生于一座城或久居一座城，便不自觉的关注城市发展的动向，房地产作为一个城市存在、发展和运行的载体，对城市经济、产业结构以及环境等方面有着直接的影响，成为反映城市发展趋势的重要指标。
2021年1-4月份，济南市商品住宅市场累计成交面积480.7万平方米，累计成交金额668.2亿元，同比均大幅上涨，市场表现良好，小阳春动力较足。具体项目看，济南商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为163.0亿元，同比上涨70.7%，进入门槛提升至9.3亿元，占据济南市辖区1-4月商品住宅销售金额的27%。
数据来源：CREIS 中指数据
分区域来看，销售金额榜单中历城区有4个项目上榜，历下区有3个项目上榜，市中区有2个项目上榜，高新区有1个项目上榜，金额榜中位于济南东部的历城区、历下区和高新区项目合计占据八成席位，这其中不乏历城区的流量刚需大盘，CBD奥体中心板块的高端改善住宅项目同样领跑改善市场，济南城市发展已进入东部时间。
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自2020年济南“新十字方针”出炉，从此“东强”成为济南城市发展中的高频词汇。2021年明确“十四五”期间山东实施“强省会”战略，“东强”成为“强省会”战略的责任担当，东部强则省会强，东部发展高度决定了济南全市的发展高度。
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“东强”功能定位是金融商务集聚区、对外开放新高地、科技创新策源地、智造济南主阵地。2021年2月6日《城市发展新格局之“东强”——近期重点打造片区和项目行动方案》出炉。方案中锚定八大主要推进方向与八大重点板块。
“东强”八大重点板块
●建设完善CBD奥体中心区，打造城市新中心
●强化科技创新引领，构建完善齐鲁科创大走廊
●实施工业强市，规划打造智能智造走廊
●实施“四港三区”联动，策划打造枢纽新城
●加快莱芜—钢城绿色发展，打造先进制造业中心
●做好蓝绿生态本底，打造生态风貌廊道
●强化交通支撑，加强区域交通联系
●强化市政设施保障，统筹水资源和能源供给
排在首位的是建设完善CBD奥体中心区，由中央商务区、奥体政务片区、高新区中心区、汉峪金谷组成。这里是“东强”策源地，济南的心脏，可触摸城市发展的脉搏，旨在打造7×24h城市活力新都心，构建现代化国际大都市标志性区域。
奥体板块独揽天时政利人和多方优势，政金、商务、商业、文体、交通五芯核聚；与此同时，汉峪金谷片区迅速崛起，走向成熟运营，鳞次栉比的摩天大楼，不断刷新济南高度。
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汉峪金谷重点引进金融、类金融机构和企业总部机构。兴业银行、中国邮政、中泰证券、中华联合财产保险、山东广电、铁投集团、山东高速、山东省国投等百家企业入驻，几乎囊括了济南乃至全省当下最前沿、最有发展前景的产业，将吸引大批城市菁英人才，未来可期。
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城市发展看似是一种宏大的布局却与个人发展息息相关，小到升职加薪大到安家置业，有时方向比努力更加重要。作为济南1-4月CBD奥体中心板块销售金额排名首位的银丰玖玺城，于2019年以前瞻性目光，择址经十历下奥体核芯板块，紧邻汉峪金谷片区，布局约200万㎡国际集群住区，囊括优质学府、高端医疗、综合商业、儿童乐园等全能配套。经2年精耕细作，银丰玖玺城赢3000+业主的选择。
项目俯瞰图
幼小初4校，燕山学校（暂定名，在建）9月开学；泉城书房与高端会所已投入使用；约15万方三级综合医院——银丰医疗广场、约5.6万方商业综合体——银丰玺悦广场加速在建；“银小丰的朋友圈”儿童乐园即将开放，美好大城如约兑现。
项目效果图
多重政策的驱动下“东强”的崛起可谓势在必行，而奥体板块的发展潜力更是毋庸置疑，以龙头之势傲然而立。奥体板块房源，也成为了众多置业者的理想选择。
示意图|图源网络
个人如何与城市共成长，如何让幸福与资产搭上城市发展的快车？唯有读懂城市的方向，乘势而上。鼎立于这片炙热土地之上，银丰玖玺城有二十载根植齐鲁的品牌保证，以及经得起时间考验的产品力。
项目实景图
约95-190㎡宽境平墅，致献济南有远见的城市峰层。大师执笔精妆，集采国际一线品牌。科学与艺术结合的户型空间与社区园林设计，是犒赏人生与财富积累的双赢选择。
样板间实景图