地盘说
一些花开在高高的树上，一些果结在深深的地下。
------海子
■ 撰文 | 李成蹊 《地盘》特邀撰稿人
还有什么事儿能让人把目光聚集房地产？土拍？交楼？融资？还是收购？
买房人也从注重地段、学校转向在意品质；改善需求的则从关注户型、品质转向关注居住舒适度、生活氛围、或者社区温度。
这可是一个不小的进步。
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买房的本质是什么？
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买房子，本质上就是买生活。
房子有新旧，户型有大小，总价有高低，但终归，它们只是安放生活的一个躯壳。人，才是生活场景最主要和最重要的构成。
从过去的千金买邻，到如今的“和有趣的灵魂在一起”，买房已经超越物质本身。这也是一种升级。
人情味，开始成为更多人的需求，与追求。
大大的城市有着小小的梦想
你会发现，过去注重房屋品质的开发商，开始注重房子的参与性、和社交功能。
除了精工的产品、迷人的细节，业主服务方面的精细化，更是日见端倪。产品也需要服务的精细化，围墙内的园林是需要专业打理的，邻里间的氛围是更需要有人引导......
诸如此类。
房子的价值，不仅仅只是不动产证上数字可以证明的空间，还包括了整个园区里的公共空间，各个年龄段都要能找到有趣的东西。
居住的体验感，正在成为开发商的新命题。
美好社区不只是居住品质
当然，一个好的社区，不断精进的产品及人居品质是基础，而后才是房企基于业主生活方式与生活需求最大化、品质化地诠释。
两者相辅相成，缺一不可。
所有的百年品牌，都是从做产品品质本身出发，而后是生活方式的搭建，才能形成高品质人居体系。
正如永威李伟在去年致媒体信中的一句话：技艺是创造的基础，轻视技术技巧，会使作品的感染力落空。
比如在永威上和郡，小到石材之间的对缝构造、每株植物的筛选标准，大到从建筑外观到房间内部的建材甄选，都做得精细平整，引得业内和粉丝无数次赞叹。
匠心营造居住美学
今年年初，上和郡又引入“安答文化”，为社区注入人情味，为业主营造一个精神营地。
好的产品没有捷径，先有好的建造技术，持久不衰的建筑品质，才能承载美好而系统的生活方式。这是慢慢变化的一个过程。
从过去提供基本的居住场所，到提供一种有温度的生活方式，这也是被更多人所接受的——住喜欢的房子，过想过的日子。
当各大房企的产品开发能力不相伯仲之后，温情与服务会成为它们的核心竞争力。
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永威做对了什么？
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越来越多的开发商投身社区营造。
共识是：房子给人的幸福感，不仅仅是因为它提供了一个遮风挡雨的住所，小区本身的温度也许才是它真正的生命力。
3月5日，惊蛰。
一封名为《致永威上和郡业主的一封信》，让很多业主寻回了久违的感动。
信中讲了很多可以跟大家沟通的内容，包括已入住业主已经见证到的社区的一些改变与提升。
滑动查看完整书信
上和家书憧憬美好
从上和郡回家的两侧行道树永威自费更换成国槐，到上和郡在园林入口处种下一棵有求必应的大树，再到永威上和郡为业主“量身定制”的小而美的社区营造，早已消融了季节的边界。
当习惯了工程端精细化的永威，尝试着去探索洞察这群人的生活痛点和情感需求，这本身就是极大的焦点。
上和郡的成功，就在于其精工尺度与匠心手作。
看得见的执念藏不住的匠心
“这样的作品，别说放到北龙湖了，放在全国一线市场也丝毫不输。”行业上时常有这样的传闻。
但这只是开端。
当这个城市的咖啡师、花艺师、自然疗愈师来到上和郡，与业主们一起开创慢而精致的郡上生活，上和共创工坊已然正式开启。
和邻居们在一起，围坐在这里听一场关于收纳的分享，或是品一杯咖啡、插一束花，或是和孩子们一起做一个手工……这些，已是上和郡的生活日常。
上和郡春日生活实景
业主们通过一次次的社交，熟悉了自己的左邻右舍，触摸着生活的画像，脸上时刻洋溢着活力的样子，远比我们想象中更加热爱生活。
上和郡的改变，是在“安答”团队入驻之后。更前沿的生活服务思维、更专业的社区营造经验，赋能越来越好的上和郡。
越来越多的上和郡业主开始主动参与到社群活动，邻里共建就不再只是一个话题和命题。
郡上樱花节第三季、上和工作坊、春日研学、中庭快闪活动等，很多业主能找到一种“同频”的快乐。
未来的上和郡，还会有更多与业主共创的郡上精致生活，让房子不再是房子，而是家的温暖和日常。
永威上和郡二期实景
它会是一个容纳人们情感、记忆的社区。在这里，邻居们回归家庭、回归自然、回归邻里，温情脉脉地活在人间。
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细节温暖人心
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如今，上和郡的人间烟火气由内而外、生生不息。
除了早早开启业主们的多彩生活，在园区服务上时刻关注业主的每一个小心思，上和郡的坚实底盘，来自于庞大的配套支撑。
为了匹配上和郡的气质和丰富的生活氛围，永威特邀了台湾设计团队，林林总总地设计了会客厅、咖啡馆、面包房、餐厅等美学空间。
阳光首层通体明媚，3000m²下沉庭院里亦阳光满溢。捧一卷书，得闲饮茶，可以懒懒地坐着晒一下午。
永威上和郡二期实景
这是整个住区的“人气中心”。
在这样的园区里，女主人在会客花园里闲话家常，老人们相伴欢谈，下棋、休闲，传统人情社会的温度，暖到每个家人的心里。
下沉庭院里的一颦一笑，都透着上和郡的魔力。