近年来，中国城市化进程已经步入提质减速阶段，城市发展已由外延式扩张转变为内涵式增长，城市更新已为常态，存量改造逐渐成为商业地产发展焕新与持续运营的新路径。由于大部分开发商对于商业价值的淡漠，不少优质商业项目因为缺乏整体规划、粗放式经营导致潜力无法释放。
存量时代，如何有效盘活有价值的商业地产，是很多地产人、商业人关注的重点。
12月7号，由中国奥莱会和上海金融与法律研究院联合主办，浙江奥莱精选商业管理有限公司承办的“存量资产和城市奥莱”的高峰论坛在杭州滨江举行。
参加此次高峰论坛的嘉宾有著名房产研究和评论专家，新华社、中央人民广播电台等全国媒体的财经评论员，博鳌房地产论坛常年专家丁建刚；上海金融和法律研究院院长傅蔚冈；中国奥莱会会长，中国奥莱老炮成员陈亚波；前新鸿基投研负责人、深圳峡湾资本合伙人、2020城市更新100人韩毓祥；中国奥莱老炮成员，深圳八号仓董事长廖卫杰；中国奥莱老炮成员，嘉年华奥莱（北京）商业发展有限公司董事乔宇；中国奥莱老炮成员，北京华商安盛商业运营公司总经理韩东；伊芙丽集团奥莱事业部总经理李明。
此外，著名商业零售人马其华；中国奥莱老炮成员，世纪金源奥特莱斯总经理石明钟；中国奥莱老炮成员，维胜商业管理公司总经理王宏杰；中国奥莱老炮成员，广州路卡集团总裁许俊毅；太平鸟集团、伊芙丽集团、乐盛行、意大利你好集团、蔓哈顿集团等国内外知名品牌商高管100余人应邀出席。
诸位嘉宾对当前存量商业地产问题进行了总结，并对存量资产和城市奥莱的结合进行了展望。品牌方和商业人士从实践层面提供了更多实际解决的方案。
与会嘉宾们一致认为，奥莱业态已经从销售库存的业态进化和升级到一种全新的零售业态。随着远郊奥莱受到土地价格、城市规划、城市级别等原因的受限，城市奥莱将是存量资产改造的一个核心业态和内容，是奥莱业态中的一批黑马，在将来城市更新的内容中承担和发挥巨大的作用。
目前，国内的奥特莱斯呈现出高速发展的态势。浙江奥莱精选商业管理公司聚焦城市奥莱业态，是充分考虑到当下商业环境以及对奥特莱斯业态未来看好的坚定信心。
据悉，浙江远航集团成立于2014年，是浙江省成立最早的专业商业运营公司之一，历经7年多的稳健和高效发展，现已成为以商业资产运营和商业资产收购为核心业务的大型综合集团。浙江奥莱精选商业管理公司是远航控股集团下属全资企业。
据活动主办方介绍，预计明年中旬，远航集团旗下又一座城市奥莱将落户杭州滨江，为杭州城南百姓提供购物休闲的好去处，为城市注入新的增长活力！
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