关注｜280亿 双鱼岛启动全岛开发！

双鱼岛开发启动仪式。康艺勇 航拍

中国·双鱼岛开发启动暨项目奠基仪式。许小燕摄

作为百年招商局在文旅产业的匠心之作，双鱼岛寄托了招商局耕耘海洋的新期望。2017年，双鱼岛获得原国家海洋局颁发的海域类不动产证书，成为中国首例经营性用海项目。项目按照“高举高打”原则，由众多国际知名团队，以前瞻性的视野及世界一流标准开展策划咨询、规划设计和专项研究工作。2021年初，招商局集团正式批复《双鱼岛开发策划方案》，并由招商局蛇口工业区控股股份有限公司主导开发。招商局集团缪建民董事长和胡建华总经理要求，要充分调动集团内资源，将双鱼岛打造成世界文创旅游基地。

启动仪式上，嘉宾将来自厦门湾的海水注入启动台。林洁摄

嘉宾共同为双鱼岛的开发奠基培土。江雅苹摄

双鱼岛第一座建筑艺术作品——规划展示中心项目启动。陈怡颖

双鱼岛启动仪式宣传短视频。黄智渊制作

双鱼岛是国务院批准的首例经营性用海项目，由招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业——招商蛇口投资建设，是百年央企探索海洋的新篇章。

项目规划面积2.25平方公里，造岛工程及市政配套总投资35亿元。双鱼岛以“新浪漫主义”为主题特色，打造国际高端休闲度假目的地。

全岛按照“北动南静”的理念规划分为一湾两片四区。通过主题娱乐街区、水上娱乐度假综合体、游艇荟运动中心三大核心引擎产品，以及度假酒店、颐养基地、海岛民政局等多个特色亮点产品，形成全岛“浪漫+”产品体系。

双鱼岛全岛项目开发总投资280亿元，文娱度假产品用地超1800亩，投运后每年可接待游客约370万人次，投资强度为国内娱乐度假景区“第一梯队”。

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双鱼岛的前世今生

Double Happiness Island

双鱼岛项目位于漳州开发区二区，是国务院批准的首例经营性用海项目，由招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业——招商蛇口投资建设，是百年央企探索海洋的新篇章。规划面积约2.25 平方公里，已完成造岛工程及市政配套投资35亿元。

双鱼岛项目是招商蛇口实践“前港—中区—后城（Port-Park-City）”PPC综合发展模式、锻造综合开发运营能力的重要载体及标杆项目。作为漳州市文旅产业发展重大项目，双鱼岛以“新浪漫主义”为主题特色，打造国际高端休闲度假目的地，助力漳厦泉区域协同发展，争当海峡两岸融合发展示范项目。

为主动融入和积极助力福建省委、省政府关于海峡西岸经济区的战略部署，加快实施漳州开发区总体规划进程，完善相关产业配套，招商局漳州开发区有限公司提出，在漳州开发区二区投资建设主导功能为滨海休闲体育、度假旅游、商贸、高尚人居的“海上花园”项目。在得到漳州市人民政府、福建省人民政府和国家海洋局报批后，双鱼岛项目开发建设就此揭开了序幕。

原国家海洋局下发国海管字[2007]318号文批复双鱼岛项目用海。

双鱼岛启动填海造地工程，填海造地总投资35亿元，填海工艺采用”双百年“标准。

填岛工程完成。

双鱼岛取得国家海洋局核发的全国首本海域类不动产证书，并于2017年3月换发土地不动产证书。

2018年4月，根据漳州市人民政府批复的漳州开发区总体规划（2010-2030年），漳州开发区管委会批复了项目单元控规并公示，项目具备二级开发条件。

2021年1月，《双鱼岛开发策划方案》获招商局集团董事会审议通过，双鱼岛二级开发正式启动。招商局集团要求充分协调调动集团内部资源，按照“高举高打”的开发策略，以高标准、高品质开发双鱼岛。

历经十年的蓄力与准备

双鱼岛全岛二级开发序幕正式拉开

全岛将按照“北动南静”的理念规划分为一湾两片四区。包括一个内湾水系，东西两片岛屿，主题娱乐区、滨海休闲区、滨水运动区、健康生活区四大功能片区。

通过主题娱乐街区、水上娱乐度假综合体、游艇荟运动中心三大核心引擎产品，以及多个特色亮点产品，搭配高端生活居住配套，形成全岛“浪漫+”产品体系。

以游艇俱乐部为核心，打造辐射海西的游艇网络，导入体验式运动类主力店，搭配 40 余项精彩无限水上运动, 串联起水上、陆上两大运动健康体系，打造南中国首家综合性全水域运动研学基地。项目占地面积3万平方米，建筑面积5.4万平方米，总投资8亿元。

集行业高品质的室内外水乐园、亚洲最大无边际海水浴场、国内首个网红彩色沙滩、厦门湾首个海水泳池俱乐部、一站式亲子度假酒店等共同搭配的多元化亲水度假体验乐园，重新定义海滨度假体验。项目占地面积24万平方米，建筑面积27万平方米，总投资 20亿元。

项目采用科普娱乐、沉浸体验、视觉艺术、商业服务、演绎表演融合一体的全新主题娱乐商业模式，集合多元 IP 魔幻元宇宙主题乐园、沉浸式演绎集群、音乐主题商业街区，打造独一无二的极致浪漫体验，献给世界的心动坐标。项目占地面积20.6万平方米，建筑面积 20.7万平方米，总投资49亿元。

国际建筑大师宋照清操刀设计，双鱼岛首个建筑艺术作品。承担双鱼岛品牌形象展示、政务商务接待、营销推广等多重功能。项目占地面积1.5万平方米，建筑面积8000平方米，总投资3亿元。

双鱼岛海上枢纽门户，首期直连厦门和平码头（或轮渡码头）、厦门邮轮母港，中期连接周边岛屿形成串岛游线，远期打造漳州对台第一条航线。项目占地面积2万平方米，建筑面积8000平方米，总投资4亿元。

研学营地：“1+N”模式打造素质教育新名片、国内领先的研学营地标杆。项目用地 1.4万平方米，建筑面积1.7万平方米，总投资1.1亿元。

国际化学校高中部：引入全球知名的国际双语学校，树立双鱼岛国际化、高端化的教育标杆。项目用地面积30亩，建筑面积2.6万平方米，总投资2.2亿元。

公立小学：引入知名品牌公办小学，为双鱼岛居民提供优质教育配套。导入优质教育资源，构建具有区域特色的教育新体系。

双鱼岛大健康产业计划引入招商局战略性发展版块——大健康资源，聚焦健康管理、消费医疗、康复护理和康养支撑四大板块，按照“立足社区健康管理——引入医疗IP资源——整合国内外创新及尖端技术疗法”的发展思路，将双鱼岛打造为集“4S健康管理全球旗舰店+七星颐养中心+颐乐公寓”为一体的国际标杆型康养社区，做新时代康养生活的倡导者。该板块总投资10亿元。