二期建筑面积10.1万平方米、投资10亿元,是云南康旅集团精心打造的综合性商业广场。

项目集购物中心、体验式商业、写字楼、公寓式办公为一体,定位高、体量大,对完善旅游度假区配套功能、提升新城区商气人气具有十分重要的作用。

云龙站东广场商业街区

站东广场商业街区所在地块,在去年11月4日迎来土拍。这意味着徐州老火车站商圈迎来新生!一个全新的商业广场即将诞生!

地块位置:位于津浦东路东、圆梦东路西,商业用地

占地面积:47349.6㎡

起始价:11500万元

综合楼面价:809.58

土地用途:商业/商务金融用地

容积率:2.5-3.0

限高:100米

根据规划要求,站东广场地块规划了商办以及地下商业,同时地块限高100米,这也意味着,火车站附近将迎来100米高的商业体。

在《2020年云龙区投资手册》中,云龙区就重点推介了站东广场地块,正在挂牌的2019-112号地块应该是其中的一部分,根据规划,整个站东广场地块未来计划打造成集商务办公、现代商贸、高端住宅为一体的城市综合体项目。

不久的将来,火车站商圈或将迎来新的地标商业,同时,商圈面貌也将焕然一新。

……

此次开工能够看出来,

大量的商业和医院在新城区落户开工,

徐州向东发展的趋势越发明显,

而之前总被人抱怨商业医疗等配套少的新城区,

这些方面将迎来井喷。

而整体来说,源源不断的大项目

支撑拉动了实体经济发展壮大

奋力夺取“十四五”

高质量发展“开门红”

期待这些项目

早日建成!

部分来源:都市晨报

淮海地铁圈 编辑整理