最近西双版纳又火了！每天抵达嘎洒国际机场的航班全部爆满，再加上火车和自驾游旅客，从上个月8日全面放开算起，仅用了一个月的时间，人流量就猛增了50万人以上，因为临近春节，到版纳来的都是到这里旅居避寒连带着过大年，蜂拥而入的人流也导致了酒店一涨再涨，短租房也是一房难求。
西双版纳有勐海、勐腊2县和景洪市，到西双版纳的旅游和居人士，绝大多数都选择景洪为目的地，景洪有老城区、江北、曼弄枫、嘎洒和嘎栋五大片区，从环境和配套来说各有所长，今年春节去西双版纳旅游旅居，该如何租房和选择旅居地呢？
一、景洪老城区
景洪老城区也是中心城区，位于澜沧江南岸，和告庄一江之隔，以泼水广场为中心，是景洪最成熟的居住区，商业发达，生活配套设施最为完善，有大润发和沃尔玛两家最大的超市和景洪农贸市场、集贸市场两家最大的农贸市场，生活方便，交通便利，滨江公园、大佛寺、曼听公园都在这个区域。
老城区生活便利，周边的快捷酒店和民宿密集，房子比较老旧，面积相对狭小，价格也比较贵，春节期间，这里连锁经济酒店一间客房的价位在700元左右，一般的小宾馆、客栈价位在400元左右，连青年旅舍单床价位都在160元左右，下面这种宾馆都在500元左右。
老城区小区出租的房源也不多，短租房不太好找，而且价格较贵，西双十二城附近有较多公寓选择，春节期间月租在3000元左右，小区一室一厅在4000元,价格相对告庄便宜。
曼听公园附近是性价比较高的旅居房集中地，附近有曼景兰、曼龙匡、曼听小寨等，这几个区域都是城中村性质，环境一般，但出租的房子特别集中而且便宜，单间、一室一厅在800－1500，也有2500元左右包吃包住的老年公寓，选择余地大。
二、江北片区
江北片区位于澜沧江以北，与老城区隔江相望，大型超市和医院不如老城区，但生活配套设施也很齐全，这里有景洪最大的水果批发市场曼阁市场，也有天顺大型农贸市场，更因为告庄西双景的存在，让这里成为西双版纳的旅游地标和规模最大的旅游度假区。
这里旅游服务业和餐饮业发达，有大金塔寺、星光夜市和湄公河六国水上市场等西双版纳最热门的旅游景点，吸引了大量游客和旅居者，是到西双版纳旅游者的主要住宿地，春节期间酒店、客栈、民宿涨幅较大，是平常价的3-5倍左右，是景洪住宿价格最贵的地区，中档以上酒店、民宿价格都在1500元以上，小宾馆小客栈价位都在500元以上。
湄公河景兰大酒店是告庄的标志性建筑，酒店恢宏大气，美轮美奂，就像一座富丽堂皇的宫殿，前几天大床房还只有500多元价位，春节已经涨到了3000多。
景真寨位于告庄，这3栋是很有名的公寓楼，11月时候公寓每天70元，月租只有1500，春节已经涨到3000元，而且还一房难求，这里的公寓酒店春节一间在800元左右。
告庄里面这种客栈有300多家，春节期间标价500元左右的，早已销售一空，所以春节期间想到告庄西双景游玩的一定要提前订房。
告庄附近条件比较好的小区就是俊发滨江俊园，也是景洪高档小区之一，距离告庄不到600米，步行也就10分钟，小区整洁绿化好，但租金也比较贵，春节这个月大开间租金在4000元，一室一厅要8000元左右，地下车库停车月租150元。
曼斗村，距离告庄最近的村寨，往南过澜沧江就是市中心，这里四五层高的楼房都是农民自建的养老公寓，可以长租、短租，春节公寓月租金1500元左右，虽略显杂乱，但各种超市、菜市场配套齐全，可以自己买菜做饭，对要求不高的人士可以选择。
三、曼弄枫片区
曼弄枫片区位于景洪市老城区的南部，离老城区较近，距离泼水广场5公里，是景洪的新区，也是中国27个国家级旅游度假区之一，这里有勐泐大佛寺、州民族博物馆、勐泐雨林公园，傣家风情的东南亚式建筑星罗棋布，生活相对便捷，吃饭、买菜都很方便，生活成本也是几个片区最便宜的。
此区域属于新区，景洪很多新楼盘都建在这个区域，雨林时光和曼城都是不错的小区，一室一厅的短租房月租金也在4000元以上，这个区域的客栈酒店不多，房源较多的是附近村寨的自建房，寨子里多为本地人，很有烟火气，千元之内都可以租一个还不错的单间。
