“0首付0月供，你买房我还贷”，天上真有这样的馅饼？
近日，河南安阳一楼盘推出“0首付0月供”的户外广告，引发市场高度关注。
据宣传，“0首付”是指购房者只需支付定金，首付到交房之前分3次付清；“0月供”指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，期间没有利息。
消息一出，相关内容即冲上热搜。由于被曝光楼盘为“建业花园里”，建业集团也迅速陷入舆论风波当中。
2月18日，建业集团旗下代建公司中原建业发布声明称，其公司从未参与“花园里二期”项目，一切行为与其无关。
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安阳现身“0首付0月供”楼盘
“返乡置业季，安家0压力，0月供0首付，你买房我还贷。”这样的营销手段，你爱了吗？
日前，河南安阳一楼盘张贴的“0首付，0月供，你买房我还贷”的宣传广告火遍市场。
据“新黄河”报道，该楼盘工作人员表示，“首付可以分期，只需要交定金，剩下的首付需要交房之前交齐。0月供，指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，没有利息，这样就不用担心工期延期或者烂尾现象。”
此外，“安阳建业花园里”微信公众号推送文章亦显示，“0首付0月供，你买房我还贷”，交付有保障，逾期退首付。
其中，“0月供”是指购房者只需支付定金，首付到交房之前分3次付清，2025年6月份交房。“0月供”指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，期间没有利息。
目前，相关微信公众号文章已删除。
建业集团：一切行为与我无关
2月18日，建业集团旗下代建公司中原建业发布声明称：我司从未参与“花园里二期”项目开发或运营，该项目一切行为均与我司无关。
非正常操作：涉嫌违规
广告已经撤下，但“0首付0月供”这样的操作，究竟是否合规？
但实际上，相关海报反映的内容是“接力贷”，即子女利用老年人购房资格购房，然后为老年人偿还贷款的操作。目前各家商业银行执行最高是70岁，四大银行执行是75岁，80岁及更高者多为混淆概念，难以真正实现。
自去年以来，各地助力房地产市场的政策不断推出。日前，国家统计局发布2023年1月70城房价数据显示：70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨，二三线城市环比降势趋缓。
随着“金三银四”的即将到来，房地产市场预计将有一波小阳春，购房者还需警惕，切莫被营销套路迷了眼~
来源：中国基金报丨编辑：冷兵丨审校：田原丨签发：安辉