明天见!陈村不是村,千年岭南花乡蜕变湾区现代之城

千年花乡,正迎来新的蜕变。
佛山市顺德区陈村镇内,广明高架桥下,佛山地铁2号线仙涌站的站台已完工。现代化的造型,加上传统的花乡标志,独有一番韵味。仙涌站旁,是陈村首宗村级工业园“工改工”项目中集智城,将打造为公园式新型产业社区和顺德首个国际智能产业社区。7月31日,这里将正式启动建设。
就在同一天,同处地铁沿线的陈村花卉世界内,将举行“湾区极点·无界智城”——陈村镇投资推介会暨中集智城启动仪式。这一轨道上的湾区小镇,将面向全球展示新的陈村、新的梦想、新的征程。
陈村,因花闻名于外。每年春节前后,金黄的年桔和娇嫩的蝴蝶兰运往全国乃至全球,但因花而闻名的陈村却早已不是人们印象中的传统农业镇。邻近广州南,交通路网纵横交错,未来6条轨道贯穿其中,12个站点落子,重塑了城乡格局;一个个新的综合体落户,新的文化地标崛起,“三字经”文化等IP打造,优质教育医疗资源引入,正不断加快城乡品质提升的步伐。
筑巢引凤栖,花香蝶自来,陈村,正迈向湾区现代之城。
“小广州”:交通重塑城市新面貌
在区域经济理论中,交通是连接城市的重要纽带,对生产要素的流动、城镇体系的发展有着决定性的影响。
自明清以来,陈村便是重要的交通枢纽及商贸名城,借三江交汇之便利,每天数以百计的谷船从番禺、市桥等地区运来大量稻谷,又从这里转售到广州、佛山、澳门、香港等地,使陈村获得“谷埠”和“小广州”之美誉。而今,随着时代变迁,从水运到陆运,再到轨道时代的来临,拥有区位优势的陈村,正持续以交通赋能,让要素流动更畅通。
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自明清以来,陈村便是重要的交通枢纽及商贸名城。
去年6月,海华大桥开通,一桥飞架南北,使广州南站与陈村距离缩短至5分钟。
今年2月,陈村文登路、陈村隧道和文登隧道正式开通,推动广佛同城再次提速。其中,与佛山地铁2号线并行的文登路,是顺德北部、三龙湾无缝对接广州南站的大动脉;陈村隧道、文登隧道则为三龙湾门户大道(佛陈路)的关键节点。
而预计今年底,广州地铁7号线、佛山地铁2号线、广佛环线“三大轨道”收官在即,在建轨道里程逾20公里,陈村真正成为“广州南站下一站”。
与此同时,佛陈路东延线、魁奇路东延线、横五路-佛陈路立交、文登路等建成通车,一个外联内畅的“五纵五横”交通格局在陈村逐步成形。
过去,边界是城市诞生的前提;如今,打破行政边界、同城融合发展成为粤港澳大湾城市发展的必然趋势。交通路网、城际轨道的发展,绘就了城市开放融合的蓝图,无界的交通带给陈村更多的资金流、产业流、人才流和信息流,进一步优化城乡形态。
距离广州南站10公里不到,是陈村站TOD综合开发项目,这一总投资超100亿元的项目,即将成为陈村城市的新地标。
甲级地标写字楼、立体艺术公园、国际幼儿园已列入规划,层高200米的地标写字楼预计将引进大量高新技术产业在此办公。同时,全球领先的港铁智慧铁路研发中心即将入驻。周边,碧桂园集团、万达集团投资建设和运营的三龙汇·万达广场城市商业客厅,将打造集休闲购物、文化娱乐、特色餐饮于一体的大型城市综合体。
除了一个多元的城市综合体到来,这一地标也将从外形上重塑陈村的城市形象面貌。两个项目,从设计阶段开始已有世界级资源的加持:香港吕元祥建筑师事务所、全球十大建筑师事务所——伍兹贝格、总部在意大利的园林景观单位METROSTUDIO迈丘景观与来自英国的MVA弘达交通咨询有限公司,共同打造这一广佛TOD标杆。
新陈村:向幸福细节处精雕细琢
随着新的地标崛起,陈村正逐步摆脱村和镇的形象,迈向湾区城市。
潭洲水道旁,高耸的烟囱、红砖黄墙、大跨间厂房、坡屋顶,是陈村新网红打卡点渔人码头·千禧坊。项目在陈村造纸厂旧址上原地活化,引入现代建筑元素与新业态,让工业记忆转向文化创意,让残旧的工业遗址焕发新生。
“我们希望把这里打造成为一个集网红、文化、休闲、文创、潮流、商业、旅游等元素的新地标。”项目负责人介绍,占地约一万平方米的一期项目,已经引入10多家特色人气网红商家进驻。
“当城市发展已从以往的规模扩张向内涵提升转变,我们必须用心用情做好城市的‘规划师’‘设计师’‘建筑师’,持续推进规划理念、发展方式、城市经营路径的全方位深层次变革和提升,向幸福的细节处精雕细琢。”陈村镇党委书记黄志捷总结。
如今的陈村,4个滨水景观公园串联成景,33公里的花海骑行径贯通全镇。当无界的交通带来资源的汇聚时,陈村正以更美更优质的城乡品质,让越来越多的人喜欢、向往,并留在陈村。
以花卉世界为核心区,以仙涌村、庄头村作为两翼,陈村正打造一个集观光旅游、休闲游乐、水乡体验于一体的美丽田园;从三字经文化公园出发,以启蒙文化、朱子理学和花卉文化为核心,一条融合传统国学与自然教育的研学游路线日趋完善;而每年举办的三字经启蒙文化周,已成为湾区文化IP。
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每年举办的三字经启蒙文化周,已成为湾区文化IP。
可以看见,在激烈的城市竞争中,高楼大厦并不是现代化的唯一指标,一个区域特有的文化沉淀、民生幸福指数正成为城市的核心竞争力。
以城乡品质提升为抓手,在陈村,广佛两地学校跨区域合作建设三龙湾学校(暂定名),一批新改扩建的校舍陆续动工建设,学前教育学位和义务教育学位五年增长超20%;另一边,随着路网的开通,陈村十分钟车程即可抵达投资百亿元的和佑医院,医疗卫生服务网络正逐步完善……
从“镇”到“城”,在湾区时代,陈村的轨道红利将进一步快速释放,风口之上,陈村正迎来更多的爆点,必将汇聚更多人才、产业谱写湾区小镇的现代新故事。