上海市奉贤庄行镇:打造焕发新时代活力的都市古镇

编者按

建设特色小镇是发展区域经济的重要载体和综合平台,是推进新型城镇化、实施乡村振兴战略的有力抓手。上海市奉贤区庄行镇全力推进建设以南桥塘历史文化风貌区为核心,网红小镇与新业态相结合的特色小镇。作为奉贤“百里运河”的西部首发端,庄行镇融合历史文化、新兴产业及城市更新,规划建设“冷江雨巷”项目,依托“都市古镇、田园牧歌”的总体设计原则,演绎出“百里运河、千年古镇、一川烟雨、万家灯火”的江南景致,结合历史文化和时代功能,打造南上海的新地标。

上海奉贤“冷江雨巷”推介会

多年前,诗人戴望舒的成名之作《雨巷》柔美的意境走入千家万户,那位结着愁怨的丁香姑娘深入人心,飘逝在多人的梦里。

油纸伞、青石巷、丁香姑娘,成了江南的标签,被诗人当做了信仰。水乡活在诗里,诗活在人们的心里!

而今,那位神秘的“丁香姑娘”揭开了神秘的面纱,以新的姿态亭亭立于世人面前,依托“小桥流水人家,灯火阑珊庄行,江南院子,未来空间”的总体打造思路,成为充分结合历史文化和时代功能的南上海都市古镇新样式。

田园牧歌 都市古镇

和其他的江南古镇相比,冷江雨巷项目从一开始就坚持“网红镇、品牌城、城市功能差异性标杆”导向,通过高质量建设、集聚新经济新业态、挖掘和保护传统文化,进而演绎“百里运河、千年古镇、一川烟雨、万家灯火”新江南景致,力求打造一个不一样的古镇,更有着打造都市古镇新样式的决心。

“建筑可以阅读,街区适合漫步,城市始终有温度”在冷江雨巷得到完美诠释。庄行浓浓的江南小镇风情和特有的文化引发游人心灵的共鸣,有收获、有体验、有感受,彰显了冷江雨巷的独特吸引力。

探索古镇的前世今生

江南水乡

“冷江雨巷”是水绿交融的地方,“江南院子”是它的空间,“未来空间”是它的产业,统筹“保留”与“发展”,书写“新老一脉相承”的故事,切实将其打造成为“小桥流水人家,灯火阑珊庄行”之地。

粉墙黛瓦、水清岸绿,唤起悠悠的田园乡愁,一派江南水乡好风光。

走进庄行镇,穿街走巷,可以感受到古镇悠久的历史文化,那些具有年代感的文物遗迹,似乎都在讲述着这里的繁华和历史。说起庄行古镇文化,就不得不说最具代表性的明清“商贸文化”。庄行地处6000年前形成的古冈身以西,良渚文化时期(4000~4500年前)庄行诞生了文明曙光。历经朝代变迁,先后归属海盐县、前京县、昆山等地。庄行自古就是江南鱼米之乡,盛产棉花和稻米。早在宋时已成村落,元末明初建成集镇,明洪武初,因庄氏人家迁入,开设花米行而得名“庄家行”,又称“花米庄行”。据史料记载,庄行素有“衣被天下”“花米通八江”之美誉。明嘉靖二年(1523年),工部郎中林文沛疏浚了南桥塘,使得庄行受益匪浅,由此花米生意更加发达。庄行老街店铺林立,至上世纪30年代统计,老街有花米行24家,米店11家,其中“立鑫”花米行每月进出大米数千石、棉花数百担。花米行的兴旺也带动了其他行业的发展,加上庄行地处松江、金山、奉贤三地交界,于是,庄行与松江的叶榭、金山的亭林形成了当时上海浦南地区三镇鼎立的商业圈。

