力争上半年完成！东莞多镇街挂牌“无违建小区”

2023年东莞市政府工作报告提出，打造50个“无违建小区”示范点。23日，记者从东莞市多个镇街分局获悉，据不完全统计，全市共挂牌了34个“无违建小区”。近期，东莞市凤岗、大朗、虎门、长安、洪梅、石碣、樟木头、中堂等镇先后举行了创建“无违建小区”挂牌仪式。根据工作计划，今年上半年力争完成全市年度创建50个的任务，下半年巩固提升创建成果。

为了推进“无违建小区”的创建工作，东莞市城市管理和综合执法局制定了《东莞市新建住宅小区创建“无违建小区”工作方案》。方案提出，凡是辖区内新建成的小区都要创建“无违建小区”，并建立起小区物业劝阻报告、镇街和社区属地管理、部门联动治理的三级管控机制。小区物业、社区等有关各方要形成合力，加强职能部门的联动治理，要将新建住宅小区创建“无违建小区”工作纳入日常议事议程，定期组织有关部门、社区分析、研究解决存在问题，加强协调联动，形成工作合力，共同抓好创建工作落实，确保新建小区“零违建”。

截至目前，东莞市凤岗、虎门、长安、洪梅、石碣、樟木头、中堂等镇街先后开展创建“无违建小区”揭牌仪式。2月23日，凤岗镇在碧桂园蔷薇花园举行创建“无违建小区”授牌仪式。凤岗城管分局局长邓吐明表示，将严格落实市城管局和镇的工作要求，按照《凤岗镇创建“无违建小区”工作方案》，狠抓小区违建管控“五项制度”落实，不断巩固违建治理成效，为建设“湾区都市品质东莞”贡献凤岗力量。

2月22日，虎门镇创建“无违建小区”揭牌仪式在赤岗社区云麓台小区举行。虎门镇人大副主席刘晨表示，虎门镇“两违”办、各部门、物业小区要高度重视“无违建小区”创建，主动对标市城管局要求，严格按照《虎门镇新建住宅小区创建“无违建小区”工作方案》，坚持以“遏新增、减存量”为目标导向，实施全过程闭环管理，积极推动创建工作落地见效。镇“两违”办要统筹指导，构筑联动机制，强化实体运作；镇城管分局、房管部门以及社区、物业等要按职责分工，配合做好创建“无违建小区”的各项工作。

同一天，中堂镇城管分局分别在时代芳华和华悦名轩小区举行“无违建小区”授牌仪式。中堂镇城管分局相关负责人表示，中堂镇将继续加强巡查力度，构建违建行为源头监管、防控结合的常态化监督模式，采用“巡防+技防”“空中+地面”相结合的方式，定期开展航拍比对，及时发现违建情况，点对点开展说服教育，打消部分业主试图通过违建获利的侥幸心理，确保小区新增违建及时发现、有效制止、快速拆除，扎实推进“无违建小区”创建工作常态化。同时有效推进整治违法建设宣传工作，共同巩固“无违建小区”工作成果，全力提升全镇违法建设治理水平。

此前，今年1月份，东莞市樟木头、石碣等镇街先后举行了创建“无违建小区”揭牌。樟木头城管分局表示，分局牵头组织对全镇新建住宅小区进行摸排，将小区违法建设工作纳入日常巡查工作，及时与职能部门、物业、户主、装修公司进行沟通，构筑联动机制，多方协同“零新增”，同步推进违法建设源头管控和拆后管理，构建长效管理机制。通过压实镇房管所管理责任，对物业公司加强监管、制定机制，落实物业每日对小区违建巡查管理，物业和业主签订《承诺书》，严格落实门岗进入制度，以“门岗检查+视频监控+小区巡逻”的方式，严控装修材料进出，及时发现上报并制止违章搭建行为。同时，制定详细台账，归档小区装修户数与装修工程公司数据，建立违建记录档案，便于定期开展“回头看”。此外，充分运用科技信息化手段实行动态监管，每月开展一次巡航执法，构建“人防+技防”立体监管模式，落实每日报告制度，切实做到早发现早处理。今年以来，樟木头城管分局已评比出10个花园小区符合“无违建小区”条件并挂牌授牌。

石碣镇城管分局表示，石碣镇“两违”联合执法工作小组将继续加大各小区违法建设的管控力度，有效推进违建整治宣传工作；各相关部门、村（社区）及物业将分工协作，做好常态化管理，共同巩固工作成果，持续严控新增违建，打造清朗家园，共同营造文明美丽的城市形象。