土拍预告|5月18日硚口1宗商服地出让 起拍价10.77亿

2021年4月9日,武汉土地市场网发布公告,武汉市自然资源和规划局决定以现场挂牌方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。地块挂牌时间为:2021年4月30日9时至2021年5月18日9时30分。该地编号P(2021)014号,位于硚口区解放大道与建一路交叉口,起始价107680万元,出让面积37452平方米。

3月24日,在2021相约春天赏樱花经贸洽谈暨武汉市一季度招商引资项目签约大会上,宝龙商业综合体落户硚口区,总投资额约30亿元。宝龙商业综合体位于硚口区解放大道与建一路交会处,与P(2021)014号地块位置一致,由此推测该地或为宝龙商业综合体供地。

根据出让公告显示,P(2021)014号地块位于硚口区解放大道与建一路交叉口(建一路西片项目A-1),土地面积37452㎡,为商务、商业、社会停车场、公交停靠站、公园绿地、防护绿地,容积率5.67,出让年限为商服40年,竞买保证金21536万元,始价107680万元。

据了解,宝龙商业综合体总占地面积约56亩,由浙江宝龙星汇企业管理有限公司开发,将打造成集办公、商业于一体的现代商业综合体标杆项目,包含两栋超高层写字楼和大型商业购物中心,该综合体有望于2026年开业。

地块紧挨地铁1号线和3号线换乘站宗关站,周边在售和待售的项目有融创一江源、国著上宸、武地万科万维天地、万科新世纪翡翠滨江、兴华尚都国际、千禧城等,周边生活氛围浓厚。

实际上,硚口宝龙商业综合体并不是宝龙在武汉的首个项目,2020年9月30日,宝龙地产竞得湖北省武汉市新洲区阳逻P(2020)098号、P(2020)099号地块。项目占地面积约15.4万平方米,建筑面积28.9万平方米,位于新洲阳逻最核心区域,该项目是宝龙进入武汉的首个项目。

宝龙地产自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目,2009年在香港主板成功上市(股票代码:HK.1238),并连续十五年获得“中国房地产百强企业”、连续十年获“中国商业地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。

宝龙商业集团遵循经济发展、区域特点、消费形态等商业规律,经过多年的探索、总结、提升,形成了宝龙商业集团的产品系列:宝龙一城、宝龙城、宝龙广场和 其他(宝龙天地等),分别对应为超级标杆、标杆、标准mall及社区商业系列产品。主打产品宝龙广场是集大型购物中心、超市、百货公司、零售店、电影院、美食广场、住宅物业及其他休闲设施于一体的城市综合体。

作为汉口商业传奇的起源,硚口的商业丰富而繁盛,这里有武汉宜家荟聚购物中心、武汉第一家山姆会员店、武汉第二家K11高端商场、古田凯德广场、武胜路凯德广场、武汉恒隆广场等。武汉恒隆广场和K11的开业、极大提高了硚口商业地产的开发比重与水准,这里逐渐成为大汉口区域的新兴商业重地。