罗湖区城市更新和土地整备局局长陈磊峰:五方面优质高效推进城市更新

读创/深圳商报记者 卢晓丽 通讯员 文阳洋 陈杏花 杜澎 文/图

“今天书记所作的区委工作报告站位很高、内容非常丰富,既全面总结了过去的成绩,又谋划部署了下一步工作。听了之后我倍感振奋、深受鼓舞。报告中有16处提到了'更新',7处提到了'改造',对罗湖城市更新指明了方向,强调了重点。”

1月14日,中共深圳市罗湖区召开第七届代表大会第五次会议,罗湖区委书记罗育德在大会作了改革实干 乘势而上 奋力开启“湾区枢纽 万象罗湖”建设新征程》报告。罗湖区城市更新和土地整备局局长陈磊峰在接受采访时表示,2020年是十三五规划的收官之年,我们圆满完成了城市更新、土地整备各项任务。2020年也是罗湖城市更新改革试点的五周年。五年来,我们取得了很好的成绩,也给罗湖带来了可喜的变化。罗湖区通过城市更新供地约120公顷,并通过城市更新减少违建存量规模92万平方米。

陈磊峰表示,今年是十四五规划的开局之年,也是《深圳经济特区城市更新条例》的实施之年。我们将深入学习宣传贯彻习近平总书记出席深圳经济特区建立40周年庆祝大会和视察广东重要讲话、重要指示精神,以及党的十九届五中全会精神,中央经济工作会议精神,深入贯彻落实省委、市委、区委七届五次党代会相关精神,瞄准“湾区枢纽、万象罗湖”定位,抓住双区驱动契机,优质、高效推进城市更新工作。

“我们将从高质更新、复合更新、绿色更新、有机更新、协同更新5个方面践行新的发展理念和推动城市高质量发展。”

一是高质更新,在提升城区规划建设管理方面先行示范。我们将围绕“一主两区三带”发展格局,重点抓好规划统筹,搞好几个重点片区、重点项目,以大片区推进大项目,大项目推进大发展。比方说,全力推进笋岗-清水河重点片区,特别是清水河重点更新单元、泥岗片区重点更新单元等项目的规划及实施。另外,还要推动口岸经济带上深圳火车站和罗湖口岸片区的统筹规划、深南东-新秀片区的规划审批。

二是复合更新,在探索存量土地开发模式方面先行示范。我们除了建立城市更新+土地整备联动模式,今年还将在配套完善、产业空间拓展等条件较为成熟的大片区,开展由政府主导的城市更新项目试点。另外,我们还会在机制尤其是综合整治上做一些试点。

三是绿色更新,在打造美丽城区典范方面先行示范。我们要立足罗湖一半山水一半城的生态基底,做到“涵养一半山水、深耕一半城区”。按照“三山一湖八廊”的城区生态骨架,继续开展笔架山河、布吉河、清水河以及沙湾河等沿线地区更新改造,以及推动河道复明,打造联合国2030可持续发展议程标杆项目。

为实现重拾河道价值、还河于民、做到山水城河共融,我们要依托绿水青山、做到通山达水,达到显山露水,全面构建“山水人城”和谐相融的生态格局,这块是特别重要的。

四是有机更新,在塑造高品质特色文化风貌方面先行示范。这块我们要继续挖掘岭南文化特色资源、弘扬改革开放文化。我们将综合采用微改造、微更新等“绣花功夫”,加强对特色街区、特色地段的保护、活化和传承。书记在报告里也提到,今年乃至今后一段时间,我们持续开展湖贝南坊旧村整治活化、打造金威啤酒工业遗址公园。在建筑设计上,也将体现罗湖的文化追求。比方说,建设郎朗音乐世界等一大批文化和建筑精品。

五是协同更新,在推动城市更新实施方面先行示范。一方面,在已有的区更新领导小组统筹决策保障的基础上,进一步发挥领导小组办公室统筹协调、牵头抓总的作用;另一方面,在街道办推动更新前期工作的基础上,特别要发挥重点更新片区现场指挥部现场协调推动实施的作用,围绕区委区政府明确的重点片区、重点项目,全面推进城市更新实施。

审读:孙世建 田君