标点帮忙
房东常女士最近向标点帮忙求助
称自己将房子出租给租房公司
到期了却没有收到房租
她只能无奈收回房子
可房子里还有租客
这可难坏了常女士
求助人常女士介绍
从2020年开始
自己便与南京梁海地产
签订租房委托协议
常女士将房屋出租给梁海地产
梁海地产再进行转租
根据自己与梁海地产的
房屋租赁合同可以看出
今年11月25号
作为二房东的梁海地产
应付给常女士后面三个月的房租9300元
但记者采访当天已经是12月份
常女士依然没有收到房钱
常女士还说
房客们已经缴纳的
水电煤气费被扣在梁海地产
导致水电煤气处于欠费状态
常女士表示根据合同
梁海地产已经违约
她要求收回房屋并与梁海解约
但却不得不面临另一个尴尬
而据房客们介绍
自己的房租已经交到2023年3月
现在梁海不把房租交给房东
自己则面临着被扫地出门的局面
随后，记者陪同常女士和租客
赶往江宁区秣陵街道胜太东路同曦鸣城
梁海地产办公地点
在这里我们又遇了另一队求助人
两句话一聊
原来大家情况差不多
原来房东方女士一年前
将房屋出租给梁海地产
如今到了最后一个季度交租的时间
却久久看不到房租
她也要求和梁海地产解除租房协议
住在里面的几位租客顿时慌了神
2019年底
租房平台乐伽地产关门倒闭
致使全国多地众多房主租金无法收取
租客流离失所
这一案例至今历历在目
其他规模或大或小的租赁公司
倒闭跑路事件更是屡见不鲜
常女士和方女士是否也遇到了类似情况呢？
对此，梁海地产相关负责人表示
梁海地产的租房业务
确实和乐嘉租房模式相近
都是在市场上大量签约租赁房源
再转租给有需要的出租户
按季度或按年收取租客租金
按合同约定时间打款给房东
这位负责人还表示
此次梁海地产出现危机
来自于无端的谣言
该负责人表示
近段时间以来
由于公司制度改革
租房房源由公司业务员进行“承包”
而部分业务员为了争夺优质房源和客户
便向自己的“老东家”下手
在房东和租客间传播不实言论
造成很多房东恐慌性解约
租客不愿交租
恶性循环之下
便走到了如今这副境地
针对房东常女士和方女士
她们会解除租赁协议
其房内的多户租客
也将被妥善安置到其他出租房内
内容来源：南京十八频道（记者 苗世嘉）
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