庄行老街

清中叶布业极盛,带来了商业繁荣。据乾隆《奉贤县志》载:“按今世布之佳者,首推松江;而松江之布,尤首推奉贤之庄行。”在20世纪40年代镇上有染坊几十家,从事布匹的生产、染织、加工、运输、交易等一条龙服务。尤其是印布更为出众,将染上深颜色的土布,用雕有各种花纹图案的雕板模具,将白灰浆印在土布上,晾干后土布上呈现白色花纹图案,洗不褪色,称之雕花布,属土布中的佳品,很受客户青睐。

明清两朝商业发达、街市繁荣,有诗赞云:“鱼米庄行闹六时”。著名的庄行老街形成于1368年,老街现全长约1400米,属于“南桥塘历史文化风貌区”,是奉贤区内保存较好、富有江南水乡神韵的明清建筑一条街。街面均由古石板铺成,平坦质朴,排水系统极其合理,至今“雨天不湿绣花鞋”。街两旁民居、商铺、宅院合理分布,门、窗、屋檐、栏杆雕花精致、彰显江南文化的艺术灵气,使无数游客、商户流连忘返,连享誉中外的国家级古城镇专家阮仪三大师看后都赞叹不已。

老街悠久的历史文化、朴实的农家民风,犹如一幅幅江南水乡的水墨画,人杰而地灵。老街沿河逶迤三里,“一街、四水、五古、十一弄”的整体格局保存至今,褚泾、杏泾、万年泾、南桥塘市河贯穿整条老街,至今整体风貌独立于江南古镇。东西一街有混堂弄、油车弄、露湑堂弄、世德堂弄、名园弄、石皮弄、牌楼弄等老街巷,八字桥、毓秀桥、厍桥等古石桥横卧市河之上。

在市场化运作下,一批名人古迹以萤火虫效应,勾勒出古镇文旅产业的满天星星。据悉,“冷江雨巷”以“都市古镇、田园牧歌”为规划愿景,初步完成整体城市设计方案,按照“文、园、创、居”的设计策略完成重点片区内“一街、一园、一总部”的项目设计初步方案。其中“一总部”主要以集群、创意、多元化发展的产业特色为主要设计方向;“一街”以老街历史文化挖掘为前提,通过重要节点的打造、串联,重塑庄行老街历史文化古韵;“一园”结合江南园林特色,融合庄行本土文化,打造具有江南园林神韵的活力街区。此外,作为奉贤打造“百里运河、千年古镇、一川烟雨、万家灯火”现代版“富春山居图”和“清明上河图”的首发站,庄行浦南运河水上经济带“一港两渡”点位初步设计方案也已完成。

据悉,“冷江雨巷”项目东至浦卫公路,南至南亭公路,西至规划兴民路,北至浦南运河,区域总面积约2.2平方公里,建筑总面积47.7万平方米。其中,位于庄行老街核心区的南桥塘历史文化风貌区占地353亩,建筑面积约11万平方米。按照策划、规划、建设、运营的思路,连点成线、以线带面,充分发掘“冷江雨巷”的多产业齐头并进、多条腿走路的发展新格局。

庄行相继获得全国文明镇、国家卫生镇、全国美丽宜居小镇、全国特色小镇、上海市唯一一家全国乡村治理示范镇等一批国家级殊荣,风正劲足创事业的新精神正在庄行蔚然成风。

助推文创小镇高质量发展

“三园一总部”

要让小镇真正具有灵魂,必须提炼真正体现小镇独特风貌和特点的文化元素,打造富有文化气质的特色小镇。特别是要真正从小镇本地的历史出发,挖掘小镇的文化内涵,以文化作为特色小镇的灵魂。

2017年12月,中共上海市委、上海市人民政府印发《关于加快本市文化创意产业创新发展的若干意见》。自“文创50条”公布后,文化创意产业成为推动上海经济社会发展的重要力量。

庄行镇不仅拥有悠久的古商贸文化,还有着厚重历史文化底蕴,古有“火烧红莲寺”传奇和“杜十娘怒沉百宝箱”传说,今有上海市非物质文化遗产之“庄行土布染织技艺”“羊肉烧酒时俗”和“青团制作技艺”,汉光瓷、刻纸、农民诗歌等乡土艺术极具地方特色。整合“春赏菜花、夏食伏羊、秋品新米、冬看民俗”等四季节庆活动,唱响了一支乡村旅游“四季歌”。

