猛料,徐州11个新商业正式动工!周边业主笑了!

2021年,徐州各大区域商业起飞!

就在近期,徐州举行2021年首批100个重大项目,开工仪式总投资超774亿元!值得关注的是,其中11个新商业综合体正式动工,总投资超80亿!

城市的持续繁荣,离不开商业载体的迭代进化,未来徐州更加可期!

云龙区

1、站东广场商业街

站东广场位于津浦东路东、圆梦东路西,占地面积约47349.6㎡,主要将打造一栋集酒店与办公一体的高层楼栋。

项目总高87.8米,共21层,其中1-4层与14-21层为酒店,5-13层为办公。此外还将建设3、4层高的裙楼用于商业,以及地下商业,其中站东广场商业街计划投资约5亿!

该商业街项目由徐州地铁集团有限公司开发建设。项目建筑面积8.8万㎡,拟打造集商务办公、现代商贸、道口经济为一体的城市综合体。

项目建成后将成为老城区商圈又一地标性商业综合体,为重新激活再造火车站淮海广场影响力,唤醒徐州城市商业名片发挥带动效应。

2、滨河商业街

招商滨河商业街位于新城区CBD,由徐州淮海金融招商发展有限公司打造,计划投资约5亿。

根据此前规划,招商已完成A5、A6地块滨河商业街规划,总体量约5.5万㎡,预计2023年开业。

值得关注的是,滨河商业街是招商花园城的一部分,根据规划,招商花园城将打造体量约15万㎡的体验式购物公园,涵盖10万㎡shopping mall以及约5万㎡的滨水休闲文化商业街。

shopping mall项目已在近期召开招商发布会,预计2021年年底建成开业,届时将补仓新城区新城区商业资源匮乏的空白。

3、中茵商业广场二期(大龙湖彩云里)

2013年,中茵广场一期已完工,二期项目地下主体工程也已完成,预计2014年底交付使用。多年过去,该项目已经实质性烂尾。

如今,该项目更名为大龙湖·彩云里,已经在近期启动开工仪式。

该项目位于新城区中茵广场一期东隔壁,项目地处新城核心商务区,总建筑面积25万㎡,二期建筑面积10.1万㎡、计划投资7.5亿元。

项目集购物中心、体验式商业、写字楼、公寓式办公为一体,定位高、体量大,对完善旅游度假区配套功能、提升新城区商气人气具有十分重要的作用。

4、中悦星尚天地二期

项目位于新元大道以西丽水路以南,由徐州中锐建设有限公司开发建设。项目占地面积约3.9万㎡,总建筑面积约15.5万㎡,总投资约7.8亿元,拟建设以含商业街区、高端酒店商务办公等为一体的商务中心。

5、绿地缤纷天地

绿地缤纷天地是绿地在新城区打造购物中心的二期,此前一期项目——绿地缤纷城,已经开业。

一期和二期项目体量共约10万㎡,从定位上说,一期徐州缤纷城主要以新城区居民的家庭型消费群体,政府、白领的商务型消费者群体为主;而二期绿地缤纷天地主要以商务政务人群、年轻家庭、小资情侣为主。

7、国信商业广场二期

国信商业广场位于徐州市新城区核心区商业带,项目北侧为行政文化区域(电视台、报社)、中茵商业综合体和温泉酒店,南侧为恒基地块商业部分,东侧为国信龙湖世家,西侧为国信君邑高档纯别墅项目。

项目二期总建筑面积约15.4万㎡,国信商业广场由酒店、商业、办公、公寓及市政配套设施组成,计划投资约

项目整体定位为——辐射徐州新城中南部首要商业中心,构建特色完整的主题商业环境,适当体验性目的型主力店。

8、红星金茂悦商业街

项目由徐州茂星置业有限公司投资建设,位于和平路以北,三环东路以东。占地21亩,总投资3亿元,建筑面积4万㎡,建设集办公、商业于一体的商业综合体。

鼓楼区

鼓楼区的市中心商圈是徐州商业体聚集的坚实堡垒,除了已经开业的百货大楼、金鹰二期、苏宁广场等大型商业综合体,接下来,这里还有一批新的纯新商业综合体即将亮相。

1、凯旋门商业综合体部分

凯旋门商业广场地块身处市中心板块,紧邻徐州核心干道中山路,南侧有故黄河景观带,距离在建2号线庆云桥站不到100米。

华润绿地凯旋门项目,总投资27.5亿元,总建筑面积约40.2万㎡,其中商业面积约10万㎡,商业部分今年计划投资约10亿!

据规划显示,华润凯旋门商业部分由2栋分别为99.50米、130米的高层办公楼组成,项目将建成集办公、社区服务型商业、特色餐饮、教育中心为一体的商业综合体 ,计划2022年完工。

2、四季连城生活广场

四季连城商业广场位于鼓楼区西三环,打造建筑面积约60万方品质大城——四季连城,其中商业综合体——未来生活广场占地约6万㎡,未来建成后将大大填补了西北片区的商业空白。

该项目今年计划投资约10亿!

以上就是今年开工的新建商业体,期待这些商业体早日建成并投入使用!