文冲!清零!

2月9日

文冲石化路以西城中村旧改

最后一栋旧屋被拆除

历时10年的

文冲石化路以西城中村改造项目

全部地块实现“清零”

正式进入全面建设阶段!

▲最后一栋房屋完成拆卸

知多D

文冲石化路以西是广州市2009年首批城中村改造项目,也是我区第一条整体改造的城中村。项目共有2524栋房屋,涉及1916户、4896人,从2010年项目启动至2021年春节前,已实现100%签约,清拆率100%。这为连片打造广州科技创新轴、广州人工智能与数字经济试验区鱼珠片区打下稳实根基。

▲历史照片

地块清零

清拆面积超5000㎡

2月5日上午,我区在文冲石化路以西城中村改造项目范围内开展房屋拆卸行动,清拆面积超5000㎡。清拆现场,有一户留守户,仍然坚持,不愿签约。

翌日,文冲街道、村委领导和改造方代表,再次与最后一栋留守户家庭开展交流。当晚11点多,留守户家庭派出代表,完成签约手续。至此,文冲石化路以西城中村改造项目动迁工作全部完成。为保障清拆区域特殊人员安度春节,有关部门已提前安排临时性保障房供特殊人员过渡居住。

▲2月5日文冲石化路以西城中村改造项目房屋拆卸行动现场

文冲村民

我们等了10年,每一天都在盼着早搬新家!如今地块清零,项目进度加快,文冲每天都在变美变好!

旧改攻坚

回迁安置房已交付3680套

改造前的文冲和广州大多数城中村一样,建筑布局凌乱,公共和配套设施不完善,与城区发展极不协调。随着广州城市东进发展步伐加快,2010年,文冲石化路以西城中村改造正式启动。

两年后,文冲首批回迁房交付,488户村民喜迁新居。之后,第二、第三、第四批回迁房也分别交付。但碍于少数留守户的阻扰,文冲旧改清拆进度历时多年未能全部完成,甚至一度处于胶着状态。

▲历史照片

2020年6月,我区启动决胜三年完成旧村拆迁攻坚任务,动员全区力量全速推进旧村拆迁工作,力争到2022年底完成66个重点旧村改造项目的签约拆迁。2020年全年文冲拆除面积达30万多㎡,新开工建设安置房面积达10万㎡,累计共建成并顺利回迁的安置房面积达40万㎡,在建安置房面积25万㎡,回迀安置房已100%开工建设

▲历史照片

目前文冲石化路以西城中村旧改项目村民回迁安置房已交付3680套已签约村民100%分到一套以上回迁房

产业蝶变

释放17万㎡集体物业

回迁房建设的同时,文冲地块公建配套也在大幅跟上。2020年10月28日,文冲中路正式竣工通车,街坊出行更加方便;2020年11月18日,文冲城中村改造的核心地块——华苑地块正式破土动工,将建设3.7万㎡商业综合体,落成之后,不仅将为文冲提供大量就业岗位,还将每年为文冲村集体经济增收至少900万元,预计增收将以每三年8%的速度保持增长。

整个文冲石化路以西城中村旧改释放出了17万㎡的集体物业,包括科技企业孵化器、高端商业综合体、星级酒店、养老产业等。

▲文冲旧改换新颜

2020年11月28日,教育地块也正式破土动工。根据规划,在用地总面积约2.9万㎡的土地上,将建成一所可容纳48个班级的小学及一所可容纳20个班的幼儿园,预计今年下半年建成,将为适龄孩童提供超过2000个优质学位,解决周边适龄儿童有学上、上好学的迫切需求。

文冲石化路以西城中村改造关键历程

2010年

文冲石化路以西城中村改造正式启动。

2012年

文冲首批回迁房交付村民,488户村民喜迁新居。

2014年

经专家论证,文冲古建筑修缮和迁建工作正式开始。

2015年

万科全面接管文冲石化路以西城中村改造项目,文冲第二批回迁房交付,1730户村民住上新楼。

2018年

文冲第三批回迁房顺利交付。

2019年

文冲第四批回迁房顺利交付。

2020年3月

文冲街道开展“春雷行动”,三个月累计签约109栋,签约量同比增长2倍。

2020年6月

文冲街道开展“清零行动”,签约率突破98%,八个地块清零。

2020年10月

文冲街道开展违法建设集中拆卸行动,文冲中路顺利通车。

2020年11月

文冲教育地块动工,将为文冲提供超过2000个优质学位。

2020年12月

文冲第五批回迁房交付,550户村民乔迁新居;安置房全面开工。

2021年2月6日

文冲石化路以西城中村改造,2524栋房屋全部动迁完成,所有地块清零,文冲石化路以西开始进入全面建设阶段。

今后

文冲街将紧紧围绕

广州科技创新轴

广州人工智能与数字经济试验区

的建设目标

扎实推动市民生活空间和

产业发展空间内涵式优化提升!

让我们一起期待文冲的新蜕变吧!

素材来源丨文冲街

文丨范敏玲、焦婵娟

编辑丨一拉

出品丨黄埔区融媒体中心

转载请联系丨广州黄埔发布

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