重磅!恒大债务重组方案公布,三大重点内容解码

千呼万唤,恒大终于在7月29日公布了初步债务重组方案。
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我们直接来对这份公告划重点:
一、关于房子销售、新能源汽车:上半年合约销售122.6亿,恒驰5于7月6日正式亮相,累计收到预售订单超过3.7万台。
——恒大能讲的故事,都讲了。毕竟这是最拿得出手的部分;
二、业主们最关心的交付问题:已售未交楼部分96%已部分或全部复工。至于剩下的未复工的部分怎么办?暂时没见到。
——关于交付,只能说,恒大只说了一半;
三、债务人们最关心的的重组方案:“听君一席话,如听一席话”
——好像说了什么,又好像什么都没说;
一、恒大房子+新能源汽车
能讲的故事,都讲了,依然步履维艰
今年上半年,恒大合约销售122.6亿元,合约销售面积119.3万平方米。
已售未交楼部分96%已部分或全部复工。
自2021年7月1日以来,累计竣工交付物业23.2万套,建筑面积2419万平方米。
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再来看造车,恒驰5在今年7月6日开始预售,截至目前累计收到预售订单超过3.7万台。
以18万/台的销售价格计算,3.7万台汽车将带来66.6亿销售额,相当于卖楼的一半。距离往年恒大的销售业绩,腰斩有余,依然难以支撑庞大的现金缺口。
只能说,关于卖车、关于卖房,恒大能讲的故事,都讲了。
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二、关于债务
“听君一席话,如听一席话”
关于债权人最关心的债务重组问题,恒大的措辞相对谨慎而模糊。基本以“初步原则”、“仍在推进中”、“仍在调整中”作为整份公告的进展描述。关于具体进展、具体时间点、下一步的具体安排,并未见到明确方案。
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恒大表示,尽职调查工作还在推进中。预计需要较长时间才能恢复有序经营,从而使利益相关者的资产价值得到恢复。
只能说,预计重组方案的难产程度,比预想中还要艰难。一再延长的时间线,依然留下更多未知问号。
一年?两年?或许答案只有许老板才知道。
至于恒大最关键的信息点,比如现在逾期的债务规模有多少?已经还来了多少债务?总债务还有多少?现金有多少?资产还剩多少?始终没有对外公布。
此前恒大所有的辉煌和风雨,所有的荣耀和痛楚,都伴随着方案的出炉,而逐渐风轻云淡。再精彩的商战剧或许都没有“恒大风云”更跌宕起伏。“恒大风云”的全剧终,留给后人的,除了一声叹息外,或许还有一些思考和启迪。
附:恒大公告全文内容
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