新民晚报讯 （记者 江跃中）武威路1087弄53号5楼居民吴师傅，一家三代四口人住在一室半的房屋里，多年来与邻居共用厨房卫生间，经常“胳膊碰大腿”。两家在狭小的厨房内共同做饭烧菜洗衣，经常还要排队用水……昨天，随着普陀区桃浦镇瑞香苑小区成套改造施工的启动，吴师傅一家所在的6幢楼17个门洞共467户居民，苦等多年的“一门关新居梦”即将实现，不仅房屋新增面积不用出钱，在外搬过渡期间，每月还可以获得过渡安置费。这次首批正式动工有2幢楼栋，将被打造成小区成套改造的样板房，剩下的4幢也将于明年全部启动签约。到明年底改造完成后，居民们将住进煤卫独用的新居，生活质量得到很大的改善。
图说：普陀区桃浦镇瑞香苑小区成套改造施工启动。桃浦镇供图（下同）
瑞香苑小区位于普陀区桃浦镇武威路1087弄，总建筑面积11.12万平方米，共有44幢居民楼，建成于1960年代至1980年代，小区老龄化程度较高，还存在厨卫合用的情况，给居民日常生活带来诸多不便。
作为普陀区重要利民、惠民的民生工程之一，按照普陀区旧住房成套改造“三年启动、六年完成”的总体要求，为改善“合用房”居民的居住条件，切实提高居民生活品质，2020年4月，经普陀区房管局统一筹划部署，全面启动了瑞香苑小区旧住房成套改造全面启动了，涉及6幢楼17个门洞共467户居民。
桃浦镇成立成套改造工作指挥部，举全镇之力，组成工作专班，努力把好事办好、办实。为了让居民早日住上“新房”，桃浦镇规建办、房办、城管中队、居委会、普陀物业组成瑞香苑成套办，分成4个小组，每个小组包干不同的楼栋，采用“一户一个方案”，宣传政策、排摸情况，详细记录每户情况。在第一轮居民意愿征询的基础上，实施分类标签管理，在第二轮居民签约征询时，率先通知第一轮有意愿的居民完成签约。从前期的信息排摸，宣传解释、意愿征询，以及中期的群众签约、设计方案解释等，通过2个月5+2、白+黑的努力，签约率达97.42%。
在签约过程中，为贴近居民需求、确保居民意愿落到实处是签约成功的关键点，瑞香苑成套办专门组成2支攻坚小组，全力以赴啃下“硬骨头”，工作组成员非但放弃了个人休息时间，到瑞香苑“扎营驻地”，不少人还开启了“白加黑”“5+2”工作模式，每天工作12个小时以上，每天在小区里来回跑，穿梭在每楼每户，眼里只有上班，没有下班。上海普陀物业的成员不辞辛劳、不顾路途遥远，远赴浦东新区川沙镇上门恳谈，促使居民签约成功。
仅用19天时间，就完成了47-49号、53号-55号2幢房屋127户居民的搬离工作。经过一次次的上门解释、唠嗑，拉近距离后，比原定计划提前12天成功“拔幢”。
此外，针对瑞香苑旧住房成套改造签约征询工作中，出现承租人死亡、家庭关系复杂等情况，桃浦镇的律师来到瑞香苑成套办，为工作人员和广大居民朋友现场解答法律知识。
在成套改造工程开工启动后，普陀区房管局、桃浦镇属地政府将将持续关注工程的顺利安全推进情况，深入细致排摸和掌握个别居民的困难需求，关心已签约居民外搬过渡进展。
普陀区房管局党组书记、局长张军，桃浦镇党委书记吴晨海，桃浦镇党委副书记、镇长单函俊，西部集团董事长江蕾，西部集团总经理柴恩雨等和部分居民代表出席启动仪式。