最新！岳西县城总体规划（2013-2030年）公示

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2022-02-20 12:10岳西县融媒体中心官方账号

为充分尊重公众对规划的知情权和参与权，做到阳光规划和科学规划，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《安徽省城乡规划条例》的规定，现将《岳西县城总体规划（2013-2030年）》（2022年修改）主要内容予以公示（公示内容详见附件）。

欢迎社会公众在公示期间通过来访、来电、来信及我局网站对该规划提出合理意见和建议，我局将依据合理的意见和建议完善该规划。

公示期：2022年2月19日至2022年3月21日

联系单位：岳西县自然资源和规划局

联系方式：0556-5770811，0556-2183820

联系地址：岳西县天堂镇前进北路4号5楼

附件：

《岳西县城总体规划（2013-2030 年）》（2022 年修改）

一、修改背景

《岳西县城总体规划（2013-2030 年）》（以下简称总体规划）于 2015 年经安庆市人民政府批准。在规划的指导下，岳西县城乡建设取得了重大进步，规划实施取得了阶段性成效。在规划实施期间，国家区域协调、新型城镇化、生态文明建设、乡村振兴、脱贫攻坚等一系列国家政策方针相继出台，并且随着城市发展重大项目建设，城市的内外发展环境发生了较大变化。因此，需要对总体规划的实施进行跟踪评估，及时理清思路、明确方向，适时调整发展策略，并提出下一步工作建议。

二、修改原则

1、落实好三条控制线的管控要求

强化底线约束,优先保障，粮食安全、生态安全底线、国土安全底线。坚持生态优先、绿色发展，大力度、实举措、真落实，构建起生态系统稳定、环境质量优良、资源利用高效的绿色发展体系。

2、五个不变

年限不变：不改变现行总体规划年限；

规模不变：不突破现行城市总体规划城镇建设用地规模总量以及土地利用总体规划建设用地规模总量，重点解决城市部分用地调减与漂移问题；

绿量不变：严守生态底线，确保绿量只增不减，突出绿色增长根本导向不动摇；

发展战略不变：城市发展目标、功能定位、政策措施等纲领性内容保持不变；发展方向不变：

发展重点、空间结构、拓展方向等框架性内容不变。

三、修改必要性

1、法律法规与政策要求

（1）《中华人民共和国城乡规划法》第四十六条：省域城乡体系规划，城市总体规划、镇总体规划的组织编制机关，应当组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估，并采取论证会、听证会或者其他方式征求公众意见。组织编制机关应当向本级人民代表大会常务委员会、镇人民代表大会和原审批机关提出评估报告并附具征求意见的情况。

（2）《城市规划编制办法》第十二条：城市人民政府提出编制城市总体规划前，应当对现行城市总体规划以及各专项规划的实施情况进行总结，对基础设施的支撑能力和建设条件做出评价；针对存在问题和出现的新情况，从土地、水、能源和环境等城市长期的发展保障出发，依据全国城镇体系规划和省域城镇体系规划，着眼区域统筹和城乡统筹，对城市的定位、发展目标、城市功能和空间布局等战略问题进行前瞻性研究，作为城市总体规划编制的工作基础。

（3）住房和城乡建设部《城市总体规划实施评估办法（试行）》城市人民政府可以委托规划编制单位或者组织专家组承担具体评估工作；城市总体规划实施情况评估工作，原则上应当每 2 年进行一次；进行城市总体规划实施评估，可以根据实际需要，采取切实有效的形式，了解公众对规划实施的意见和建议。

（4）《安徽省城乡规划条例》第三十九条：城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的组织编制机关，应当组织有关部门和专家对规划实施情况进行评估，并采取论证会、听证会或者网络、媒体等其他方式征求公众意见，城市总体规划实施情况一般每二年评估一次。

2、近期规划建设实际需要

新版《土地管理法》2020 年 1 月 1 日颁布实施之后，土地政策收紧，编制土地征收成片开发方案是土地征收和用地报批的前置程序。在国土空间规划编制出台和完成审批之前，为保障 2022 年度城乡建设项目用地需求，我县立即启动县城总体规划的修编工作。

3、国土空间规划过渡期规划建设的需要

在国土空间规划过渡期内，为满足现行总规继续指导近期 1-2 年城市规划建设工作，避免出现规划“空窗期”，根据《安徽省自然资源厅关于加强国土空间规划监督管理有关事项的通知》（皖自然资规划〔2020〕2 号）的相关规定：“符合土地利用总体规划但是不符合城市（镇）总体规划的，属于市、县审批的，按照法定程序修改城市（镇）总体规划实现两规一致”，现行规划存在两规局部矛盾影响到过渡期规划建设的，为加强国土空间规划过渡期规划管理，解决城市发展与建设中遇到的具体问题，适应发展新形势与新要求，促进城市总体规划更好地引领和指导岳西城市建设，根据《城乡规划法》的要求，有待在总体规划修改工作中进一步明确。

四、修改主要内容