岳阳这一排平房,有没有房产证成谜?大伙儿闹得不可开交

来电显示:

我是岳阳楼区云梦路九兴市场住宿楼的业主,市场内两栋住宿楼中间有一排违章搭建的平房,不仅没有房产证,还影响了消防通道。现在政府对于历史遗留的违章建筑进行整顿,但此处违建平房却没有被拆除。我们业主曾向居委会反映未果,希望有关部门核实,尽快拆除违建房屋。(张先生)

记者跑腿:

居民:无证平房挡住消防通道,应当拆除

从12345公众服务热线接到投诉电话后,岳阳晚报全媒体帮办记者前往现场查看详情。记者在现场观察到,九兴市场内的两栋居民楼之间有一栋明显低于两边楼栋的单层平房。如今,小区正在进行老旧小区改造工作。

东茅岭街道办工作人员介绍,九兴家电市场产权曾属于食杂果品总公司,在公司破产改制后,便移交给了市国资委进行管理。引起争议的平房有将近十个门面,现在属于国有资产,由市国资委下属的国源资产管理经营有限责任公司委托代理方进行管理。目前的争议点就在于此栋平房是否有房产证,属不属于违建,是否可以拆除?

“我记得是1976年建了右边的家属楼,1997年建了左边的家属楼,在左边家属楼建好后没多久,公司就在原属于花坛的位置建了这处平房。”食杂果品公司退休员工李爹表示,当年公司建设平房时,家属楼的居民一致反对,但是公司还是建了。如今小区正在进行老旧小区改造,而该处平房挡住了消防通道,应该把它拆掉。

“虽然当时建这层平房的时,我恰好在出差,但据我所知,平房一定没房产证。”在此处居住了40多年的食杂果品公司原部门经理柳爹说,公司老员工都知道这栋平房没有房产证。但现在负责此处管理的国源公司相关负责人又说有证,只有去相关部门确认是否有证,才能让大家才能信服,毕竟该栋平房占据了消防通道的位置,一旦发生危险,后果不堪设想。

国源公司:是否有证要核实,如为违章建筑将配合拆除

“改制后移交到我们手中共有5本房产证,其中有1本写明了是平房房屋证,而此处只有这一处平房,我们认为它是这个平房的证。”国源资产管理经营有限责任公司相关负责人告诉记者,2017年,食杂果品公司改制后将除了私人购买的房子和门面外,其余资产都移交给了国源公司,虽平房房产证上没有指明是这一栋房屋,但是就现有证据,也无法界定这栋房子无证。目前有争议的是,房产证年代较久,证上相关信息均为手工填写,证上填写的日期为1989年,这个时间与居民所说建房时间不相符,但造成该情况的原因,他并不知晓。除此之外,证件上房屋位置和建筑类型的描写都与平房的实际情况相符。

“曾经我们找国源公司开具了介绍信去房产部门查询此处的房产证,但没有查到相关资产情况。”正在此处负责老旧小区改造的桥头社区九兴家电邻里八小组组长黄涛说,目前出现这种情况有几种可能:因为年代久远,房产证相关信息都是手填版,并且公司改制过程比较混乱,相关证件或许没能交给房产部门换证,因此房子产权信息没有录入系统。另一种可能是,当年食杂果品公司破产时将此处房屋的证件抵押给了银行。为确定该处平房是否有产权,他曾多次咨询相关部门,得知目前唯一的方法是,调出当年九兴市场的建筑施工平面图去测绘部门查询测绘标号,如果没有测绘标号,则证明该处平房没有房产证。

了解相关情况后,东茅岭街道办工作人员表示,街道办将会继续沟通协调,尽快调出图纸去查测绘标号,查明此处房屋是否有房产证,并会积极与国源公司沟通,商讨下一步事宜。国源公司相关负责人也表示,该公司积极支持旧改工作,若多方协调后认定此栋房屋为违章建筑需要拆除,定会全力配合。

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来源:岳阳晚报全媒体 记者 陈垦

实习生 刘紫妍 编辑/颜君

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