猛砸4.8亿！超163万平！超36个村改造！厦门旧改谁最强？
大手笔！厦门旧改来了！
近日，厦门公布最新一批老旧小区改造报建信息公布，思明区龙华里、龙翔里、香秀里、和光里北区，同安西溪社区、后炉社区、碧岳社区......这些老旧小区都在列。
这批小区建筑大多来自90年代，总投4.8亿元，合计改造163.5万㎡。
一起来看看有没有你家：
嘉莲街道莲花五村
等片区老旧小区改造项目
建筑面积201535.33平,用地面积201535.33平,位于嘉莲街道龙华里小区、龙翔里小区等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。
项目总投5545万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。
根据二手平台显示，这些小区房价在5.5-6万/㎡，这些多是90年代的小区。
嘉莲街道莲秀等片区
建筑面积218152.64平,用地面积218152.64平,位于嘉莲街道香秀里小区、和光里北区等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。
项目总投6432万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。
建成于1989年的香秀里小区，目前小区二手房挂牌均价为5.6万/㎡。90天内小区还成交了一套88.94㎡房源，成交单价高达6万/㎡。
中华街道镇海片区
建筑面积30000平,用地面积30000平,位于中华街道镇海路35号、镇海路35-1号、镇海路37号等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。
项目总投527.5万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。
鹭江街道厦禾等片区
建筑面积27975.1平,用地面积27975.1平,位于鹭江街道故宫小区、故宫新城等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。
项目总投905万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。
小区挂牌均价在5.5-6.6万/㎡之间，其中故宫小区最高挂牌价为6.8万/平。
滨海街道上李等片区
建筑面积63338平,用地面积63338平,位于滨海街道龙虎南里小区（一、二期）、厦大北村4-11等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。
项目总投2050万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。
龙虎南里小区目前二手房挂牌价为5.5万/㎡，最高挂牌价到达6.5/㎡。
鼓浪屿街道龙头片区
建筑面积5066.53平,用地面积5066.53平方位于鼓浪屿街道龙头路106号、龙头路180-200号等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。
项目总投230万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。
梧村街道滨中片区
建筑面积91544.6平,用地面积91544.6平,位于梧村街道湖滨南果建小区、海燕新村、浦南新村等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。
项目总投2920万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。
浦南新村目前挂牌均价为4.4万/㎡，近期小区成交一套75.92㎡房源，成交价4.1万/㎡。
厦港街道沙坡尾等片区
建筑面积15177平,用地面积15177平,位于开厦港街道中埔头18、20号、中埔头4号、厦港新村5-1等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。
项目总投595万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。
莲前街道瑞景新村片区
建筑面积179800平,用地面积179800平,位于莲前街道瑞景新村等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。
项目总投4355万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。
瑞景新村目前小区成交价在5.1-6.3万/㎡之间。
此前瑞景片区也传来好消息，祥云实验学校项目（松柏中学高中部）开建了，再加上又新增了外国语附属小学新校区和厦门一中思明分校，未来片区内学位充足。
莲前街道莲怡等片区
建筑面积120493.87平,用地面积120493.87平,位于莲前街道怡富花园西区、侨建小区等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。
项目总投2782.5万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。
开元街道希望片区
建筑面积28520平,用地面积28520平,位于开元街道希望大厦、广电宿舍等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。
项目总投1807.5万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。
广电宿舍建于80年代，从小区来看，由于建造年代较远，小区外观老旧，各项配套设施不完善。
但该小区挂牌均价也6.7万/㎡，成交房源的价格也基本6万+/㎡左右。
筼筜街道岳阳等片区
建筑面积217397平,用地面积217397平,其他：项目位于筼筜街道岳阳小区、国托宿舍等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。
项目总投7965万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。
筼筜街道屿后西等片区
建筑面积59750平,用地面积59750平,位于筼筜街道司法宿舍、特贸宿舍等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。
项目总投1877.5万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。
筼筜街道振兴等片区
建筑面积208530平,用地面积208530平方，位于筼筜街道建行宿舍、槟榔花园等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。
项目总投7715万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。
槟榔花园是上个世纪八九十年代建成的老旧小区，近期成交价出现5万+/㎡。
祥平街道和力花园等
4个老旧小区改造工程
建筑面积：16430.0平方米, 用地面积：35359.0平方米, 其他：项目位于同安区祥平街道西溪社区，改造面积约35359平方米，改造户数684户。
项目总投资1200万元，拟开工时间2023年3月，拟建成时间2023年7月。
大同街道后炉和碧岳片区
建筑面积：151742.0平方米, 用地面积：24391.0平方米, 其他：项目位于同安区大同街道后炉社区、碧岳社区，改造面积约24391平方米，改造户数761户。
项目总投资1500万元，拟开工时间2023年3月，拟建成时间2023年7月。
写在最后：
近几年，厦门开始了城市更新潮，全市各区都大张旗鼓地进行老旧小区改造。
可以说，旧改将进一步满足城市居民的居住需求，改善人居环境，提高城市品位，加快城市发展。
如今，厦门很多老旧小区改造已初见成效，小区硬件和整体环境都焕然一新，你是否会更多地选择购置这些小区的二手房呢？
部分内容来源：厦门市投资项目在线审批监管平台