广州珠江新城再添一58层高写字楼

文/羊城晚报全媒体记者 许悦

图/受访者供图

11月，广州珠江新城再添一58层高写字楼，这是近期珠江新城唯一入市的写字楼项目。粤海金融中心由粤海集团倾力打造，由58层高的超甲级写字楼与3万平方米开放式体验花园商业村落组成，随着项目的正式交付，粤海金融中心也将成为粤海集团的未来总部。

在广州新中轴核心区上，珠江新城CBD历经10余年的辉煌发展，目前已经形成成熟的高端专业服务业集群，集聚了四大会计师事务所、全球五大广告传媒集团分支机构、全市1/3的会计师事务所、1/3的律师事务所、1/5的地产中介公司、70%的人力资源机构等，集聚效应优势明显。

今年初公布的天河区政府工作报告显示，2021年天河区高端专业服务业营收突破1000亿元。8月份，天河区政府官网发出《天河区高端专业服务业“十四五”发展规划（初稿）》（以下简称《规划》），明确提出天河区将建设成粤港澳大湾区高端专业服务重要枢纽，擦亮“广州服务”金字招牌，提升服务实体经济的能力。到2025年，高端专业服务业增加值占地区生产总值比重达10%，打造形成五大百亿级细分产业集群，打造一批税收十亿级专业楼宇和园区，高端专业服务企业和高端专业人才区域集中度进一步提高。

《规划》特别提出，“十四五”期间，天河区将投资380.47亿元，建设21个高端专业服务业重大产业项目，当中就包括粤海金融中心、广垦天河商业中心、广州南方人才大厦、长江中心、汇金中心等。

高端专业服务业是从传统服务业中分化出来、以知识为基础的服务业，属于知识型、高附加值、高层次服务业。目前国内针对高端专业服务业尚未形成统一定义，结合广州市高端专业服务业范围和天河区实际，《规划》所提出的天河高端专业服务业具体包括法律服务、会计审计及税务服务、咨询服务、广告服务、人力资源服务、会议展览及相关服务、组织管理服务、其他商务服务业、工程技术与设计服务、科技创新服务、质检技术服务、专业设计服务等细分行业。

近日坐落于珠江新城北片区的粤海金融中心甫一正式交付，就已吸引多家知名律所和金融企业展开合作洽谈，目前已有北京市君合（广州）律师事务所、北京德和衡（广州）律师事务所、广东金轮律师事务所等多家行业领先的律所入驻写字楼。

据介绍，粤海金融中心由58层高的超甲级写字楼与3万平方米开放式体验花园商业村落组成，目前已取得LEED-EB铂金级预认证。项目以超甲级标准打造顶级商务体验，除了地铁上盖（13号线建设中）、5条要线便捷相通，楼顶更配备直升机停机坪，搭建通达CBD的最便利途径。此外，写字楼提供的软性配套关怀也是专业服务类企业相当看重的，粤海金融中心引入的“英式管家铂金服务”模式，以酒店礼宾司的服务概念配备楼层专属客户管家，致力打造国际领先水平的铂金级物业服务，让企业得以享受全方位优质服务。

作为粤海金融中心背靠的坚实依托，粤海集团自1980年起就稳扎稳打、深度布局城市综合体，深谙如何双向赋能写字楼与商业项目。集团自营自持多个地标级商业地产综合体项目，拥有丰富的城市综合体开发操盘经验，业务横跨商业地产和写字楼等领域。一直以来，集团不断以精益求精的核心产品线拓宽产业版图，以一系列城市综合体项目赋能片区。

在广州中轴线还未成型之际，粤海就以极具策略性的选址，拓展城市未来核心商业版图。继天河路商圈的“全国第一间购物中心”天河城后，集团积极布局广州传统文化核心区与城市新区。此次落子天河CBD，在珠江新城中轴线上以粤海金融中心再下一城，见证中轴线从天河北延至珠江新城区的变迁。

据介绍，随着项目的正式交付，粤海金融中心也将成为粤海集团的未来总部。