中国财富报告2022:家庭户均财富134万,房子占比70%

著名经济学人任泽平领导泽平宏观联合某财富机构发布的《中国财富报告2022》显示,总量层面,2021年中国居民财富总量已达到687万亿元,接近700万亿元,居全球第二,仅次于美国,户均资产也达到了134万。2005-2021年年均复合增长率达到14.7%。
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不过,这人均百万的财富不止包括手里的现金,同时还包括:房产、地产、股票等各类资产。
从结构层面来看,金融资产占比较低,实物资产占近七成。2021年中国实物资产占总财富比重高达69.3%,主要表现为房地产,全国住房市值达到476万亿元;金融资产占比30.7%,金融资产中现金和存款占比达53%,权益资产和公募基金占比约19%。
在现金和存款当中,我国居民由于受到“储蓄文化”的影响,觉得有钱最好存在银行里,大部分普通人不会去投资,甚至不想投资。
这样使得我国居民资产过于集中,不懂得进行资产分配和多元化投资,伴随通货膨胀的影响,也会让居民的财富受到贬值。
我国很多人收入不太高
根据国家统计局的数据,2021年我国居民人均可支配收入为35128元,相当于一个月不到3千元的可支配收入,农村居民的收入更低。
农业农村公布的数据显示,2021年农村居民人均可支配收入为18931元。
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从存款角度来看,截至2020年,中国家庭存款93.44万亿元,2021年新增9.9万亿元,2022年第一季度新增7.82万亿元。加上现在中国的家庭存款总额为111.16万亿元,按14.1亿人计算,人均存款也只有7.88万元左右。
由此可见,报告里的户均资产134万元,除去资产中房产为主要占比这一因素外,被有钱人平均的资产也是原因之一。
我国有钱人非常多
我国有14.1亿人,国家经济蓬勃发展,因此产生了非常多的富豪。
胡润研究院发布的《2021意才胡润财富报告》显示,目前中国富裕家庭拥有的总财富达160万亿元,是中国全年GDP总量的1.6倍。
其中,拥有600万元的富裕家庭数量达到508万户,拥有千万元的高纯家庭数量达到206万户,拥有亿元的超高纯家庭数量达到13.3万户,这三类富裕家庭数量不断增长。
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有钱人为什么会越来越有钱呢?除了他们个人能力强,能赚第一桶金外,也和富人拥有钱能生钱的渠道有关。
钱是资本,用钱来进行投资,投资股权、股票、教育、新能源等行业,然后可以赚更多的钱。从而实现一朝富裕、一生富裕的目标。
回到报告来看,我国房地产在居民财富中占比极高。目前我国城市家庭住房资产占总资产比例约为七成,反映出房产在我国家庭财富中的重要性以及家庭对房产的依赖。
房产占比份额大,周转周期长,负债压力大,已经成为中国家庭资产的特征。
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从资产配置的角度来说,这种现象其实并不健康,因为不动产的流动性差,当家庭出现大额资金需求时,很难在短时间变现,快速解决资金需求。
一旦经济出现危机,房产贬值,便会直接让家庭财富蒙受缩水的损失。
持有股权的资产在长期财富增值更快更高,是高净值人士的偏爱,但是我国绝大多数人不喜欢股权资产,更偏爱现金和存款。
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根据瑞信《2021年全球财富报告》,全球百万富翁约占总人口的1%,但掌握全球总财富的45.8%,麦肯锡预测2025年高净值和超高净值客户将持有31%的金融资产。
不管从国际经验还是国内现实看,怎么做好公平和效率的平衡,怎么建设良好的股权市场,鼓励居民把家庭财富从房地产转移到股票组合,是我们经济发展的两大核心课题。
从个人角度来看,随着居民理财意识的唤醒,未来我国居民资产配置偏向金融资产是大趋势。
只有每一个家庭和个体,具备了资产风险管控的意识和能力,整个中国的资产才更加的安全和健康。