2022年大连房地产企业销售业绩TOP10

根据中指研究院数据显示，2022年12月，大连商品房成交面积为27.5万㎡，同比下降34.5%，商品住宅成交面积为20.5万㎡，同比下降27.0%。

2022年1-12月，大连商品房成交面积为365.5万㎡，同比下降31.9%，商品住宅成交面积为246.4万㎡，同比降幅为43.8%。

在此情况下，大连各房企2022年1-12月销售业绩如何，一起看一下数据表现。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1-12月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在大连的销售数据（部分还迁项目未纳入统计）。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▌中指解读

2022年1-12月，大连房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为301.3亿元，销售金额TOP10企业门槛值为20.2亿元。2022年1-12月，TOP10企业总体市场占有率为51.4%。

从企业来看，保利发展销售业绩为60.8亿元，市场占有率为10.4%，位列第一；中海地产和万达集团销售业绩分别为37.6亿元、31.5亿元，市场占有率分别为6.4%和5.4%，分列二三位。

2022年1-12月，销售面积TOP10企业合计销售面积为178.1万㎡，销售面积TOP10的门槛值为11.5万㎡。

保利发展以41.1万㎡/4714套位列第一，万达集团以22.6万㎡/2335套位列第二，中海地产以18.9万㎡/2036套位列第三。

特别声明：房地产项目销售数据统计是以2022年1-12月期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在大连的销售数据（部分还迁项目未纳入统计）。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从商品住宅成交情况来看，2022年1-12月，大连商品住宅TOP10项目合计销售金额为106.1亿元，TOP10项目门槛值为6.6亿元，万达体育新城、大连·金地城、华润置地|瑞府位列三甲，成交金额分别为18.6亿元、14.5亿元、12.2亿元。

▌房地产市场解读

图：2021年1月-2022年12月大连市商品房、商品住宅供应情况

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

2022年12月，大连商品房供应面积为9.1万㎡，环比下降71.8%，同比下降83.9%；商品住宅供应面积为8.8万㎡，环比增长18.3%，同比下降75.7%。

2022年1-12月，大连商品房供应面积为410.4万㎡，同比下降34.8%，商品住宅供应面积为201.9万㎡，同比下降51.5%。

图：2021年1月-2022年12月大连市商品房、商品住宅成交量价走势

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

2022年12月，大连商品房成交面积为27.5万㎡，环比下降21.6%，同比下降34.5%；商品住宅成交面积为20.5万㎡，环比上涨13.1%，同比下降27.0%。

2022年1-12月，大连商品房成交面积为365.5万㎡，同比下降31.9%，商品住宅成交面积246.4万㎡，同比下降43.8%。

▌土地市场解读

图：2021年12月-2022年12月大连市住宅用地供求价走势

土地市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

2022年12月，大连住宅用地推出规划建面110.4万㎡。1-12月，大连住宅用地推出规划建面为435.2万㎡，成交规划建面为161.3万㎡。

图：2021年12月-2022年12月大连市住宅用地出让金和溢价率走势

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年度盘点：

年度盘点-2022年楼市十大关键词

https://u.fang.com/ystm6f/

中国房地产2022年市场总结&2023年趋势展望

https://u.fang.com/yszmgt/

中国物业管理行业2022年度总结与2023年度展望

https://u.fang.com/ystmfg/

政策解读：

2022中央经济工作会议：要确保房地产市场平稳发展

https://u.fang.com/ysufyj/

扩大内需战略规划发布，对楼市有哪些影响？

https://u.fang.com/ysufps/

中国房地产政策跟踪报告（2022年11月）

https://u.fang.com/yt4o6q/

再发利好！预售资金监管优化举措来了

https://u.fang.com/yt6jfd/

央行、银保监出台16项救市举措，能托住房地产吗？

https://u.fang.com/yt6van/

从“二十大”报告看房地产发展方向

https://u.fang.com/ytc8ar/

企业研究：

2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://u.fang.com/yt4okg/

2022年1-11月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yt4o6s/

“三支箭”：房企融资排行榜

https://u.fang.com/yszlni/

“第一支箭” 4 万亿花落谁家？

https://u.fang.com/ysufll/

“三支箭”开弓满月：5万亿资金救房企

https://u.fang.com/ystmfk/

房地产市场：

中国房地产市场月报2022年11月

https://u.fang.com/yszlo7/

中国300城市土地市场交易情报（2022年11月）

https://u.fang.com/yszmkz/

指数研究：

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022年11月）

https://u.fang.com/yt4o6r/

物业研究：

2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

https://u.fang.com/yszk6u/

2022年中国物业服务价格指数研究报告

https://u.fang.com/yszk6t/

2022中国房地产服务品牌价值研究报告

https://u.fang.com/ytcstt/

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