土拍预告|2月昆明将出让126亩商住类用地 龙泉路沿线再添多所学校

  乐居买房讯(编辑 夏娅)2月,昆明主城及晋宁将出让3宗约126.13亩商住类用地,含2宗约120.82亩住宅用地及1宗约5.31亩零售商业用地,交易起价约9.84亿元。

  2月3日,五华区红云街道1宗城镇住宅用地将在呈贡行政中心挂牌出让,地块编号为J2011-002-11号地块,面积约47.8亩,容积率≤7.73,建筑密度≤25%,绿地率>40%,交易起价为78249.2131万元,楼面价约3176元/㎡,土地单价约1636.84万元/亩。

  土地交易文件显示,土地竞得者必须在签订《土地成交确认书》后五个工作日内与五华区人民政府签订《五华区右营村城中村改造项目(二期)C片区J2011-002-11号地块回迁安置房及公建配套设施建设协议》。具体包含土地竞得者须建设回迁安置房地上建筑面积不少于52002.29㎡;建设城市道路实物移交面积不少于22661.97㎡;公园绿地面积不少于4522.95平方米;经营性社区用房面积不少于1008.34㎡;其它公共配套用房面积不少于1746.14平方米;配建一所6班幼儿园面积不少于2016平方米;配建一所18班幼儿园面积不少于4860平方米;生鲜超市(地下部分不少于1178.09平方米);配建一所24班中学面积不少于25336.39平方米(含地上、地下)。

  从地理位置来看,该地块位于龙泉路、雨霖路、红锦路与红园路包围的中心位置,西临长虫山、东临盘龙江,近地铁2号线霖雨路站和羊肠村站,交通便利。周边商圈有和谐-爱琴海商圈、中汇-嘉年华商圈、北辰-同德商圈,学校有云师大附中、附小、红云小学等,医院有昆明市第一人民医院(甘美医院),配套成熟,生活便利。

  目前,地块周边在开发项目有俊发龙泉俊园、碧桂园龙川府、美的云璟等,产品类型涵盖高层、洋房、别墅等,价格从16000元/㎡到24000元/㎡不等。

  2月9日,晋宁区昆阳街道办事处北门道路以西、兴隆水景公园东侧1宗城镇住宅用地将在晋宁区公共资源交易中心拍卖,地块编号为JN2020-32号地块,面积约73.02亩,容积率>1.0且≤3.1,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,交易起价为17524.8万元,楼面价约1161元/㎡,土地单价约240.01万元/亩。

  2月11日,度假区大渔片区1宗零售商业用地将在昆明市土地和矿业权交易网上挂牌出让,地块编号为KCD2020-13号地块,面积约5.31亩,容积率≤1,建筑密度≤40%,绿地率≥10%,交易起价为2612.6262万元,楼面价约7379元/㎡,土地单价约491.95万元/亩。土地交易文件显示,该地块为加油加气站用地。

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文章来源:乐居买房