锦粼云境位于龙泉驿区东安街道东安湖以东,桃都大道以北,也就是吾悦广场旁边,总占地约143亩,容积率1.5,打造两个南北两个组团,规划洋房+高层。
项目主推117㎡套三和128、143㎡套四,户型适中,非常适合品质首置以及地缘性刚改客群。其中,143平米户型分布在临湖的一面,部分房源可直接看湖,算是整个项目视野较好的户型之一了。
入户带有独立玄关,可做收纳空间和鞋柜;餐客厅一体化横厅设计,衔接长6.7米,宽2米的观景阳台,通风和采光好,与客厅打通之后更是形成了一个超大的横厅会客区,空间尺度感很强。厨房为L型布局,空间使用率最大化,带有约3.5㎡的生活阳台,不算大但也算功能齐全。
传统的动静分区、干湿分离设计,保证各个房间互不干扰,这是优势,但过道会占用一定的面积。主卧开间3.5米,面积约21.5㎡,L型衣帽间带独立卫生间,私密性、居住舒适度是最够的。但另外两个卧室面积都不大,在10平米左右,虽然够住,但是在建面143平米的户型中,明显感觉空间感不是很足。书房面宽2.5米,面积8平米,后期如果要改造成卧室的话,放置榻榻米是比较优良的选择。
整体来看,该户型功能齐全,户型方正,双阳台,南北通透,动静分区,是比较舒适的设计。但是也因为动区过大,压缩了静区的面积,所以除主卧之外,其余几个卧室的面积都不大,影响舒适度。
首批次即将预售,推出15、16、22-27栋洋房和1-3栋临湖高层,共计568套房源,洋房精装,高层清水,高层建面约117-143㎡、洋房建面约128-143㎡,清水限价18140元/㎡,其中117㎡的高层户型因为不能看湖,所以整体均价要比限价更低一点,也就是说,总价200万左右就可买入东安湖地铁盘。
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文章来源:乐居买房