规划信息
●苏州市吴中区镬底湖西侧片区控制性详细规划
●苏州市木渎镇胥江以南片区WZ-b-050-02、08基本控制单元控制性详细规划调整
●叶圣陶小学南校区批前公示
●《苏州市吴江区桃源镇控制性详细规划调整（2021）》规划公示
●吴中区镬底湖西侧片区
一、规划范围及用地规模
规划范围北至东方大道，南至绕城高速公路，东至镬底湖，西至吴淞江大道，规划总人口2.6万人。规划总用地面积约3.53平方公里。
二、功能定位
苏州吴中区郭巷街道的重要组成部分，以居住为主体功能、同时为周边地区提供配套服务的具有现代水乡特色的居住、服务综合区。
三、总体布局
规划形成“一楔、两心、三片区”的空间结构。
“一楔”：沿镬底湖打造融入城市整体生态格局的城市绿楔。
“两心”：为地区居住、工作人群提供服务的生活服务核心；为出口加工区提供配套的商务核心。
“三片区”：一个居住社区、一个物流市政设施区和一个生态农业区。
四、综合道路交通规划
对外交通：沪常高速公路从规划区域南侧经过，与吴淞江大道互通，设有收费站。根据《苏州市干线航道网规划》，规划吴淞江-墅浦塘(苏申外港线)为三级航道，按航道标准予以控制。
道路交通：规划道路系统采用主干路－次干路－支路三级系统。主干路采用“两横一纵”的布局形式，“两横”为东方大道和尹南路；“一纵”为吴淞江大道；沿尹南路预留轨道交通通道。次干路为东西走向望湖路。支路以承担短距离交通为主，对主干道、次干道起辅助作用。
五、空间景观规划
总体形成“一区、一带、多点、多线”的景观系统。
一区：镬底湖西侧、吴淞江大道以东地区整体打造滨湖特色景观区。
一带：沿镬底湖打造滨湖景观带。
多点：结合滨湖景观带设置多处景观节点，打造公共活动空间，提高地区活力。
多线：精心打造吴淞江大道、东方大道与尹南路的绿化景观轴线；沿临湖路、望湖路打造适宜步行、慢行的尺度和景观；河道两侧打造绿意盎然、可达可游的优质滨水空间。
●木渎镇胥江以南片区WZ-b-050-02、08基本控制单元控规调整
主要调整内容如下：
1. 02单元
（1）姑苏路南侧，良辰路东侧的居住商业混合用地调整为社会福利用地；建筑高度≤36米，建筑容积率≤2.5。
（2）宝带西路与良辰路交叉口东北的研发及一类工业弹性用地调整为商务用地；建筑高度≤45米，建筑容积率≥1.0、≤2.5。
2. 08单元
（3）对08单元内工业用地指标体系进行研究。调整优化金枫南路西侧，木东路东北侧的工业用地控制指标，建筑高度由≤36米调整为≤45米，其中柴上浜东北侧的工业用地建筑容积率由≥1.0、≤2.0调整为≥1.5、≤2.8，其余地块由≥1.0、≤2.0调整为≥1.5、≤2.5。
（4）新增一条连接刘庄路和金枫南路的支路，以解决工业地块内部出入口问题。
●叶圣陶小学南校区
学校位于甪直镇吴淞路西侧，总建筑面积41359. 12平方米，计容面积32382. 81平方米，不计容面积8976.31平方米，建筑高度最大22. 63米。
调整1#1区教学楼立面外窗和外廊穿孔板尺寸和位置、调整1#2区综合楼立面穿孔板镂空图样、调整1#3区报告厅外窗尺寸和位置、调整4#艺体楼立面外窗尺寸和位置、调整5#门卫外门和外窗的尺寸和位置。
●吴江区桃源镇控规调整
本次规划延续原控规的用地功能结构，主要涉及部分道路、用地布局、用地边界、控制指标、配套设施等内容的调整。
来源：苏州规划
编辑：经纬