闪烁着地域灵光的庄行,承载着厚重的历史气息,也沉淀着深邃的文化底蕴:诗文、书画、医术人才辈出、人文荟萃。其中宋懋澄、宋懋晋两兄弟是明代文化的代表人物。宋懋澄,字幼清,号幼源,明万历四十年(1612年)举人。宋懋澄以善文著称,是明代晚期较有声誉的小说家之一,其所著的文言小说《负情侬传》成了同时代文学大家冯梦龙的《杜十娘怒沉百宝箱》的蓝本;《珍珠衫》《刘东山》等作品均被冯梦龙收入《三言二拍》。他还与王圻、施大经、俞汝楫合称明末“松江四大藏书家”。

冷江雨巷水岸面效果图

古镇庄行人杰地灵,人才辈出,有官宦之家,也有实业之士,尤以文人雅士居多。清乾隆《奉贤县志》就有“迩来士奋于学,文风丕振,较盛诸镇”的褒奖。文人中当首推芦蟹国画名家庄仁泳、庄枕泉,被誉为“二庄”。庄仁泳,字恕一,清同治年间举人,善书法,南方魏碑体高手,还习得祖传芦蟹画艺。庄枕泉,又名礼涛,字剑田,出生庄行中医世家,自幼酷爱诗文书画,深得本族芦蟹画真传,抗战期间与郭沫若、田汉结交甚深,也是近代芦蟹国画名家之一。

庄行的中医文化悠久。公元479年南朝齐时,医学家褚澄,任吴郡太守。由于庄行地区地势低洼,河道较少,蓄水泄洪差,导致种植的农作物常遭水淹,褚澄为官清正廉洁,带领民众开浚褚泾,治理了庄行地区。他精通医术,医德高尚,不分贵贱,乐于为人祛疾疗伤,因此受人爱戴,被百姓“崇敬若神”。为纪念他为民造福、为官廉洁,民众特在褚泾东畔建褚泾庙。褚澄著作《褚氏遗书》虽然通篇仅2619字,但是所论精辟,颇具创建,光耀历史长河,做到了让有限的人生实现了另一种形式的不朽。

从元代始庄行名医辈出,悬壶济世,其中不乏宫廷御医。何氏是远近闻名的名医世家,均医术高超。何天祥为何氏第一代名医,官至医学教谕,在行医中,治好许多疑难杂症,对于家庭有困难的病者,只收很少药费,有的甚至不取分文。清光绪《重修奉贤县志》说他是“以刀圭济世”。就是说用他的高明医术为民众服务,替百姓消除病痛。他的住所被称之为“壶春丹房”,客住云间的大学者杨维桢曾为其作过传记。何家家训是“不为良相,则为良医”。在奉贤旧志所记载的何氏名医有十多人。此外,在康熙年间,中医世家刁垣由太仓州迁居庄行镇,造福乡里。刁氏医门,各科精通。

此前,奉贤区全面梳理庄行古镇历史文化脉络,已调查研究古镇的发展历史、名人古迹等100多处,梳理出庄家、宋家、刁家等名门望族,还挖掘出以俞振飞的“听真曲社”为代表的戏剧文化等。

截至目前,奉贤区已完成庄行老街历史风貌区保护与改造研究报告,对项目范围内42处保留历史建筑从房屋基本概况、价值评估、现状情况等多方面进行了评估,并形成结论和建议。将项目区历史建筑中的马头墙、观音兜等江南民居元素融入冷江雨巷建筑形态,这些用白墙灰瓦诠释古建筑艺术的江南院子,连接过去和未来,承载着古镇独有的文化底蕴,让人们重新体会被岁月酝酿出的地域灵秀之美、古镇新生之韵。

