苏沪世茂多元化稳健发展 将传统文化融合建筑探索文化底蕴

根据发展规划,长三角将打造成为面向全球、辐射亚太、引领全国的世界级城市群。在这样的战略方针指导下,苏沪世茂于2021年站在特区新起点之上,20余年时间里,布局了住宅、商业、酒店、主题乐园等多元化业态。作为地区公司,在深化集团战略布局的同时,苏沪世茂也以创新的力量助力城市前行。

回顾成长足迹,后千亿时代,伴随着区域深耕、商业迭代、管理升级等多维度的实践,苏沪世茂始终保持着稳健的发展势头。在房地产市场增速减缓的大背景下,苏沪世茂仍能保持规模的稳步增长,离不开其对客户延伸需求的前瞻性考量、探索及满足。

1999年,是20世纪的最后一年。这一年,中美两国政府在京签署关于中国加入世界贸易组织的双边协议,为中国"入世"迈出重要一步。这一年,世茂战略性地将投资重点转向上海,开启了长三角战略版图的第一步。

此后,上海世茂滨江花园、上海世茂广场、上海世茂佘山庄园、上海世茂总部大厦等一个个地标性建筑拔地而起。不仅如此,世茂更是以上海为基点,开启落位长三角城市群的宏伟战略布局。

上海世茂广场

2003年2月,南京日报发表了《老城整治"2231"工程全面启动》一文,南京老城环境整治战役全面打响。同年,世茂顺势首入南京,辐射徐州、芜湖等地。18亿摘得老下关宝善地王,打造世茂滨江新城。将上海首创的滨江模式被首次复制到南京,并在15年间一直引领着南京滨江生活新时代的变迁。

2006年,苏州年生产总值超过3000亿元,而当时南京、成都、武汉等省会城市还未步入这一行列。世茂在对经济发展进行预判的基础之下,于2006年大手笔摘得苏州运河畔地块,首次进驻苏州,将150万方生活全场景打造,焕新苏州运河畔的古城生活。随后,形成苏、常、泰城市发展布局,并在苏州几个百强县昆山、常熟、张家港落子深耕。

和苏州一起步入GDP"3000亿俱乐部"的还有无锡,这一年,世茂同样也选择开拓无锡市场。自首次拿地入驻,世茂潜心这片带着人文厚韵的梁溪热土,于周家浜旧址、中山路旁陆续开发了世茂首府、世茂国际广场、世茂时光里、世茂璀璨时光等多个项目。随后,落子宜兴、江阴等无锡重点市县。

2013年,世茂来到南通,一举拿下开发区星湖区域85万方超大型商业综合体项目,也就是现在的南通世茂广场项目。世茂的到来,加速该片区城市化进程,改变开发区人居生活方式。

2016年,安徽正式加入长三角一体化的阵营,三省一市(江浙皖和沪)格局已定。一年后,长三角一体化上升为国家战略,世茂前瞻性提出布局三省一市,逐步补全区域核心版图。

2018年新进宜兴、湖州、盐城 ,下沉江浙三四线城市;2019年新进镇江、台州、淮北、马鞍山,完成长三角三省一市全线落子;2020年新进阜阳、扬州,区域下沉继续提速。

至此,21年里,苏沪世茂从深耕上海,到联动长三角,从单点城市萌芽,到城市群扩张,不仅体现其初步完成长三角城市空间的联动发展,也代表苏沪世茂"城市向新"的价值挺进纵深。

好产品不在于用一堆华美高贵的材质堆砌而成的建筑,而在于精准抓住客户需求,特别是在客户的价值敏感点上做足功课,在观感质量上严格把关。房地产行业并不缺少对“文化”的探索,从主打文化的网红项目到效仿者众的新中式风格,“文化住宅”成为不少房企的营销噱头。然而行业需要的是真正的文化积淀,将“文化”的标签与包装真正落到功能与服务。

苏州世茂铜雀台 实拍图

从产品到理念,苏沪世茂致力于带给客户更多人文关怀,同时赋予居住和生活更多的文化价值,真正实现人文精神的回归。

在苏州铜雀台别墅近千平的示范区内将苏州的神韵、江南的诗意、建筑的情绪三者兼容共生又各具识别,在有形的格局与空间中,在意与境的场所精神里,在现代与传统之间,预演一场天地之间未曾得见的意向:崭新如梦,亲切如忆!

前庭至主入口,青松,粉墙,人字顶,便构成一幅呼应“苏州印象”的简雅界面,缓步走过仪门,一进院内,轻巧而灵动的建筑,与取意于宋徽宗赵佶《祥龙石图卷》的“水映石天”之景观,映入眼帘,一步之隔,跨入二进院的“竹廊拂翠”,以源出人字顶的“卷云”为廊篷……

人居建筑本来就是文化的分支,用建筑来融合多元、厚重的中华文化,让新时代人居理念不断更新,这是苏沪世茂在中国房地产行业震荡期下一种“透过现象看本质”的坚持。“东方胤社”这个聚合了文化宗师与苏沪世茂等多方力量的文化研创平台,用文化的感染力、渗透力,润物无声地参与到人们的城市生活,从传承中探寻文化自信与人生智慧。

仔细观察你会发现,在苏沪世茂的作品里,包含了很多极具江南韵味的设计,包括昆曲、园林、紫砂壶、书法等等。因为这些东西,和中国传统文化有很高的契合度,人们生活居住在这样的环境里,无时不刻不感受着文化的浸润熏陶,这样能够使传统文化更深地扎根于人们心中。