烂尾的仙林中心苏宁广场,该如何收场?

​对于仙林中心的苏宁广场,有些朋友可能很熟悉。
下面,我们先多角度看看项目进度吧!
从地铁上看↓
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几乎是无死角停工,根本看不到任何“动静”。生锈的“冲天辫”,倒是亮眼。
从杉湖东路仙林艺术中心看↓
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地铁站顶层的一抹黄色,似乎在“印证”着什么。
从学海路和杉湖东路、西路交叉口看↓
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这个角度看,幕墙竟然有进度,不容易。
总结起来就是一句话:无论怎么看,都是烂尾了,好听点叫“进度停滞”。
这个时候,可能有些朋友会好奇:苏宁广场是如何烂尾的,故事还要从2018年说起。
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▲仙林中心G85地块
2018年的G85地块挂出来后,就引起了广泛的关注,毕竟靠近金鹰,这里还是有机会成为具有一定实力的商圈的。
因此,当这块地刚出来后,坊间盛传会被德基拿下。当时的情绪是很激动,但现在回过头看,似乎可以把这种“盛传”理解为期待,毕竟至今都没有得到证实。
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果然,美好的想象都是短暂的,在2018年1月,起拍价9亿的仙林G85地块(商服),经过1个小时、34轮报价后,最终以12.3亿总价被苏宁拿下。
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2019年7月17日上午,栖霞区、南京经济技术开发区、仙林大学城重大项目暨仙林苏宁广场集中开工仪式正式举行。由此可见栖霞对该项目的重视,只是谁也没想到,后面的日子里,不管是苏宁还是外部的形势,都急转直下。
于是,开头我们提到的令人唏嘘的烂尾场面就来了。
那么问题来了:未来的苏宁广场会如何收场呢?可能会有以下集中可能。
第一,苏宁接着干。只要苏宁能够恢复元气,问题不大,毕竟各地都有苏宁广场,能力还是在的。
但是,从目前的形势看,苏宁什么时候能够恢复呢?很难预测。
第二,德基接手。说实话,很难,“错过”G85地块的德基在经过短暂休整后,接手了羊山公园旁边的风情街。该项目定位为打造成集生态公园、文化休闲、商业娱乐为一体的风情街,此前被隶属仙林开发投资集团有限公司的南京仙林羊泰置业有限公司拿下。
再加上德基又在羊山公园里拿了一个艺术中心,指望再来接手苏宁广场,不太现实。
第三,华润接手。随着三山街万象天地开业后的逆风火爆,坊间开始传闻停工的仙林苏宁有望把交接棒递给华润。当然,与此前的德基定制仙林G85一样,这可能也只是大家的期待而已。
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当然,从万象系在南京的布局看,在仙林中心“布子”也是可以的。就看华润怎么想,又会怎么做了。
苏宁广场地块到底会如何收场,这是一个未知数,等着我们去揭晓的未知数。