借名买房 引来产权官司

本报讯 余庆县一老人借外甥的名义买房,不料还未来得及将房屋过户,外甥却先过世了。围绕着房屋产权问题,该老人与外甥家属产生了一段纠纷。

2014年,余庆县籍退休老人王某看中了当地一套房品房并准备购买。但是,王某却没有足够的资金,而自己已退休无法办理贷款。

后来,王某以其外甥张某的名义买房,房屋备案登记在张某名下,王某则每月向张某支付需要偿还的贷款,由张某存入贷款账户。

但令王某没想到的是,在房屋未办理产权过户的情况下,张某却于2020年因病去世。因房产证登记产权人是张某,在张某去世后,在法律上会产生相应的继承关系。

张某父母认为,他们是张某的遗产继承人,表示不了解房屋情况,拒绝协助王某办理产权过户手续。

无奈之下,王某只好将张某父母诉至法院。审理中,王某向法庭出示了买房合同原件、买房票据原件、偿还按揭贷款付款记录等证据。法院审理后,依法判决认定其与张某之间存在借名买房的合同关系,确认该房屋归王某所有。 (黄宝华)