庄行镇把文化功能作为“内核”,但不仅仅限于对地域优秀传统文化的挖掘、展示,更强调对传统文化的活化利用,赋予其时代精神,形成凝聚特色小镇的新的文化氛围。

构建产城融合经济体系

冷江雨巷效果图

建好“冷江雨巷”,要按照市场化运作的规律,依托“东方美谷+”产业集聚中心平台,加大招商引资力度,做强竞争力。要立足自身特色优势,大力调整现有产业业态,走个性化、差别化发展之路,赋予吸引力。

特色小镇的繁荣发展必须依靠产业支撑。发展是第一要务,构建现代化经济体系、增强区域经济发展质量是推进新型城镇化的根本推动力。

今年以来,庄行镇将农村沉睡土地资源、生态资源与人才、产业、资本等发展要素高度结合,全力推进东方美谷产业集聚中心建设,向“产业聚合、空间融合、要素整合”的产城融合型特色小镇迈进。围绕产业“特而强”、机制“新而活”、功能“聚而合”、形态“精而美”,打造成产城融合的新阵地,为产业发展、乡村振兴带来新的增长动力。

作为未来南上海的城市新地标,为回应市场强烈需求,还成立了上海冷江雨巷经济发展有限公司,作为“冷江雨巷”项目招商的主力军,加速将“冷江雨巷”打造为以互联网线上产业等新经济、新业态为主的商务办公集聚区和产业集聚区。目前,已引入上海庞狸互联网宠物医院、上海盛实投资管理有限公司等新经济项目。其中,上海庞狸互联网宠物医院是上海市农业农村委员会批复庄行镇为互联网宠物医院先行先试区政策落地后成立的全国首家互联网宠物医院,该项目依托互联网实现线上问诊出方、送药到家、联动线下就医等功能。

为呼应“冷江雨巷”网红镇建设,庄行镇重点聚焦美丽健康、高端制造、在线新经济等行业,先行打造完美日记、邑通道具、星梦工场等15家东方美谷产业集聚中心,发挥“平台优势”,做大招商引资“朋友圈”,形成“引进一个、带动一批”的叠加功能和“乘数效应”。

庄行菜花节

同时,庄行镇融合生态与文化,打造文创研发产业基地。以黄浦江畔17平方公里庄行农艺公园为核心区域,大力引进工商资本,构建数字化的乡村治理、生态化的郊野田园、民俗化的农耕文化、产业化的组织形式、现代化的农业生产,依托“田、水、路、林、宅”等生态底色,打造“三园一总部”集聚区、黄浦江南岸创新活力生态商务区。改变农村生产方式,改善农民生活方式,实现“建我一个总部,还你一个庄园”,探索一条国际大都市郊区“农村美、农业强、农民富”的可持续发展道路。全力聚焦300亩南上海文创园、21个规划总面积271亩的“三园(院)一总部”点位,以及四大组团区域内99户庭院总部资源,围绕研发、文创及创新三大主要产业导向,加强招商规划和宣传推介,加快项目落地和建设推进。目前,英科企业总部、合景泰富项目已建成运营,南上海文化影视科创园项目一期已开工建设,多个总部项目正在洽谈,4个项目已签约。首批注册企业256户,随着更多企业入驻运营,农艺公园正迎来跨越式发展。

魅力乡镇让人民幸福

农艺公园

庄行镇坚持把人民群众对美好生活的向往作为工作出发点和奋斗目标,全力推动吃改革饭、走开放路、打创新牌,坚持“人民至上”的情怀,以“今天我看世界,明天世界看我”的胸怀,以不一般的精神、不一般的干劲、不一般的作为,努力奔跑,执着追梦,坚决不让一个人在小康路上掉队。

庄行镇既有着文化城市的底色,又是环境优美宜居宜业的美丽社区。

去年11月,庄行镇登上第二批上海市特色创业型社区名单。自特色创业型社区创建工作启动以来,庄行镇以“产业之美、人文之美、生态之美”为出发点,打造了“聚美庄行”创业服务品牌,以接地气的创业服务,唱响了美丽乡村的创业之歌。

