……一年一度喜剧大赛来了。
一年一度的脱口秀大赛也来了。
没事就去扒住建官网的我，的，一月一度的官方楼盘点评，也来了。
这次就不说那些什么管理人员不到位、防疫措施没做好、台账不清晰之类的，这次我就只看官方通报的质量有关的盘。
说说吧。
没想到好学生中海也上榜了。
海珠区石岗路地块项目，也就是中海观澔府，发现安全事故隐患，没及时要求施工单位整改或暂时停工。
至于是啥安全隐患，住建没细说，咱也不知道。
然后我就对“广州中海盛安房地产开发有限公司”产生了兴趣。
随手一查，哦，这莫不是中海在海珠那几观的同一个项目公司？
不然怎么中海观澔府这个项目被公示有它，中海观云府被行政处罚也是它呢？
于是我就去查了中海在海珠这几个盘的项目公司，呀，还真是。
这些都还好。最让我惊讶的是，这家公司还跟人有房屋买卖合同纠纷，目测应该是被一个购房者给告了……
今年6月开庭的，纠纷的细节也查不到。
到底是哪个盘的纠纷呢？我们倒推一下——
映澜台最近才拿证，9月27号，这个案子6月就开庭了，不是；
江泰里6月27号拿证，也不是；
那就只能是中海最早的那三观，观澜府、观澔府、观云府中的一个了。
至于合同具体有啥纠纷，海珠区人民法院只能查到未来一周的开庭信息：
我又问了个法院的朋友，说这种开庭公告其实是不对外的。
反正现在能看到的就是，有人因为买卖房子的合同纠纷，把中海给告了。
如果想买这几个盘的朋友，想知道到底发生了什么，对自己买房有没影响或者有啥提示作用，也有一个办法：
只要没撤诉，最后法院判了，可以去“中国裁判文书网”查判决书。
到时就知道具体咋回事了。
btw，此方法适用于任何楼盘任何开发商。
凯德“二进宫”。
上一次我盘点时，凯德在荔湾那块地已经榜上有名了。
（具体可回溯→官方点名！广州这些楼盘出问题了）
也就是正在卖的凯德双桥新作。
当时住建说的是：不按工程设计图纸，擅自修改工程设计。
这次可好，工地安全检查的时候，直接被评定为“不合格”。
唉。
中央城的质量啊……
不说了，直接看住建的公示吧。
部分户型腻子开裂，然后你去修补吧，还那么粗糙，真想去现场看下“窗边收口的观感较差”是有多差。
中铁建海语天悦湾，也“出圈”了。
这块地是去年广州第一批集中供地时，被中铁建联合体拿下的。
然后就被住建公示了：
“对存在重大质量、安全隐患未及时下达停工令和整改意见”……
中铁建在横沥还有一个项目，2021NJY-17地块，国庆期间刚有过一波宣传，说是这个月底就要开售楼部了，要打造中铁建的顶级产品“西派”系，建面125-260方，妥妥的豪宅预定。
我还记得4年前，绿城房管的董事长李军说，他一直劝身边的同事这两年不要买房，因为近两年的房屋质量是最差的，wq潮会在这几年出现。
当时还没有三道红线，没有房企的现金流和债务危机，也没有烂尾之虞人人自危下的保交楼压力。
即便当时什么都没有，他还是很坦诚的说了那句：
“谁也不要笑话谁，接下来估计谁都逃不掉。”
尽量保证群聊质量，所以设点小门槛
1. 是刘怼怼公号粉丝
2. 愿意交流，日常潜水的会不定期清理
3. 需开放朋友圈