太原房价跌破万元，太原房价连跌四年，太原楼市分析第61期

现在太原房价还是跌个不停，尽管太原楼市的房东一个劲的在那死撑，但也抵挡不住太原楼市下跌的趋势。

太原楼市在过去的11月里面，新房供应量达到16.35万平方米，成交量却只有14.62万平方米，也就是说，在太原楼市的新房各种降价促销之下，太原楼市的新房依旧没能卖完，还是处于供大于求的状态。

太原楼市当下库存量最多的，还是太原的公寓。在楼市里面，公寓基本上都是大坑，哪怕是一线城市的公寓，房价也很难涨，库存量比较高。太原的公寓库存量达到了26.6万平方米，区划周期为51个月。

太原楼市的新房房价压力还是比较大的，因为当下太原的新房房价平均是在11309元，而太原的二手房房价已经跌至了9845元，太原的二手房房价比太原新房房价低了1500元左右。如果说当二手房房价比新房房价低20%以上的时候，就会影响新房的销售了。

毕竟购房者还是比较现实的，新房和二手房之间，哪个性价比高，就会选哪个。

太原楼市不用急，太原房价没有反弹的动力。