住房租赁与REITs之间不得不说的故事——《租赁住房与REITs》修订版来了！

作者：世联评估|首发：价值领地微信公众号

近年来，在中央“房住不炒、租购并举”为基调的政策调控下，住房租赁领域迎来重大发展机遇。2020年适逢我国公募REITs元年，酝酿多年的公募REITs正式扬帆起航，先行在基础设施领域试点。世联评估结合这两大热点，畅想住房租赁与REITs的未来发展可盼可期，适时推出《住房租赁与REITs》专著，以飨时刻关注我国住房租赁市场和REITs发展的诸君。

专著推出一年来，市场出现了一系列可喜的变化：

我国住房租赁市场发展多年，越发成熟。其市场规模庞大，涉及到社会的方方面面，国家层面大力支持，发展前景广阔。此次保障性租赁住房率先获得REITs试点，我们认为住房租赁与REITs的未来更加明朗。世联评估结合市场发展对《住房租赁与REITs》进行修订，新增了近一年来的政策分析与服务介绍等内容。通过本书，我们希望诸君能够在我国住房租赁与REITs方面有所收获，也希望能够为我国住房租赁市场和REITs的发展助一份绵薄之力。

●本书以“房住不炒”的中央精神入手，介绍了住房租赁市场发展机遇、社会意义和经济意义，对我国住房租赁市场需求和供给做了科学合理的预测和详尽分析介绍；

●同时结合REITs的特征，本书对我国租赁住房发展REITs的可行性和必要性进行了全方位剖析，并且对国内外租赁住房REITs及类REITs进行了典型案例解读和发展经验总结；

●在国内外REITs发行上，本书详细介绍了美、英、日、新等国的REITs发行要求及市场发展状况，并结合我国香港REITs、境内基础设施公募REITs，对其进行方位对比分析，从而借鉴发展经验；

●最后，本书结合我国公募REITs架构，对前期准备的Pre-REITs进行了全流程解析，以便于市场各方为未来的租赁住房公募REITs实施做好充足的准备工作，使得各方在未来的市场上占得先机，打响品牌。

本文作者：世联评估，全国领先土地房地产、资产评估机构，拥有强大的评估师团队，持有RICS、MAI、HKIS等国际学会资质，致力专业持续领先，以前瞻视角深度解读房地产市场，内容首发价值领地公众号，原创精彩不断！如需转载本文，请点击【转载须知】查阅转载规则。