依托辖区内各级阵地和资源,打造以“政府+企业+基地+高校+村居”五位一体的特色创业型社区全新建设模式。开展创业服务以镇社区事务受理中心为主导,以企业、基地、高校为阵地,以村居为辐射圈和延伸点,做到辖区内创服对象全覆盖。创新建立“家门口”创业服务队。打造一支素质过硬的服务团队,构建出辐射全镇的“一站四点”镇村两级创业服务平台,将创业服务延伸至美丽乡村、田间地头,宣传创业政策,对接创业场地,提供融资服务,帮扶创业者迈出成功创业第一步。打造 “驻企店小二”品牌。庄行镇致力于为辖区内企业提供优质服务,并且从未停歇。特别是在疫情防控期间, “驻企店小二”们搭建起了企业和政府之间的桥梁,下沉企业,第一时间为企业解决实际困难。

庄行镇创新思考“现代都市+休闲观光”农业新模式,做大做强村级合作社,着力培养庄行蜜梨、谷满香稻米、腾达兔业等一批有知名度和美誉度的农产品品牌,探索“规模化种植、品牌化经营”的农业新路,促进农民增收。

庄行镇因地制宜,建设存古“梨园贤墅”企业人才公寓。积极引导村民将空置的宅基房流转到村集体,再由村统一打造,创造了一流的居住环境,让创业企业的人才能够安心在庄行奋斗。

社区功能打造,不仅面向外来的创新创业人才、团队,也聚焦于为本地原住民提供更多、更好的就业岗位,并通过文化功能塑造,营造统一的社区归属感,提升了当地人的幸福感。

浦秀村青春里养老社区实现了“住得近、住得惯、住得起”的“泛家庭”式家门口养老。浦秀村、渔沥村、新叶村“连片创建”乡村振兴示范村的生动局面正在迅速展开。

有追求必不同凡响

存古村“梨园贤墅”人才公寓

庄行是一个梦想放飞的地方,也是一个凝心聚力实现梦想的地方。

去年9月16日,国务院办公厅转发国家发展改革委《关于促进特色小镇规范健康发展的意见》(以下简称《意见》)。《意见》指出,要以准确把握特色小镇发展定位为前提,以培育发展主导产业为重点,健全激励约束机制和规范管理机制,有力有序有效推进特色小镇高质量发展,为扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务提供抓手,为坚定实施扩大内需战略和新型城镇化战略提供支撑。

从中央层面看,特色小镇支持政策从框架到具体举措正逐步落地。中央从2016年开始将特色小镇创建列为农村重点工作之一。2017年,多部委联合印发《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》,明确各地要把特色小镇建设作为供给侧结构性改革的重要平台,从实际出发,防止盲目发展、一哄而上。2018年,国家发展改革委全面主导特色小镇事宜,印发《关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知》,明确特色小镇、特色小城镇的界定条件,设立标准化指标体系,更具指导意义。

庄行镇凭借政策的东风,坚持新发展理念,以创新为引领,充分发挥“东方美谷+未来空间”产业优势,推动实体经济高质量发展。依托历史文化底蕴和产业政策优势,通过风貌提升、产业导入、业态更新等形式,打造以互联网、美妆、金融、黄金等新经济、新业态为主的商务办公集聚区和产业集聚区,建设具有“产城融合、职住平衡”功能的“古镇新城”示范区。

“十四五”期间,庄行镇将主动融入大虹桥、大新城,实现大转型、大发展,着力打造“奉贤新城宜居宜业西门户、虹桥商务区南部承载地、黄浦江南岸创新活力城、长三角乡村振兴前沿镇”。

展开未来蓝图,“一轴三区”的总体布局跃然眼前。庄行将全面释放联通闵浦三桥的浦卫公路“黄金发展主轴”新动能,串联起“农艺公园+冷江雨巷”双特色为核心的“北部乡村振兴示范区、中部三生融合创新区、南部古镇新城活力区”三个功能特色鲜明的发展区域,把特色做特、优势做优、长板拉长,以更多发展新热点、新平台、新载体,形成富有庄行特色的东方美谷产业集聚中心,切实跑出新一轮发展的“加速度”。