洲际度假酒店是这个片区最高档酒店，酒店掩映于热带雨林之中，环境优雅，沁人心脾的自然环境为宾客打造了一个静谧优雅的度假环境，春节期间，该酒店的双床房间价位在5600元。
曼贡村是曼弄枫片区一个很著名的村寨，这里有几百家酒店客栈，租客都是来这里旅居过冬的外地人，房东都会把租房信息贴出来，可以现场联系看房，可长租，也可短租，现在一室600－800元，两室一厅1500之内，虽然环境多少有一点乱，但性价比高，而且选择余地大，不愁租不到房子。
四、嘎栋片区
嘎栋片区位于景洪市区的西北方，距离主城区有近10公里，原来的规划是工业区，现在定位以康养为主，这个区域原来基本上是万达的地盘，现在是融创度假区作为其核心区域，已经开发到10几期了，这里主要以旅居度假房为主，买房的大部分都是北方人，有个业主活动中心是旅居者的社交中心，里面有各种租房信息。
融创度假区自然景色优美，医疗和生活配套以及旅游设施相对齐全，有健康步道和湿地公园，周围有菜市场，物价较低，楼盘品质较高，区域内有三家五星级酒店，有很多短租公寓，普通客栈和小宾馆不多。想要追求静谧自然的居住环境，这个片区肯定是你的第一选择。
稷泽万达文华度假酒店，不仅是融创片区，也是全景洪的最高端酒店，酒店隐匿于一片热带雨林之间，酒店随处可见佛塔和傣式建筑，春节期间客房全部售罄，而且创了7.8万元的西双版纳春节最高记录。
融创皇冠假日度假酒店，融创旅游度假区的又一个五星级酒店，酒店富丽堂皇却不显张扬，设计上巧妙融合了傣式风情与现代元素，诠释了尊贵奢华与浓郁少数民族风情的完美结合，春节期间客房也全部预订一空。
融创铂尔曼度假酒店，这是雅高集团旗下时尚现代的高端酒店，建筑采用了半围合式布局，让整个的视野显得格外开阔且豪华，春节期间该酒店双床房价位为3832元。
融创短租房在春节期间也大幅涨价，平时只有800－1000元的大开间，春节这个月大目前已经涨到了4500元左右，那边酒店公寓式的也要3500元左右，都是提包入住的。
五、嘎洒片区
嘎洒片区也是景洪的重点旅游度假区之一，而且有较高地的起点，这里有景洪最好的生态环境，有山有水，吸引了包括雅居乐、平安、碧桂园、保利等一批大开发商，也开发了包括雅居乐西双林语、悦景庄等上万亩的大盘，但这个区域远离市区，购物不方便，存在医疗、商业和生活配套不足的短板。
云投喜来登大酒店，这是万豪旗下的高端酒店，位于嘎洒镇的傣家村寨里，旁边就是原始森林公园，酒店以传统的傣泰建筑风格为基调，融合了版纳特有的热带雨林景观，春节期间，这里的大床房在3000元左右。
雅居乐西双林语，距离市中心15公里，是西双版纳环境排名第一的高端小区，背靠大黑山，郁郁葱葱，云雾缭绕，宛若仙境，其美是无法言表的，春节这个月一室一厅也要3500元以上。
嘎洒片区也是西双版纳地热最丰富的地方，这里温泉密布，有曼洒、曼达、曼迈等多处温泉，其中以曼洒温泉小镇较为成熟，距离喜来登大酒店只有几百米，这里的农民自建房很多，三四层以上的基本都设短租公寓，有每人2800元包吃包住、2400包水电网络自己做饭的公寓，这里有大温泉和小泡池，住在这里可以每天都泡泡温泉，很是惬意。
除了上述五个片区外，还有必要介绍一下位于橄榄坝的西双版纳傣族园，这是除了景洪市区以外，目前最火的旅居度假地。这里距离景洪市中心30公里，是国家4Ａ景区，里面有5个特色傣族村寨，这里环境优美，民族风情浓郁，每天都有民俗表演和泼水节活动，每周六可去不远处的橄榄坝赶集市，但出入每人要购买45元一张的门票。
西双版纳傣族园究竟有多火？里面5个村寨有近200家傣式吊脚楼客栈，客栈房间基本上都是不带厨房的大开间，做饭有公共厨房，就是这种客房，上个月是每间1500元，最短租期三个月，目前所有客栈基本售罄，有零星空房的，春节期间每间房价已经涨到400元一间。
西双版纳环境优美，气候宜人，民族风情浓郁，但今年冬天的火爆完全出乎意料，而且热度还在继续，房价还在上涨，这个冬天到西双版纳避寒过大年，你真的想好了吗？
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