进入2023年,昆明两座备受期待的在建商业体项目——SKP和万象城购物中心都传出有新进展。
SKP项目进入开展方案设计、不动产证办理等开工前期准备工作;华润置地则启动了昆明华润中心一期(即昆明万象城)的景观工程招标工作。
昆明SKP进入前期工作
有望今年开工
有网友最近在人民网地方领导留言板询问“昆明SKP已经落地近两年半,但至今毫无动工迹象”。1月6日,盘龙区拓东街道办回复称:目前,SKP项目正在进行方案设计、不动产办理等开工前期准备工作,待前期准备工作结束后,就可以开始动工。
领导留言板截图
昆明SKP位于北京路与东风路交叉口,位于春之眼北端,与恒隆广场只隔一条北京路,属于市中心核心地段,地理位置非常优越。
该项目由北京华联旗下昆明华联云尚置业负责开发,2020年7月,昆明华联云尚置业有限公司(北京华联)以1.28亿元拿下盘龙区拓东街道办5宗地块,宣告SKP落地昆明。
按照当时的要求,项目准备拿地1年内动工,3年内竣工。如果按计划推进,昆明SKP的开业时间应在2024年。但到了2023年,项目仍然没有动工。而成都SKP拿地2个月之后就开始动工,且已经于2022年12月20日开业。
卫星地图显示,SKP项目靠盘龙江一侧的用地,已经清理了地面附着物。如果确如拓东街道回复所言,昆明SKP项目有望今年开工。
昆明SKP位置示意图
SKP是国内高端时尚百货,定位高级奢华、流行时尚。拥有LV、爱马仕、香奈尔、迪奥、GUCCI、PRADA等众多国际名品的旗舰店、精品店。
2007年开业的北京SKP曾连续7年保持国内百货和购物中心的单店销售之冠,曾在2017年以单店127亿元的业绩,成为中国百货“店王”。
北京SKP 图自北京SKP官微
自2018年起,SKP向更多城市拓展,陆续在西安、成都、昆明、武汉、杭州等城市落地。
根据规划信息,昆明SKP占地面积约255亩,总建面约17万平方米,规划打造地上公园和地下5层商场。
万象城启动景观招标工作
1月5日,华润置地启动了昆明华润中心景观工程招标。根据招标公告,昆明华润中心一期(即昆明万象城)项目招标范围包括首层、下沉广场及屋顶花园景观工程,景观面积约3.17万平方米。工程工期约300天,预计今年年底完成竣工。
华润置地招标公告
据了解,目前,华润打造的商业品牌档次分4个等级,其中M1为重奢,M2为轻奢,M3、M4是中档定位。此次招标公告中提到,万象城项目定档于M2(轻奢)档次。
昆明万象城(拍摄于2021年11月)
昆明万象城位于一环五里多片区环城南路与东郊路交叉口,建设面积约15万平方米,建设内容包含295米的主塔和184米的副楼,以及地上7层地下4层的商场。
昆明万象城效果图
2022年11月7日,万象城商业封顶。如果进展顺利,华润万象城预计今年年底开业。
武汉万象城
华润万象城是华润旗下的知名商业IP,目前已在全国开店20余家。根据2021年的全球招商启动会,昆明万象城未来将引入爱马仕、迪奥、LV、GUCCI等4000多个国内外知名品牌。
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来源:都市时报
编辑:丛 林
审核:李贵芳
终审:宋建波