通州8村拆迁倒计时！近日，通州君（微信ID：tongzhouguo）获悉，小米地块上市拍卖，年产值240亿！
近日北京市规划和自然资源委员会发布交易公告，北京经济技术开发区开发建设局决定在北京市土地交易市场经济技术开发区分市场以公开出让方式公开挂牌供应亦庄新城YZ00-0606-0101地块工业项目国有建设用地使用权，用于建设智能制造产业基地项目；以及以“先租后让，达产出让”方式公开挂牌供应亦庄新城0605街区B2-1-7-1地块工业项目国有建设用地使用权，用于建设乘用车零部件项目。
亦庄新城 YZ00-0606-0101 地块工业项目国有建设用地使用权出让
拟规划建设用地性质：
工业用地（M1）；
总建设用地面积：718046.1 平方米；
容积率：≤0.9；
建筑控制规模：地上控制规模≤646241.49 平方米；
挂牌出让起始价为人民币 61033.9185 万元
拟建项目符合开发区产业定位和环境保护要求，项目固定资产投资不低于 45 亿元，达产年产值不低于 240 亿元。
这意味着，小米汽车地块，进入了最后冲刺阶段！
近日，北京市2022年重点工程计划名单发布，包含：小米汽车在内的300个项目。这意味着，投资600亿的小米汽车拉开建设大幕，通州8村分5标段拆迁！
在先进制造业一栏，小米汽车被列入12项新建项目第一项，可见其重要性！在地址一栏，明确为马驹桥智造基地！早前还有人酸溜溜地说，亦庄开发区又不代表在通州，可惜啊，现实活生生地打脸，pia！pia！pia！
我们再看看早前消息：
小米汽车工厂规划地址——位于马驹桥镇房辛店村西侧，此前是一片农田。
当地村民介绍，去年这片土地能亩产上千斤的萝卜、白菜，今年开始就不让种植了，因为小米汽车工厂很快就要动工建设。
近日，北京经济技术开发区管委会与小米科技正式签署《合作协议》，宣布小米汽车在亦庄“安家”。同时，根据规划，小米汽车项目将建设小米汽车总部基地和销售总部、研发总部，将分两期建设年产量30万辆的整车工厂，其中一期和二期产能分别为15万辆，预计2024年首车将下线并实现量产。
对于小米汽车落户，北京经开区相关负责人表示，将举全区之力为小米汽车项目做好保障服务，推动项目早开工早日投产，协同联动构建产业生态，积极抢占未来汽车产业发展高地，将小米汽车打造成为具有全球影响力的新能源汽车民族品牌，为北京建成全球智能网联汽车科技创新高地做出贡献。
小米汽车工厂在哪里？
小米汽车厂址位于马驹桥智造基地！
上图可以看到最直接的就是张村、房辛店村、小张湾村等，后期则有周营村、杨秀店村、郭村、史村等！
一标段：小周易村
二标段：杨秀店村
三标段：周营村
四标段：古庄村、小张湾村、张村、史村
五标段：房辛店村
马驹桥智造基地土地一级开发项目是落实国家、市委市政府关于突破集成电路领域技术壁垒、解决关键技术难题重要战略部署的重要建设区，目前落地了一些国家重点产业项目，包括小米汽车在内，一些企业将在此建厂。
为加快马驹桥智造基地土地一级开发项目工作进度，保证工作进度计划的顺利进行，北京经开区地区协同事务局、开发建设局、土储与建设服务中心、亦庄国际开发建设公司等各职能部门、公司密切与属地政府协作，主动协调，组织推进。
2021年11月27日一纸协定的签署，预示着未来数年内总投资630亿元的小米汽车工厂，将在马驹桥镇拔地而起，并为这里带来可观的就业机遇。
包括周营村、小周易村、杨秀店村、古庄、小张湾村、张村、史村在内的8个村落，到处都插满了“腾退区域”这样的牌子，代替了早些年写在房子上大大的“拆”字。
公开信息显示，2021年3月，马驹桥智造基地腾退指挥部连发15项招标公告，共15个招标项目。在规划中，项目总拆除建筑面积41.1万平方米，总预算达24.2亿元，其中房辛店村的项目资金高达13亿。
开发区地区协同事务局透露，马驹桥镇位于亦庄新城智能制造组团，依据亦庄新城规划，智能制造产业区将重点发展高端制造业。
一片空地上，小米将分两期建设年产量30万辆的整车工厂，其中一期和二期产能分别为15万辆。预计在2024年，亦庄就能看到小米汽车首车下线，并实现量产。
事实上，这里的拆迁已经未雨绸缪——近日，亦庄新城马驹桥智造基地非住宅腾退工作正加速推进。
马驹桥智造基地土地一级开发项目是落实国家、市委市政府关于突破集成电路领域技术壁垒、解决关键技术难题重要战略部署的重要建设区，目前落地了一些国家重点产业项目。
拆迁中，马驹桥镇政府和村委会通过多种形式与被拆迁人加强联络，主动与被拆迁人沟通协调，做好政策宣传，听取被拆迁人合理诉求，消除被拆迁人担忧和顾虑，为项目顺利实施奠定了坚实的基础。
截至目前，马驹桥智造基地非住宅腾退工作取得了阶段性显著成效。项目共涉及非住宅131户，总占地面积约为202万平米，总建筑约45.85万平米。
自2021年5月启动至今，完成125户入户清登，占地面积约198万平方米，建筑面积约38万平方米。
完成签约79户，总占地面积约44万平米，总建筑面积约10.17万平米（其中76户非住宅占地面积15.05万平米，建筑面积10.12万平方米，3户大田占地面积29.09万平方米，建筑面积0.05万平方米）。
完成18户拆除，总占地面积约7万平米，总建筑面积约5.5万平米。
马驹桥的金桥园区，总体规划面积13.06平方公里，一期规划面积7平方公里（四至：北至景盛北三街、西至环景西二路、南至景盛南四街、东至环宇东四路），二期规划面积6.06平方公里（四至：北至景盛南四街、南至规划路、东至环宇东四路、西至环景路）。二期规划面积6.06平方公里，也就是9000亩。
未来受影响村庄：姚村、大周易、小周易、郭村、柴务、杨秀店、小张湾、房辛店、张村、古庄、周营。